価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目9-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,270 万円 47.6m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,270万円47.6m²の部屋48万円 / m²
〜3,919万円71.4m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,270万円 |
買取 | 1,362万円 〜 1,816万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.61万円47.6m²の部屋
〜12.99万円71.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
あべの壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにあべの壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 71.40m² | 3DK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
10.2万円 / 月 | 71.40m² | 3DK / 5階 | 2020年9月 |
7.5万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 3階 | 2020年8月 |
10.2万円 / 月 | 71.40m² | 3DK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.5万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
7.5万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.5万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
11.7万円 / 月 | 65.75m² | 3DK / 9階 | 2019年4月 |
10.7万円 / 月 | 50.15m² | 3DK / 9階 | 2019年3月 |
7万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
11.2万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
あべの壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、 2年前→1年前:4.96%、 1年前→今年:0.47% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | あべの壱番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目9-25 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】ロビー
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】あべのルシアス 831m
【周辺】イトーヨーカドーあべの 875m
【周辺】成城石井あべの店 411m
【周辺】阪急オアシスあべの店 384m
【周辺】デイリーカナートイズミヤ昭和町店 815m
【周辺】セブンイレブン大阪阿倍野筋5丁目店 950m
【周辺】コジマNEWあべの店 475m
【周辺】ホームセンターコーナン天王寺店 733m
【周辺】あべのロフト 365m
築年月(築年数) | 1982年5月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
篠崎ハイツ | 1,261万円 〜 3,046万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1-41 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ阿倍野 | 1,375万円 〜 2,856万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目5-32 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
宮本マンション | 2,619万円 〜 3,036万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目7-23 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイクオリティアドニス | 1,595万円 〜 3,164万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目13-7 |
1983年9月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
鳳ハイム | 1,531万円 〜 1,831万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目3-17 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セトゥルメント苗代田 | 1,930万円 〜 2,198万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目12-28 |
1984年5月(築41年) 地上6階 / 全15戸 |
文の里グリーンマンション | 2,310万円 〜 3,014万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11-13 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全37戸 |
阿倍野カルチェ美章園 | 1,793万円 〜 3,442万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目11-22 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全57戸 |
朝日プラザ阿倍野第2 | 975万円 〜 2,217万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目23-18 |
1982年11月(築43年) 地上6階 / 全48戸 |
ハイネス天王寺 | 1,825万円 〜 4,702万円 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町10-16 |
1981年11月(築44年) 地上11階 / 全43戸 |
サンハイツ丸山 | 1,338万円 〜 1,841万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目6-16 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
天王寺東ハイツ | 684万円 〜 1,300万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目8-6 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
レジデンス・トーア | 1,766万円 〜 2,681万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目12-6 |
1983年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユーロハイツ文の里 | 2,832万円 〜 3,440万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目14-4 |
1983年7月(築42年) 地上7階 / 全23戸 |
ストークハイム藤井 | 1,318万円 〜 2,656万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-8 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
南夕陽丘ビューハイツ | 2,059万円 〜 3,032万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-4 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全20戸 |
大室ハイツ | 1,706万円 〜 2,851万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町18-21 |
1983年6月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドール天王寺 | 1,714万円 〜 3,001万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目12-22 |
1980年12月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラザハイツ | 1,040万円 〜 2,724万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目1-22 |
1983年9月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クローバーハイツ四天王寺 | 876万円 〜 2,457万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-23 |
1982年12月(築42年) 地上11階 / 全43戸 |
メゾン松園 | 1,855万円 〜 2,506万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町18-2 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
吉田マンション | 2,359万円 〜 2,868万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目21-12 |
1981年10月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ昭和町 | 1,562万円 〜 2,496万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目20-22 |
1982年4月(築43年) 地上13階 / 全99戸 |
ライオンズマンション夕陽丘 | 1,571万円 〜 2,913万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目1-9 |
1984年5月(築41年) 地上11階 / 全27戸 |
ファイブ日光 | 1,154万円 〜 2,101万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目6-1 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツトクラ | 1,725万円 〜 2,748万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町16-20 |
1983年5月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ桑津第2 | 1,584万円 〜 2,104万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目13-22 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全41戸 |
日商岩井阿倍野王子町マンション | 1,963万円 〜 2,224万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目11-17 |
1983年3月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セトゥるメント文の里 | 1,825万円 〜 2,368万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目21-14 |
1983年11月(築42年) 地上6階 / 全12戸 |
朝日プラザ聖天山公園 | 795万円 〜 1,643万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目1-24 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全27戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください