この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市岸部中5丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,249 万円 66m²の部屋
〜2,775 万円 66.3m²の部屋
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アビテ東千里の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
66.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.8万円 |
66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,249万円 66m²の部屋 34万円 / m²
〜2,775万円 66.3m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市岸部中)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市岸部中 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,105万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,969万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,249万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,151万円 | 95.6% |
このマンションと、吹田市岸部中の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,249万円 (66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,249万円 |
買取 | 1,350万円 〜 1,799万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.67万円 66m²の部屋
〜11.15万円 66.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アビテ東千里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アビテ東千里 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市岸部中5丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】岸辺駅 徒歩13分。 1000m
【周辺】ビエラ岸辺健都 徒歩11分。 810m
【周辺】イズミヤ千里丘店 徒歩9分。 720m
【周辺】セブンイレブン 岸辺4丁目店 徒歩2分。 110m
【周辺】キリン堂摂津千里丘店 徒歩10分。 800m
【周辺】はなまるうどん摂津千里丘店 徒歩10分。 780m
【周辺】ローソン 岸辺北3丁目店 徒歩6分。 420m
【周辺】私立大和大学 徒歩37分。 2930m
【周辺】セブンイレブン 千里丘6丁目店 徒歩7分。 490m
【周辺】フレンドマート健都店 徒歩11分。 810m
築年月(築年数) | 1997年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
千里パークビューテラス | 2,080万円 〜 2,469万円 | 大阪府摂津市千里丘6丁目6-23 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エヴァ摂津 | 1,804万円 〜 2,430万円 | 大阪府摂津市千里丘7丁目10-30 |
1996年5月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
オークヴィラ村上3 | 1,949万円 〜 2,313万円 | 大阪府吹田市山田南20-23 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
メゾン・グランデージ吹田 | 2,378万円 〜 2,941万円 | 大阪府吹田市岸部北4丁目1-15 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
モンレーヴ千里 | 2,102万円 〜 3,129万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目8-3 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全89戸 |
エスポワール千里 | 1,914万円 〜 2,377万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目14-1 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
ルネヒューマンズガーデン万博公園南風の館C棟 | 2,579万円 〜 3,716万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目7-C |
1999年1月(築26年) 地上15階 / 全350戸 |
ステイツ吹田・千里丘アネックス | 2,311万円 〜 3,001万円 | 大阪府吹田市長野西8-15 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
ルネヒューマンズガーデン万博公園南光の館A棟 | 1,975万円 〜 3,756万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目7-A |
1999年1月(築26年) 地上13階 / 全350戸 |
ルネヒューマンズガーデン万博公園南森の館B棟 | 2,479万円 〜 3,261万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目7-B |
1999年1月(築26年) 地上16階 / 全237戸 |
ステイツ吹田・千里丘弐番館 | 2,104万円 〜 2,598万円 | 大阪府吹田市長野西11-31 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全40戸 |
ラ・ヴェールミナミ | 774万円 〜 961万円 | 大阪府吹田市岸部南2丁目20-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドール千里 | 657万円 〜 2,764万円 | 大阪府吹田市山田南34-5 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
エクセル千里三番館 | 2,139万円 〜 2,625万円 | 大阪府吹田市山田市場10-12 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全41戸 |
サンフォーレ千里丘 | 2,407万円 〜 2,842万円 | 大阪府吹田市長野東3-7 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ICube南千里 | 2,108万円 〜 3,167万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目26-15 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
ダイアパレス吹田ガーデンコート四番館 | 1,983万円 〜 3,322万円 | 大阪府吹田市原町4丁目22-4 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全105戸 |
パレ千里 | 1,856万円 〜 3,119万円 | 大阪府吹田市山田市場11-13 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全89戸 |
ダイアパレス吹田イーストウイング参番館 | 2,515万円 〜 3,336万円 | 大阪府吹田市原町4丁目22-3 |
1995年11月(築29年) 地上13階 / 全137戸 |
プランドール五月が丘 | 1,906万円 〜 2,346万円 | 大阪府吹田市五月が丘東7-19 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ステュディオリヴァージュ | 820万円 〜 1,034万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目19-15 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全36戸 |
あーばん・おくき | 2,187万円 〜 2,962万円 | 大阪府吹田市五月が丘北14-1 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
グランドシティダイアパレス吹田センターコート壱番館 | 3,028万円 〜 3,655万円 | 大阪府吹田市原町4丁目22-1 |
1995年10月(築29年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス吹田ウエストウイング弐番館 | 1,756万円 〜 2,462万円 | 大阪府吹田市原町4丁目22-2 |
1996年1月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ステイツ吹田千里丘グランステージ | 2,193万円 〜 3,482万円 | 大阪府吹田市尺谷4-10 |
1999年9月(築25年) 地上7階 / 全37戸 |
グローバル千里丘 | 1,977万円 〜 2,334万円 | 大阪府吹田市長野東11-20 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
ファーストレジデンス岸辺 | 702万円 〜 994万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目5-21 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリウス・樫切山 | 2,115万円 〜 2,565万円 | 大阪府吹田市樫切山2-5 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
エクレール2 | 2,102万円 〜 2,690万円 | 大阪府吹田市原町1丁目36-3 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
エクセレント千里丘 | 1,935万円 〜 2,467万円 | 大阪府摂津市千里丘東5丁目18-30 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
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