この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市江坂町4丁目17-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,582 万円 60m²の部屋
〜3,639 万円 63.63m²の部屋
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
INFINI11緑地公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料14.1万円 |
63.63m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,582万円60m²の部屋43万円 / m²
〜3,639万円63.63m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市江坂町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市江坂町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,638万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,575万円 | 97.6% |
築20年(7年後) | 2,416万円 | 91.6% |
築25年(12年後) | 2,257万円 | 85.6% |
築30年(17年後) | 2,098万円 | 79.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,582万円 | 100% |
2年後(築15年) | 2,521万円 | 97.6% |
7年後(築20年) | 2,365万円 | 91.6% |
12年後(築25年) | 2,210万円 | 85.6% |
17年後(築30年) | 2,054万円 | 79.5% |
このマンションと、吹田市江坂町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,582万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 44万円 / m² |
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,582万円 |
買取 | 1,550万円 〜 2,066万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.87万円60m²の部屋
〜15.8万円63.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
INFINI11緑地公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにINFINI11緑地公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.1万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 12階 | 2024年6月〜2024年10月 |
14.1万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
14.8万円 / 月 | 63.63m² | 2LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
14.6万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
15万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年9月 |
14.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
13.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
13.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
13.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年10月 |
13.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
13.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
13.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
13.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年9月 |
14万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年5月〜2022年9月 |
13.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
13.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
13.1万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
13万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
13.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年4月 |
13.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月 |
13.6万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
13.2万円 / 月 | 63.63m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
13.1万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
13万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
13.9万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年5月 |
13.8万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 10階 | 2021年3月 |
13.5万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
13.6万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
13.6万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
13.6万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月 |
13.6万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
13.2万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
13.8万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 12階 | 2019年11月〜2020年1月 |
13.6万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 10階 | 2019年11月〜2020年1月 |
13.7万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年1月 |
13.1万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月 |
13.8万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年10月 |
14万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 12階 | 2019年10月 |
13.8万円 / 月 | 63.63m² | 2LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年9月 |
13.8万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 11階 | 2019年9月 |
14万円 / 月 | 63.63m² | 2LDK / 10階 | 2019年8月 |
14.2万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 12階 | 2019年3月〜2019年4月 |
13.5万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
13.4万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
13.8万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年10月 |
13.5万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
13.4万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
13.7万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 11階 | 2018年10月 |
14.1万円 / 月 | 63.63m² | 2LDK / 11階 | 2018年9月 |
13.8万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月 |
13.7万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
13.9万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年5月 |
13.5万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
13.7万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 11階 | 2017年7月〜2017年10月 |
13.5万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年10月 |
13.6万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
13.2万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
13.5万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 9階 | 2017年6月〜2017年7月 |
13.8万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
13.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月 |
14.2万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 10階 | 2016年10月〜2017年2月 |
14.2万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 10階 | 2016年10月〜2017年1月 |
13.8万円 / 月 | 63.63m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年8月 |
13.9万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年7月 |
13万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年6月 |
14.1万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2016年4月 |
16.3万円 / 月 | 63.63m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
13.1万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
13.7万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月 |
14万円 / 月 | 63.63m² | 2LDK / 7階 | 2015年8月〜2016年1月 |
13万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月 |
14.5万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 7階 | 2015年7月 |
14.5万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 8階 | 2014年11月〜2015年3月 |
14.1万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
14.4万円 / 月 | 63.63m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年3月 |
15万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 12階 | 2015年2月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
INFINI11緑地公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府吹田市江坂町が所在地となるINFINI2緑地公園は、北大阪急行電鉄の発着する緑地公園駅から約10分歩いた距離にあるマンションです。さらには、大阪市営御堂筋線の江坂駅も比較的近くに設けられています。完成したのは2012年1月で、RC構造の地上12階建てとなっています。なお、近隣には豊中市立寺内小学校などがあります。
マンション名称 | INFINI11緑地公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市江坂町4丁目17-11 |
交通 |
|
【外観】全室角部屋設計。南向きで日当たりも良い物件です。
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】中学校「吹田市立豊津西中学校」
【周辺】幼稚園・保育園「吹田市立江坂大池幼稚園」近隣施設
【周辺】公園「緑地公園」
【周辺】病院「医療法人翠明会千里山病院」大きな病院で安心です 営業時間: 9:00~12:00 17:00~19:00[月・木]
【周辺】銀行「関西アーバン銀行緑地公園支店」駅前です
【周辺】スーパー「ヴァン・ヴェール緑地公園店」駅前のスーパーです
【周辺】スーパー「阪急オアシス服部緑地店」スーパーがあれば生活に便利です 営業時間: 9:00~23:00
【周辺】
築年月(築年数) | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メセナ緑地公園 | 1,573万円 〜 2,208万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目15-14 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全42戸 |
第6アローズ緑地公園 | 1,570万円 〜 2,218万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-6 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全41戸 |
Prosper緑地公園 | 1,291万円 〜 5,964万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目15-1 |
2013年6月(築12年) 地上10階 / 全44戸 |
トレーゼ旭 | 2,881万円 〜 5,965万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目4-31 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全34戸 |
コンフォール緑地公園 | 1,414万円 〜 3,983万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目10-22 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全23戸 |
ステラ | 2,926万円 〜 4,221万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目59-9 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全15戸 |
サークルコートリョクチ | 1,000万円 〜 3,641万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目6-11 |
2012年10月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
ジョイフルライフ緑地公園 | 1,707万円 〜 2,762万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目10-7 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
アーバネックス緑地公園クラッシィ | 3,672万円 〜 4,386万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目7-7 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェーネトレ | 1,367万円 〜 2,103万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目7-18 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ | 3,290万円 〜 5,606万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目56-21 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全65戸 |
クレアヒルズ緑地公園 | 3,353万円 〜 4,823万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-24 |
2010年9月(築15年) 地上9階 / 全42戸 |
クレヴィア緑地公園ザ・レジデンスヒルズウイング | 4,224万円 〜 6,108万円 | 大阪府豊中市東寺内町1-10 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全140戸 |
ブルーム江坂 | 1,419万円 〜 2,185万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目41-22 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全14戸 |
PARKFLATSESAKA | 1,298万円 〜 2,064万円 | 大阪府吹田市豊津町2-9 |
2010年10月(築15年) 地上13階 / 全189戸 |
エスリード江坂垂水町 | 1,609万円 〜 2,145万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-8 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全62戸 |
パークナード江坂垂水町 | 3,277万円 〜 4,631万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目9-22 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
ファミーユ千里山西 | 1,018万円 〜 1,261万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目15-5 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全39戸 |
ライブガーデン江坂2 | 1,569万円 〜 2,136万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-15 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全56戸 |
ハイムラポールPart14 | 1,487万円 〜 2,018万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-10 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
ルミネソレイユ江坂 | 1,786万円 〜 2,450万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-2 |
2012年7月(築13年) 地上8階 / 全60戸 |
アヤコート | 1,657万円 〜 4,444万円 | 大阪府吹田市豊津町11-43 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サムティ江坂ジュレーヴ | 1,194万円 〜 2,397万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目10-39 |
2011年11月(築14年) 地上10階 / 全45戸 |
ラウレア | 1,877万円 〜 3,519万円 | 大阪府吹田市豊津町11-12 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全11戸 |
ノルデンハイム江坂2 | 1,749万円 〜 2,564万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-29 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全75戸 |
第7アローズ江坂公園 | 1,815万円 〜 2,468万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-4 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全38戸 |
グリシーヌ | 2,026万円 〜 3,089万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目1-9 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全27戸 |
吹田垂水町ザ・レジデンス | 2,904万円 〜 3,919万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目20-26 |
2013年11月(築12年) 地上10階 / 全41戸 |
RFコンフォール江坂 | 1,407万円 〜 2,061万円 | 大阪府吹田市豊津町17-8 |
2013年11月(築12年) 地上8階 / 全14戸 |
ルーエ江坂 | 1,651万円 〜 3,419万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目21-34 |
2010年4月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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