この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市清水4-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,497 万円 72.26m²の部屋
〜3,669 万円 78.51m²の部屋
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,497万円72.26m²の部屋35万円 / m²
〜3,669万円78.51m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市清水)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市清水 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,570万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,535万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 2,356万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,497万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,463万円 | 98.6% |
6年後(築30年) | 2,290万円 | 91.7% |
このマンションと、吹田市清水の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,497万円 (72.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスタージュ千里万博公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,290万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,080万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月 |
2,280万円 | 72.94m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
2,580万円 | 72.94m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月 |
2,380万円 | 69.03m² | 4LDK / 10階 | 2016年9月〜2016年10月 |
2,280万円 | 78.51m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月〜2016年1月 |
2,380万円 | 72.72m² | 3LDK / 9階 | 2010年4月〜2010年7月 |
2,380万円 | 78.51m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
2,380万円 | 78.51m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,497万円 |
買取 | 1,499万円 〜 1,998万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.91万円72.26m²の部屋
〜13.8万円78.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レスタージュ千里万博公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスタージュ千里万博公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年1月 |
12万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
12万円 / 月 | 72.26m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
12万円 / 月 | 72.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
13万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年9月 |
13万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 10階 | 2014年11月〜2015年1月 |
13万円 / 月 | 69.39m² | 3LDK / 10階 | 2013年1月〜2013年2月 |
13万円 / 月 | 69.39m² | 3LDK / 10階 | 2011年8月〜2011年11月 |
12.5万円 / 月 | 72.26m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レスタージュ千里万博公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レスタージュ千里万博公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市清水4-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 153戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォレストシティ千里丘ウインドコート(A棟) | 2,647万円 〜 4,340万円 | 大阪府吹田市千里丘西24-1 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全88戸 |
フォレストシティ千里丘アクアコート(B棟) | 2,535万円 〜 3,509万円 | 大阪府吹田市千里丘西24-2 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全370戸 |
フォレストシティ千里丘アースコート(C棟) | 2,600万円 〜 3,712万円 | 大阪府吹田市千里丘西24-3 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全101戸 |
フォレストシティ千里丘ブライトコート(D棟) | 2,391万円 〜 3,244万円 | 大阪府吹田市千里丘西24-4 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全370戸 |
ルネシーズンズ千里の丘2番館 | 2,557万円 〜 4,298万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-2 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全278戸 |
ルネシーズンズ千里の丘3番館 | 2,963万円 〜 4,522万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-3 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全278戸 |
ルネシーズンズ千里の丘1番館 | 2,557万円 〜 4,325万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全51戸 |
ルネシーズンズ千里の丘7番館 | 2,497万円 〜 3,367万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-7 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全11戸 |
ルネシーズンズ千里の丘8番館 | 3,040万円 〜 4,243万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-8 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全71戸 |
アドニスセンリ | 1,510万円 〜 2,859万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目1-10 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
ステイツ吹田千里丘グランステージ | 2,232万円 〜 4,052万円 | 大阪府吹田市尺谷4-10 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全37戸 |
グリーンヒルパート2 | 1,867万円 〜 2,680万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目19-19 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全34戸 |
ラウンドスクエア吹田青葉丘 | 1,860万円 〜 4,199万円 | 大阪府吹田市青葉丘北28-5 |
1999年5月(築26年) 地上9階 / 全69戸 |
エールグラン千里丘パークウィングA棟 | 2,966万円 〜 5,305万円 | 大阪府吹田市長野西17-10 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローバル吹田新芦屋 | 1,743万円 〜 2,370万円 | 大阪府吹田市新芦屋下21-31 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
グローリウス・樫切山 | 2,051万円 〜 2,843万円 | 大阪府吹田市樫切山2-5 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
メロディーハイム千里万博公園 | 2,386万円 〜 3,610万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目23-7 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全148戸 |
エールグラン千里丘センターウィングB棟 | 3,072万円 〜 5,435万円 | 大阪府吹田市長野西17-11 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全421戸 |
ガーデンステイツ千里丘吹田・山手通り | 2,509万円 〜 4,364万円 | 大阪府吹田市長野東18-8 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全38戸 |
エールグラン千里丘フォレストウィングC棟 | 2,696万円 〜 4,769万円 | 大阪府吹田市長野西17-12 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全421戸 |
パレ千里 | 1,884万円 〜 3,620万円 | 大阪府吹田市山田市場11-13 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全89戸 |
D'クラディア吹田・千里丘 | 2,850万円 〜 3,844万円 | 大阪府吹田市長野東16-7 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全48戸 |
セントラル茨木ヒルズウイング | 2,283万円 〜 5,073万円 | 大阪府茨木市宇野辺2丁目6-45 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全96戸 |
ステイツ吹田・千里丘コアヴェール | 2,997万円 〜 4,892万円 | 大阪府吹田市長野西9-25 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全43戸 |
プランドール千里 | 630万円 〜 3,063万円 | 大阪府吹田市山田南34-5 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
パルプラザ茨木 | 895万円 〜 1,293万円 | 大阪府茨木市宇野辺2丁目5-33 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全41戸 |
宮の前グリーンハイツ2 | 2,079万円 〜 2,789万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目11-2 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズガーデン千里丘 | 2,406万円 〜 6,016万円 | 大阪府吹田市山田市場9-1 |
2002年8月(築23年) 地上15階 / 全256戸 |
アレージュ千里青葉丘 | 2,290万円 〜 3,188万円 | 大阪府吹田市青葉丘南3-60 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全39戸 |
スタディオン | 782万円 〜 1,937万円 | 大阪府吹田市長野東4-14 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全10戸 |
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