この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目11-23
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,986 万円 63.21m²の部屋
〜7,056 万円 101.18m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,986万円63.21m²の部屋63万円 / m²
〜7,056万円101.18m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区松崎町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市阿倍野区松崎町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,501万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,381万円 | 96.6% |
築25年(8年後) | 3,180万円 | 90.9% |
築30年(13年後) | 2,980万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,986万円 | 100% |
3年後(築20年) | 3,850万円 | 96.6% |
8年後(築25年) | 3,621万円 | 90.9% |
13年後(築30年) | 3,393万円 | 85.1% |
このマンションと、大阪市阿倍野区松崎町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,986万円 (63.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ阿倍野松崎町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,900万円 | 83.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6,298万円 | 83.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5,880万円 | 101.18m² | 4LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年4月 |
6,380万円 | 101.18m² | 4LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6,180万円 | 101.18m² | 4LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,580万円 | 72.38m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,986万円 |
買取 | 2,392万円 〜 3,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.77万円63.21m²の部屋
〜22.91万円101.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ阿倍野松崎町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ阿倍野松崎町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
23.5万円 / 月 | 101.18m² | 4LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年4月 |
16.8万円 / 月 | 77.69m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年7月 |
16.8万円 / 月 | 77.69m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
13.5万円 / 月 | 64.70m² | 2LDK / 10階 | 2014年9月〜2014年11月 |
19万円 / 月 | 83.53m² | 4LDK / 15階 | 2014年3月 |
19万円 / 月 | 83.53m² | 4LDK / 15階 | 2014年1月 |
13万円 / 月 | 64.70m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
12万円 / 月 | 64.70m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
13万円 / 月 | 64.70m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月 |
12.2万円 / 月 | 64.70m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
15.5万円 / 月 | 77.60m² | 3LDK / 8階 | 2012年5月 |
13.5万円 / 月 | 64.70m² | 2LDK / 10階 | 2012年1月〜2012年4月 |
13.5万円 / 月 | 64.70m² | 2LDK / 10階 | 2011年10月〜2011年11月 |
13.5万円 / 月 | 64.70m² | 2LDK / 10階 | 2011年6月〜2011年8月 |
17万円 / 月 | 72.38m² | 3LDK / 13階 | 2011年7月〜2011年8月 |
12.2万円 / 月 | 64.70m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
13万円 / 月 | 64.70m² | 2LDK / 10階 | 2010年11月〜2011年1月 |
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ライオンズ阿倍野松崎町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.12%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:2.92% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズ阿倍野松崎町は地上15階建てのマンションで、大阪府大阪市阿倍野区松崎町に建てられています。2008年3月に完成し、建物構造は遮音効果に優れたRCとなっています。最寄駅は大阪市営谷町線が利用できる文の里駅で、現地から徒歩で1分ほどのところにあります。さらには、昭和町駅が徒歩5分ほどのところに設けられています。
マンション名称 | ライオンズ阿倍野松崎町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目11-23 |
交通 |
|
【外観】【5WAY利用可能】大阪メトロ谷町線「文の里」駅まで徒歩約1分!毎日の通勤・通学に便利ですね♪
【外観】
【エントランス】
【エントランス】【エントランス】綺麗なエントランスですよ!帰宅も楽しみになりますね!
【駐車場】
【周辺】スギ薬局昭和町北店まで徒歩約5分
【周辺】大阪メトロ谷町線「文の里」駅まで徒歩約1分
【周辺】大阪市立常盤小学校まで徒歩約7分
【周辺】大阪市立文の里中学校まで徒歩約6分
【周辺】大阪市立常盤幼稚園まで徒歩約8分
【周辺】デイリーカナート昭和町店まで徒歩約6分
【周辺】ファミリーマート文の里2丁目店まで徒歩約3分
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)嶋池組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Estrella文の里 | 1,437万円 〜 1,675万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目7-12 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全62戸 |
ベージョフロレスタ松崎町 | 2,027万円 〜 2,330万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目4-35 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレ・グラン阿倍野三明町 | 3,890万円 〜 7,275万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目8-19 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全52戸 |
ディークラディア阿倍野 | 3,290万円 〜 4,564万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目7-21 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
ジオ阿倍野松崎町 | 3,497万円 〜 4,634万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目10-8 |
2008年9月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カンフォーラ松崎 | 1,795万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-8 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シーラビフォリア | 1,466万円 〜 1,745万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目47-5 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティインデックス阿倍野 | 1,931万円 〜 2,774万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目3-11 |
2009年10月(築15年) 地上10階 / 全67戸 |
スイス天王寺1 | 1,421万円 〜 1,891万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目1-16 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スイス天王寺2 | 1,407万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目1-6 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LaVista阿倍野 | 1,266万円 〜 1,658万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目1-16 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイス阿倍野松崎 | 1,903万円 〜 2,512万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-14 |
2010年1月(築15年) 地上9階 / 全40戸 |
リビオ阿倍野文の里 | 4,156万円 〜 4,912万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目14-12 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全26戸 |
ラルーチェ阿倍野 | 1,796万円 〜 3,379万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目9-27 |
2009年6月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンタモニカ | 1,700万円 〜 1,987万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6-38 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドールCK | 1,455万円 〜 1,708万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目2-25 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレファシオ阿倍野美章園 | 2,347万円 〜 2,750万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目6-8 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全10戸 |
アーバネックス阿倍野松崎町 | 3,767万円 〜 5,165万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目10-20 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全20戸 |
グランアッシュ阿倍野美章園 | 3,293万円 〜 4,868万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目19-16 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全71戸 |
SantaPrimavera2 | 1,542万円 〜 1,839万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目20-24 |
2006年4月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレアシティ阿倍野 | 2,282万円 〜 5,883万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目5-35 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全64戸 |
美章園メゾン寿 | 1,278万円 〜 1,652万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目27-2 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレミスト阿倍野昭和町駅前 | 3,798万円 〜 5,817万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目12-26 |
2009年9月(築16年) 地上14階 / 全117戸 |
シティタワーグラン天王寺 | 5,487万円 〜 1億 6,854万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1-36 |
2007年2月(築18年) 地上43階 / 全246戸 |
シティスパイア美章園 | 1,438万円 〜 1,775万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-22 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全42戸 |
ソミュール南栄 | 879万円 〜 2,635万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目13-14 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PrimaRosa優 | 1,483万円 〜 2,424万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目12-14 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレアートクラウン天王寺 | 1,218万円 〜 1,977万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目17-2 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全61戸 |
ディークラディア北田辺 | 2,443万円 〜 2,818万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目14-1 |
2006年6月(築19年) 地上11階 / 全38戸 |
レジュールアッシュ天王寺2 | 1,220万円 〜 1,454万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目8-25 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください