この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目8-22
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,343 万円 22.82m²の部屋
〜1,589 万円 24m²の部屋
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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福屋不動産販売、仕事が早い!!
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すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ラルーチェ文の里の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
22.82m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,343万円22.82m²の部屋59万円 / m²
〜1,589万円24m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区文の里)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市阿倍野区文の里 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,128万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,087万円 | 96.4% |
築30年(8年後) | 1,018万円 | 90.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,343万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,294万円 | 96.4% |
8年後(築30年) | 1,212万円 | 90.3% |
このマンションと、大阪市阿倍野区文の里の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,343万円 (22.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,343万円 |
買取 | 806万円 〜 1,074万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.46万円22.82m²の部屋
〜6.37万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラルーチェ文の里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラルーチェ文の里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年9月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年9月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年5月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2024年4月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年11月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年7月 |
5万円 / 月 | 22.82m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年12月 |
5万円 / 月 | 22.82m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2021年11月 |
5.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 7階 | 2021年2月〜2021年6月 |
5万円 / 月 | 22.82m² | 1K / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
5万円 / 月 | 22.82m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年10月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2020年1月〜2020年9月 |
5.2万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2020年8月 |
5.4万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2019年9月〜2019年12月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
5万円 / 月 | 22.82m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年12月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年10月 |
5.2万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2018年6月 |
5.2万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 7階 | 2018年6月 |
5.3万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5.3万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2018年4月 |
5万円 / 月 | 22.82m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2018年3月 |
5万円 / 月 | 22.82m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
5.2万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
5.3万円 / 月 | 23.02m² | 1K / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
5.3万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 7階 | 2017年9月〜2017年11月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
5.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 7階 | 2017年1月〜2017年9月 |
5.3万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年9月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年6月 |
5.3万円 / 月 | 23.02m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.7万円 / 月 | 23.02m² | 1K / 6階 | 2017年3月 |
5.2万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5.3万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
5.2万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
5.7万円 / 月 | 23.02m² | 1K / 6階 | 2014年12月〜2016年7月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2016年1月〜2016年6月 |
5.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
5.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
5.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
5.2万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.2万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 6階 | 2016年2月 |
5.6万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 6階 | 2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2015年11月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年11月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年10月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年10月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2015年4月〜2015年9月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2014年12月〜2015年3月 |
5.7万円 / 月 | 23.20m² | 1R / 3階 | 2015年3月 |
5.7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2015年1月 |
5.5万円 / 月 | 22.82m² | 1K / 7階 | 2014年8月〜2014年12月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2014年12月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 5階 | 2014年9月 |
5.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
5.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 5階 | 2014年7月 |
5.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 5階 | 2014年5月 |
5.6万円 / 月 | 22.82m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
5.6万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
5.5万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2011年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 7階 | 2011年9月〜2011年10月 |
5.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年9月 |
5.7万円 / 月 | 22.82m² | 1K / 6階 | 2011年5月〜2011年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.82m² | 1K / 6階 | 2010年3月〜2011年4月 |
5.8万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2011年4月 |
5.8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 7階 | 2010年9月〜2010年10月 |
5.8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 6階 | 2010年3月〜2010年8月 |
5.5万円 / 月 | 22.82m² | 1K / 7階 | 2010年3月〜2010年6月 |
5.7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2009年11月 |
5.3万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
5.7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
5.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 6階 | 2009年1月〜2009年7月 |
5.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年7月 |
5.7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
5.3万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 7階 | 2009年7月 |
5.8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 7階 | 2009年4月〜2009年5月 |
5.3万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 7階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラルーチェ文の里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.71%、 2年前→1年前:-0.47%、 1年前→今年:3.70% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラルーチェ文の里 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目8-22 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】デイリーカナートイズミヤ昭和町店まで459m
【周辺】ライフ昭和町駅前店まで455m
【周辺】阪急オアシスあべの店まで492m
【周辺】イトーヨーカドーあべの店まで1208m
【周辺】関西スーパーあべのベルタ店まで1110m
【周辺】ファミリーマート文の里二丁目店まで104m
【周辺】ファミリーマート松崎町店まで407m
【周辺】大阪市阿倍野区役所まで189m
【周辺】阿倍野苗代田郵便局まで417m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月9日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウッズフィールド阿倍野 | 2,096万円 〜 2,789万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目13-4 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全30戸 |
ピッコロモンド | 1,174万円 〜 2,618万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-26 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全20戸 |
ソルコート阿倍野文の里 | 3,965万円 〜 5,716万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目1-7 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全121戸 |
レガート昭和 | 898万円 〜 1,472万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目8-2 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全21戸 |
森岡ビルシャルム文の里 | 934万円 〜 1,134万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目6-7 |
2004年11月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サニーコート文の里 | 1,436万円 〜 1,644万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目1-8 |
2002年10月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アールヴェール阿倍野松崎町 | 3,866万円 〜 4,358万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-5 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全26戸 |
ドルフ阿倍野松崎町 | 3,710万円 〜 4,569万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-1 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート華 | 1,350万円 〜 2,368万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目9-17 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レプリオ阿倍野 | 2,841万円 〜 6,879万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3-23 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シエクル昭和町 | 1,038万円 〜 1,816万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目50-27 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーストコーストヴィラ | 1,450万円 〜 6,360万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目8-33 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウォブ・レマーニー昭和町 | 1,091万円 〜 1,842万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目1-1 |
2004年8月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セレッソコート阿倍野阪南町 | 2,866万円 〜 4,459万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目52-11 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全56戸 |
ウォブ・レマーニー阪南町 | 988万円 〜 1,801万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目2-25 |
2002年5月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステムコート阿倍野コンフォルト | 4,066万円 〜 5,335万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目8-18 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全58戸 |
ローレルコート阿倍野・三明町 | 2,725万円 〜 5,422万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目3-1 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベレッツァ阿倍野 | 2,019万円 〜 3,140万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-28 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全17戸 |
ドルフアクロス昭和町 | 3,030万円 〜 4,251万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目8-11 |
2004年10月(築21年) 地上9階 / 全28戸 |
イトーピア阿倍野松崎町常盤通り | 2,651万円 〜 4,138万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目10-1 |
2001年3月(築24年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プリ・メゾン阿倍野松虫通 | 3,150万円 〜 3,594万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目57-10 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
セレッソコート阿倍野 | 2,906万円 〜 5,181万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目13-2 |
2001年9月(築24年) 地上13階 / 全33戸 |
プロパレス阿倍野ヴィアッツァ | 2,556万円 〜 4,943万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目13-10 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全36戸 |
オリエンタル阿倍野メゾン | 1,810万円 〜 3,770万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目20-3 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全38戸 |
サンクタス阿倍野ザ・プレミア | 4,910万円 〜 1億 858万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目2-8 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全156戸 |
ブランミュール文の里 | 1,424万円 〜 2,373万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目23-4 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全24戸 |
グランディール阪南町2番館 | 983万円 〜 1,489万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目22-21 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全108戸 |
アズヴェール阿倍野 | 2,866万円 〜 1億 2,507万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-26 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
ローレルコート阿倍野 | 4,204万円 〜 5,629万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目9-23 |
2001年10月(築24年) 地上15階 / 全56戸 |
アモーレ美章園 | 1,436万円 〜 1,757万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目5-7 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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