この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市上山手町29-19
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,676 万円 40.12m²の部屋
〜2,841 万円 56.81m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,676万円40.12m²の部屋42万円 / m²
〜2,841万円56.81m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市上山手町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市上山手町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,762万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,740万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 1,623万円 | 92.1% |
築30年(11年後) | 1,507万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,676万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,654万円 | 98.7% |
6年後(築25年) | 1,544万円 | 92.1% |
11年後(築30年) | 1,433万円 | 85.5% |
このマンションと、吹田市上山手町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,676万円 (40.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,676万円 |
買取 | 1,006万円 〜 1,341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.64万円40.12m²の部屋
〜12.1万円56.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリスタル上山手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリスタル上山手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年7月 |
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年3月 |
7.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
10.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2024年1月 |
10.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年1月 |
6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2023年8月 |
7.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2023年8月 |
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2023年6月 |
10.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年5月 |
7.4万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年3月 |
7.3万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2022年1月 |
10.2万円 / 月 | 56.81m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
10.1万円 / 月 | 56.81m² | 2LDK / 1階 | 2016年11月〜2020年12月 |
10.2万円 / 月 | 56.81m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年11月 |
10.1万円 / 月 | 56.81m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年3月 |
10.2万円 / 月 | 56.81m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年9月 |
7.3万円 / 月 | 40.12m² | 1DK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
10.1万円 / 月 | 56.81m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
7.3万円 / 月 | 40.12m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
10.2万円 / 月 | 56.81m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
10.1万円 / 月 | 56.81m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 56.81m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
7.4万円 / 月 | 40.12m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.3万円 / 月 | 40.12m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリスタル上山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:0.02% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリスタル上山手 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市上山手町29-19 |
交通 |
|
【外観】積水ハウス施工。
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】郵便局「上山手郵便局」お手紙、お荷物 送りたいあの方に 便利な郵便局
【周辺】図書館「吹田市立千里山・佐井寺図書館」図書館
【周辺】病院「市立吹田市民病院」
【周辺】銀行「池田泉州銀行佐井寺出張所」窓口でお金の出し入れ振り込みに便利です
【周辺】スーパー「関西スーパー佐井寺店」スーパーが近いと生活に便利です 営業時間 平 日 9:00~ 22:00 日 ・祝 9:00~22:00
【周辺】コンビニ「ローソン吹田千里山東四丁目店」コンビニで手軽にお買いもの
【周辺】ドラックストア「スギ薬局千里山店」
【周辺】その他周辺「マクドナルド佐井寺関西スーパー店」
築年月(築年数) | 2006年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンフィニ千里山 | 1,363万円 〜 1,831万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目20-3 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全55戸 |
レジデンスアコルド | 3,380万円 〜 4,266万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘7-17 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
アクアガーデン | 3,470万円 〜 4,632万円 | 大阪府吹田市原町3丁目30-1 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
プロパレス吹田モナークヒルズ | 1,907万円 〜 3,649万円 | 大阪府吹田市原町3丁目22-10 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全64戸 |
ル・ソレイユ千里山 | 1,051万円 〜 1,518万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目22-40 |
2005年7月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
Sin | 885万円 〜 1,077万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目7-34 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
セントラル横山 | 1,152万円 〜 1,459万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目16-2 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピアチェーレ千里山 | 1,300万円 〜 1,675万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目17-36 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
イーストコート | 916万円 〜 1,391万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目1-12 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
メッセージ関大前 | 861万円 〜 1,262万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目1-14 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレル関大前 | 1,072万円 〜 1,619万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目8-23 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
ユニーブル千里山西 | 3,210万円 〜 3,789万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目9-4 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェリス・ジオ千里佐竹台 | 2,978万円 〜 5,153万円 | 大阪府吹田市佐竹台4丁目1-10 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
コンセルト片山 | 1,129万円 〜 1,526万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目37-21 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全41戸 |
アトライズ片山 | 1,105万円 〜 1,982万円 | 大阪府吹田市片山町4丁目40-16 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルス千里円山町静麗邸 | 3,556万円 〜 7,217万円 | 大阪府吹田市円山町8-25 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全27戸 |
テンドール | 1,277万円 〜 2,619万円 | 大阪府吹田市片山町4丁目34-2 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OPH千里佐竹公園 | 2,337万円 〜 3,306万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目2-30 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイムタケダ12 | 1,288万円 〜 3,004万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目7-3 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
アンフィニ8 | 1,618万円 〜 1,939万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目5-23 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンフィニ9 | 2,974万円 〜 3,602万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目5-26 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全19戸 |
OPH千里佐竹台29棟 | 1,786万円 〜 3,855万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-9 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全94戸 |
OPH吹田片山 | 2,243万円 〜 3,086万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目21-1 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全96戸 |
フローラ吹田山手 | 2,810万円 〜 4,555万円 | 大阪府吹田市出口町26-24 |
2006年7月(築19年) 地上9階 / 全55戸 |
OPH千里佐竹台4棟 | 2,924万円 〜 3,968万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-4 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全204戸 |
N.緑地 | 1,138万円 〜 1,599万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-6 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
OPH千里佐竹台1棟 | 2,600万円 〜 3,514万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-1 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラウド吹田垂水の杜 | 3,090万円 〜 5,745万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目11-9 |
2005年7月(築20年) 地上4階 / 全71戸 |
パレ緑地公園 | 1,017万円 〜 1,387万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-22 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全26戸 |
JuA | 1,789万円 〜 2,131万円 | 大阪府吹田市昭和町23-4 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
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