この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市江坂町5丁目7-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,367 万円 31.42m²の部屋
〜2,103 万円 37m²の部屋
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23社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,367万円31.42m²の部屋43万円 / m²
〜2,103万円37m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市江坂町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市江坂町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,742万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,721万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 1,615万円 | 92.7％ |
| 築25年(11年後) | 1,509万円 | 86.6％ |
| 築30年(16年後) | 1,403万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,367万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,350万円 | 98.8％ |
| 6年後(築20年) | 1,267万円 | 92.7％ |
| 11年後(築25年) | 1,184万円 | 86.6％ |
| 16年後(築30年) | 1,101万円 | 80.5％ |
このマンションと、吹田市江坂町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,367万円 (31.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 44万円 / m² |
23社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,367万円 |
| 買取 | 820万円 〜 1,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
23社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.37万円31.42m²の部屋
〜9.9万円37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェーネトレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェーネトレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.48m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.82m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.82m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.82m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.48m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.82m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.48m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.82m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.42m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.48m² | 1DK / 1階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.48m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.48m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.82m² | 1LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.82m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.82m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 31.42m² | 1DK / 4階 | 2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.48m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.42m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.48m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.48m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 31.42m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.82m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シェーネトレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年2月に竣工したシェーネトレは、大阪府吹田市江坂町に存在しています。地上4階建て・RC構造の同マンションの最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅であり、現地からは640mほどの距離があります。さらに、大阪市営御堂筋線の江坂駅が現地から1200mほどの距離にあり、複数の駅を利用できる環境となっています。
| マンション名称 | シェーネトレ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町5丁目7-18 |
| 交通 |
|
【外観】詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
【エントランス】詳細は、RISUMO江坂本店→06ー6155-7137まで♪
【駐車場】詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 吹田江坂五丁目店まで262ｍ
【周辺】【郵便局】吹田江坂郵便局まで1198ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 江坂垂水町店まで1395ｍ
【周辺】【郵便局】吹田垂水郵便局まで1645ｍ
【周辺】【スーパー】FRESCO(フレスコ) 江坂店まで1301ｍ
【周辺】【総合病院】大和病院まで1670ｍ
| 築年月（築年数） | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバネックス緑地公園クラッシィ | 3,672万円 〜 4,386万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目7-7 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サークルコートリョクチ | 1,000万円 〜 3,641万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目6-11 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第6アローズ緑地公園 | 1,570万円 〜 2,218万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-6 |
2012年1月（築13年） 地上9階 / 全41戸 |
| メセナ緑地公園 | 1,573万円 〜 2,208万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目15-14 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全42戸 |
| ファミーユ千里山西 | 1,017万円 〜 1,260万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目15-5 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全39戸 |
| クレヴィア緑地公園ザ・レジデンスヒルズウイング | 4,224万円 〜 6,108万円 | 大阪府豊中市東寺内町1-10 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全140戸 |
| クレアヒルズ緑地公園 | 3,353万円 〜 4,823万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-24 |
2010年9月（築15年） 地上9階 / 全42戸 |
| INFINI11緑地公園 | 2,582万円 〜 3,639万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目17-11 |
2012年1月（築13年） 地上12階 / 全22戸 |
| トレーゼ旭 | 2,881万円 〜 5,965万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目4-31 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全34戸 |
| アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ | 3,290万円 〜 5,606万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目56-21 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
| コンフォール緑地公園 | 1,414万円 〜 3,983万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目10-22 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全23戸 |
| ブルーム江坂 | 1,419万円 〜 2,185万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目41-22 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全14戸 |
| パルクヴェール緑地公園 | 2,174万円 〜 3,369万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目11-30 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BELISTA千里山 | 3,354万円 〜 3,929万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目4-13 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライジングハイ千里山山脇マンション | 1,611万円 〜 1,896万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目21-23 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジアメニティ千里山 | 1,205万円 〜 1,793万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目9-3 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルミネソレイユ江坂 | 1,786万円 〜 2,450万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-2 |
2012年7月（築13年） 地上8階 / 全60戸 |
| サムティ江坂ジュレーヴ | 1,194万円 〜 2,397万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目10-39 |
2011年11月（築14年） 地上10階 / 全45戸 |
| ベリスタ吹田山手町 | 2,964万円 〜 5,189万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目29-10 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全121戸 |
| ArpeggioYamate1 | 1,139万円 〜 1,528万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目16-32 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SERENiTE江坂四番館 | 1,161万円 〜 2,559万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目15-23 |
2009年7月（築16年） 地上12階 / 全130戸 |
| ノルデンハイム江坂2 | 1,749万円 〜 2,564万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-29 |
2011年3月（築14年） 地上14階 / 全75戸 |
| ルナコート吹田山手町 | 2,794万円 〜 4,879万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目1-29 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全40戸 |
| PARKFLATSESAKA | 1,298万円 〜 2,064万円 | 大阪府吹田市豊津町2-9 |
2010年10月（築15年） 地上13階 / 全189戸 |
| 第7アローズ江坂公園 | 1,815万円 〜 2,468万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-4 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全38戸 |
| ルーチェ千里山 | 3,128万円 〜 4,359万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目40-46 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全45戸 |
| ヴィラ・デ・ソフィテル江坂 | 1,474万円 〜 3,921万円 | 大阪府吹田市豊津町5-23 |
2009年7月（築16年） 地上7階 / 全14戸 |
| パークレジデンス江坂 | 1,714万円 〜 2,367万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-31 |
2011年1月（築14年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| リーサイド豊津 | 1,399万円 〜 5,069万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目11-12 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全13戸 |
| フレール江坂公園 | 1,254万円 〜 2,363万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目28-9 |
2012年5月（築13年） 地上8階 / 全28戸 |
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