価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市春日2丁目1-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,089 万円 74.1m²の部屋
〜3,712 万円 101.69m²の部屋
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店舗外観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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買替、住替えのサポートならお任せください
【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください！
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております！
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ！
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ！
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
緑地公園アーバンライフの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
99.36m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,089万円74.1m²の部屋28万円 / m²
〜3,712万円101.69m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに緑地公園アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 101.69m² | 4LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,280万円 | 101.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 3,280万円 | 101.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 2,980万円 | 94.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,780万円 | 97.70m² | 4LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,940万円 | 101.69m² | 5LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,730万円 | 97.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 2,780万円 | 97.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,880万円 | 97.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,998万円 | 97.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3,098万円 | 97.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 3,298万円 | 97.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 3,398万円 | 97.70m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 3,498万円 | 97.70m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 3,598万円 | 97.70m² | 4LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 3,680万円 | 97.70m² | 4LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 3,480万円 | 94.47m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 2,680万円 | 100.36m² | 4LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 2,490万円 | 101.69m² | 4LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年9月 |
| 2,390万円 | 101.69m² | 4LDK / 2階 | 2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,089万円 |
| 買取 | 1,253万円 〜 1,671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.35万円74.1m²の部屋
〜15.95万円101.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
緑地公園アーバンライフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに緑地公園アーバンライフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 11万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 16.8万円 / 月 | 101.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 14万円 / 月 | 94.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 12万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 12万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年9月 |
| 10万円 / 月 | 74.13m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 13万円 / 月 | 101.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 15万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 12万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 12万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 101.69m² | 4LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 12万円 / 月 | 85.59m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2019年5月 |
| 12万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 10万円 / 月 | 78.35m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 12万円 / 月 | 101.69m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 13万円 / 月 | 101.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 15万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 12万円 / 月 | 96.80m² | 4LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 11万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 12万円 / 月 | 101.69m² | 4LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 92.31m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 11万円 / 月 | 78.35m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 14万円 / 月 | 92.31m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 14万円 / 月 | 101.69m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 13万円 / 月 | 101.69m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 15万円 / 月 | 100.36m² | 4LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 15万円 / 月 | 92.31m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 17万円 / 月 | 100.36m² | 4LDK / 2階 | 2017年9月 |
| 17万円 / 月 | 100.36m² | 4LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 74.13m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月 |
| 18万円 / 月 | 100.36m² | 4LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 12万円 / 月 | 92.31m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 18万円 / 月 | 100.36m² | 4LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 80.59m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月 |
| 10万円 / 月 | 80.59m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 10万円 / 月 | 80.59m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 14.3万円 / 月 | 101.69m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 11万円 / 月 | 80.59m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 101.69m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 14万円 / 月 | 100.36m² | 4LDK / 4階 | 2012年3月〜2013年6月 |
| 12万円 / 月 | 99.36m² | 5LDK / 5階 | 2012年10月 |
| 15.7万円 / 月 | 101.69m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 12万円 / 月 | 85.59m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 12万円 / 月 | 85.59m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 13万円 / 月 | 101.69m² | 4LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 14万円 / 月 | 101.69m² | 4LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 14万円 / 月 | 101.69m² | 4LDK / 5階 | 2009年7月 |
| 14万円 / 月 | 92.31m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
緑地公園アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 緑地公園アーバンライフ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市春日2丁目1-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】吹田市立千三保育園まで1970m
【周辺】医療法人篤友会千里山病院まで1202m
【周辺】デイリーヤマザキ関大前店まで2293m
【周辺】キリン堂千里山駅前店まで1671m
【周辺】BiVi千里山まで1751m
【周辺】みなと銀行千里山支店まで1611m
【周辺】Maxvalu江坂店まで2397m
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エアーズロック | 1,922万円 〜 2,545万円 | 大阪府吹田市春日1丁目3-4 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| 緑地ハイツ | 1,352万円 〜 2,141万円 | 大阪府吹田市春日1丁目1-6 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンヴェール千里緑地公園3号棟 | 1,579万円 〜 2,044万円 | 大阪府吹田市春日2丁目17-1 |
1984年10月（築41年） 地上10階 / 全252戸 |
| 緑地サンプラザ | 981万円 〜 5,727万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-15 |
1986年8月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンレックス緑地公園 | 1,095万円 〜 1,852万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-13 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール千里緑地公園5号棟 | 1,678万円 〜 2,868万円 | 大阪府吹田市春日2丁目17-1 |
1984年10月（築41年） 地上11階 / 全252戸 |
| グリーンエクセル | 473万円 〜 759万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-9 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ富貴 | 1,420万円 〜 2,052万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目38-15 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千里山ロイヤルマンション3番街F棟 | 3,622万円 〜 4,689万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目39-F |
1983年4月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 千里山ロイヤルマンション3番街E棟 | 2,489万円 〜 4,217万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目39-E |
1983年4月（築42年） 地上10階 / 全60戸 |
| ベルヴュー春日 | 1,840万円 〜 3,077万円 | 大阪府吹田市春日3丁目13-1 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイロイヤル緑地公園B棟 | 2,007万円 〜 3,237万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目744-1 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全119戸 |
| ハイロイヤル緑地公園2 | 1,749万円 〜 2,524万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2438-1 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全77戸 |
| オーネス緑地公園 | 817万円 〜 4,645万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-19 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| Uresidence緑地公園 | 1,573万円 〜 2,614万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-28 |
1984年9月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレクトハイム | 833万円 〜 1,469万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-31 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニコム緑地公園 | 1,019万円 〜 1,648万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目9-2 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井第14緑地公園マンション | 2,611万円 〜 3,452万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-5 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| イーズプラザ緑地 | 1,111万円 〜 1,975万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目10-20 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション緑地公園第10 | 727万円 〜 2,171万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目7-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| アメニティ緑地公園 | 511万円 〜 755万円 | 大阪府豊中市東寺内町5-15 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ千里桃山台 | 2,715万円 〜 5,670万円 | 大阪府吹田市桃山台4丁目3-1 |
1984年7月（築41年） 地上8階 / 全73戸 |
| エレガンス緑地公園 | 530万円 〜 757万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目10-7 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラヴィール千里山 | 1,063万円 〜 1,291万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目7-26 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| 緑地公園第3千里ハイツ | 1,551万円 〜 4,673万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目14-7 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ千里山 | 472万円 〜 724万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目7-2 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井千里桃山台マンション | 1,922万円 〜 2,599万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目4-6 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全114戸 |
| エスポワール千里山 | 608万円 〜 810万円 | 大阪府吹田市千里山西5丁目28-28 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイドーマンション桃山台 | 1,256万円 〜 2,364万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目8-26 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全26戸 |
| 第2豊ハイツ | 1,587万円 〜 2,153万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目9-50 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
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