大阪府吹田市岸部南1丁目6-7
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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665万円 (35万円 / m²) 19m²の部屋
〜1,103万円 (50万円 / m²) 22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(吹田市岸部南)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 733万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 712万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 665万円 |
| 2年後(築30年) | 97.2% | 646万円 |
このマンションと、吹田市岸部南の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
665万円 (19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 37万円 / m² |
チサトハイツ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.20%、 2年前→1年前:0.00%、 1年前→今年:2.54% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 665万円 |
| 買取 | 399万円 〜 532万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.82万円 / 月 19m²の部屋
〜
5.2万円 / 月 22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チサトハイツ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサトハイツ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2025年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2017年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2015年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2015年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2014年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 1階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2012年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2010年9月〜2011年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステュディオリヴァージュ | 915万円 〜 1,253万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目19-15 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全36戸 |
| ファーストレジデンス岸辺 | 713万円 〜 1,009万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目5-21 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コジープレース | 2,157万円 〜 3,402万円 | 大阪府吹田市南正雀1丁目25-27 |
1998年9月(築28年) 地上6階 / 全18戸 |
| リバーサイド12番館 | 739万円 〜 1,249万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目15-16 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェールミナミ | 865万円 〜 1,169万円 | 大阪府吹田市岸部南2丁目20-1 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール正雀 | 2,159万円 〜 3,026万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目7-6 |
1997年11月(築29年) 地上8階 / 全39戸 |
| ミストラル岸部南 | 2,656万円 〜 3,867万円 | 大阪府吹田市岸部南3丁目30-1 |
1998年4月(築28年) 地上8階 / 全63戸 |
| エンゼルハイム吹田東 | 1,859万円 〜 2,729万円 | 大阪府吹田市南正雀4丁目6-1 |
1998年1月(築28年) 地上8階 / 全48戸 |
| バッハヴィラ | 1,885万円 〜 3,504万円 | 大阪府摂津市別府3丁目2-2 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインアベニュー | 1,617万円 〜 2,361万円 | 大阪府摂津市東正雀11-8 |
1998年12月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエルピア井高野25号棟 | 1,582万円 〜 2,510万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-25 |
1999年8月(築27年) 地上10階 / 全30戸 |
| ウエルピア井高野24号棟 | 1,648万円 〜 2,203万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-24 |
1999年8月(築27年) 地上10階 / 全182戸 |
| ツインゲート | 928万円 〜 2,773万円 | 大阪府摂津市三島3丁目6-21 |
1998年11月(築28年) 地上6階 / 全12戸 |
| グランパレスレジェンド | 682万円 〜 984万円 | 大阪府吹田市岸部中1丁目14-15 |
1997年6月(築29年) 地上6階 / 全45戸 |
| エクセレント千里丘 | 1,863万円 〜 2,371万円 | 大阪府摂津市千里丘東5丁目18-30 |
1996年4月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
| アビテ東千里 | 2,325万円 〜 3,119万円 | 大阪府吹田市岸部中5丁目1-2 |
1997年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| カリエール庄屋 | 1,516万円 〜 2,293万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目3-5 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全35戸 |
| エストソレイユ | 1,977万円 〜 2,994万円 | 大阪府摂津市東別府5丁目4-18 |
1998年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート | 1,563万円 〜 2,013万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目2-6 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヴァ摂津 | 1,803万円 〜 2,625万円 | 大阪府摂津市千里丘7丁目10-30 |
1996年5月(築30年) 地上7階 / 全17戸 |
| ステーションハイツ千里丘2 | 1,894万円 〜 2,376万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目2-3 |
1997年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン別府 | 2,038万円 〜 2,926万円 | 大阪府摂津市別府1丁目4-6 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
| コージーコートヨドイ2 | 1,043万円 〜 1,297万円 | 大阪府吹田市末広町25-11 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全48戸 |
| ダイアパレス吹田ガーデンコート四番館 | 2,085万円 〜 3,807万円 | 大阪府吹田市原町4丁目22-4 |
1996年1月(築30年) 地上10階 / 全105戸 |
| ダイアパレス吹田ウエストウイング弐番館 | 1,630万円 〜 2,652万円 | 大阪府吹田市原町4丁目22-2 |
1996年1月(築30年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| エクレール2 | 2,310万円 〜 3,169万円 | 大阪府吹田市原町1丁目36-3 |
1997年10月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
| ラポールSETTSU | 1,057万円 〜 2,156万円 | 大阪府摂津市別府2丁目23-22 |
1996年9月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| センターコート | 464万円 〜 3,033万円 | 大阪府摂津市別府1丁目16-9 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルマン・ハイム摂津 | 2,139万円 〜 2,743万円 | 大阪府摂津市三島2丁目2-47 |
1999年7月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
| ニューロイヤルMハシモト | 2,217万円 〜 3,487万円 | 大阪府摂津市別府1丁目17-14 |
1996年5月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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女性スタッフ対応!女性も安心してご相談
常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。
お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。
お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。
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不動産売買専門店、自社買取りも可能です!
大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。
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京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク
●地元に密着した仲介・ネットワーク!京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。
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直接買取や買取保証も承っております。
どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です
\おかげさまで売却実績500件突破/
経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
創業54年、専門スタッフが対応します!
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | チサトハイツ3 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府吹田市岸部南1丁目6-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください