この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市江坂町3丁目35-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,522 万円 66.16m²の部屋
〜3,365 万円 66.16m²の部屋
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,522万円66.16m²の部屋38万円 / m²
〜3,365万円66.16m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市江坂町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市江坂町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,481万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,445万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,522万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,486万円 | 98.5% |
このマンションと、吹田市江坂町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,522万円 (66.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,522万円 |
買取 | 1,514万円 〜 2,018万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.78万円66.16m²の部屋
〜13.22万円66.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン江坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン江坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
11.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年8月 |
11.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
10.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
9.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2023年2月 |
10.1万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
10.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年10月 |
10万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年6月 |
9.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.7万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
11.4万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
9.4万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9.7万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.4万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.4万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年3月 |
10万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9.7万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
11.2万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2021年1月 |
11.4万円 / 月 | 66.19m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2021年1月 |
9.4万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
9.4万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
11.4万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月 |
9.8万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年7月 |
11.4万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
11.6万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
11.6万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
9.7万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
9.7万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年10月 |
9.7万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
9.7万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9.4万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
9.6万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年3月 |
9.9万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月 |
9.5万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
9.4万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
9.8万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年2月 |
9.6万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
9.7万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月 |
9.6万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
9.9万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
9.8万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
11.4万円 / 月 | 66.19m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2018年5月 |
9.9万円 / 月 | 66.19m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月〜2018年5月 |
9.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年5月 |
9.9万円 / 月 | 66.19m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
9.8万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2018年2月 |
9.8万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
9.9万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
9.8万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
11.6万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
10万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月 |
11.4万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年3月 |
9.6万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
11.6万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
10.2万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
10.1万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
9.9万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
9.8万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年2月 |
10.1万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月〜2017年1月 |
10.3万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
10.3万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
10.5万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
10.7万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
10.5万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
10.5万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2016年2月 |
10.3万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
11.6万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年12月 |
10万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年12月 |
10.3万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年12月 |
10.2万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年10月 |
10.2万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月 |
9.3万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月 |
10.3万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年3月 |
9.3万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年3月 |
10.2万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
9.3万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
9.8万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
9.6万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
9.8万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
11.4万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月 |
10.3万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
10万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
10万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
10.7万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月 |
9.8万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 1階 | 2014年8月 |
10.3万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月 |
11万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
11.4万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
10.4万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.4万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.4万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月 |
11.6万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
10.4万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
10.2万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11.4万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年12月 |
9.8万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
10.4万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
9.6万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月 |
8.8万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
11.7万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
6.8万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
10.3万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.3万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 6階 | 2011年3月 |
10.3万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 6階 | 2010年6月 |
10.3万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月 |
10.3万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月 |
10.3万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月 |
10.3万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 6階 | 2010年3月 |
10.3万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
10.3万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
10.3万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月 |
8.3万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 6階 | 2010年1月 |
9.9万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシャイン江坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンシャイン江坂 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市江坂町3丁目35-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】阪急オアシス小曽根店まで781m
【周辺】【スーパー】アカシヤ豊中浜店まで958m
【周辺】【ディスカウントショップ】ザ・ダイソーやまや小曽根店まで835m
【周辺】【スーパー】関西スーパー 江坂店まで969m
【周辺】【スーパー】ダイエー江坂駅前まで1064m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 江坂町二丁目店まで302m
【周辺】【コンビニエンスストア】キリン堂 おぞね店まで900m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 豊中若竹町店まで768m
築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルドール緑地公園南 | 2,723万円 〜 3,767万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目19-17 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全30戸 |
パインコート江坂1 | 854万円 〜 3,530万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目14-45 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
コンフォール緑地公園 | 2,320万円 〜 3,710万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目60-7 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全33戸 |
江坂ニュー白百合 | 991万円 〜 1,357万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目7-28 |
1996年6月(築29年) 地上9階 / 全60戸 |
グロリアス山本 | 2,428万円 〜 3,251万円 | 大阪府吹田市豊津町37-3 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
ステラ服部緑地 | 1,776万円 〜 2,353万円 | 大阪府豊中市北条町3丁目20-12 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
メゾン・ド・フルール | 1,609万円 〜 2,379万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目4-5 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
ソレイユ・ルヴァーン小曽根 | 2,733万円 〜 3,553万円 | 大阪府豊中市小曽根2丁目13-30 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全4戸 |
リーガル江坂 | 2,714万円 〜 3,504万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目3-10 |
1997年11月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
アクティ緑地公園 | 1,423万円 〜 1,880万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目18-35 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
パークアベニュー緑地 | 2,362万円 〜 4,237万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目12-20 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマンシマ | 1,579万円 〜 2,044万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目18-14 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全4戸 |
アンソレイユK | 1,835万円 〜 2,963万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目27-13 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
ル・アン緑地 | 2,310万円 〜 3,272万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目28-3 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全60戸 |
プレーヌ緑地公園 | 2,012万円 〜 2,695万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目20-7 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
メゾン・ロンド | 1,601万円 〜 1,964万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目10-23 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
サントピア江坂 | 2,343万円 〜 3,292万円 | 大阪府豊中市小曽根3丁目14-17 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全32戸 |
ハートランドウエスト | 987万円 〜 2,634万円 | 大阪府吹田市豊津町12-21 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全73戸 |
シティオ江坂 | 1,070万円 〜 1,570万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目55-24 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレスコ21 | 2,329万円 〜 2,896万円 | 大阪府豊中市浜1丁目28-34 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全21戸 |
パティエール | 1,793万円 〜 2,165万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目18-20 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ緑地公園 | 2,480万円 〜 3,227万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目10-5 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
アスティオンエサカ | 2,511万円 〜 3,348万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目21-3 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクリエイト江坂 | 1,120万円 〜 1,495万円 | 大阪府吹田市豊津町12-8 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全44戸 |
リバーサイド江坂 | 2,602万円 〜 3,755万円 | 大阪府吹田市豊津町61-1 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全52戸 |
アルテ江坂 | 2,894万円 〜 4,290万円 | 大阪府吹田市豊津町13-17 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
エスペランサ | 1,397万円 〜 1,836万円 | 大阪府吹田市芳野町1-16 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全13戸 |
メゾンいわい | 1,839万円 〜 2,443万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-8 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
インプルーブ緑地公園 | 2,508万円 〜 3,647万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-16 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全56戸 |
ベル・アーバニティ江坂2 | 2,244万円 〜 3,063万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目10-10 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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