価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目8-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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地域密着の店舗展開をしており、しっかりとした知識を持った若いスタッフが、お客様のニーズにしっかりお答えできるように日々業務に励んでおります。家のことなら何でもご相談下さいませ。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
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豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
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1.仲介による売却2.買取による売却3.買取保証付き売却4.ハウスリースバック。4種類の中から、満足いただけるサービスを売却専門エージェントがご提案いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,828万円 49m²の部屋 37万円 / m²
〜2,088万円 49m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,828万円 |
買取 | 1,097万円 〜 1,463万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.18万円 49m²の部屋
〜8.16万円 49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ミューズハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミューズハウス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目8-26 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1987年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アメニティアベノ | 2,259万円 〜 2,710万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目8-4 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャープテクノコーポラス西田辺 | 2,221万円 〜 2,703万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目7-32 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポみやざき長居 | 1,251万円 〜 2,054万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目1-19 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
栄楽ハイツ | 1,879万円 〜 2,146万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目9-27 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
シャレール長居 | 468万円 〜 940万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目3-28 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全31戸 |
ヴィヌーベル長居 | 1,628万円 〜 2,054万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目9-11 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マナベハイツ播磨 | 1,285万円 〜 2,419万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町2丁目9-2 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
ラフォーレ住吉 | 1,439万円 〜 1,957万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目8-3 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール秦 | 1,459万円 〜 1,887万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目2-28 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル清雅 | 2,271万円 〜 2,896万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目2-3 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイムゆたか | 1,684万円 〜 4,725万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目1-28 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オーナーズマンション阪南2 | 1,440万円 〜 4,546万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目25-18 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ツインハイツ栄和 | 1,415万円 〜 2,136万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目24-22 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全26戸 |
サニーハイツ長居 | 1,457万円 〜 2,246万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目10-9 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスト鶴ケ丘 | 1,857万円 〜 2,483万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目18-3 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェルフェア山坂 | 1,856万円 〜 2,432万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目17-20 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン住吉貳番館 | 776万円 〜 1,839万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目3-25 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム東帝塚山 | 1,526万円 〜 3,397万円 | 大阪府大阪市住吉区万代3丁目11-1 |
1989年6月(築35年) 地上9階 / 全22戸 |
ファミール朝田 | 1,561万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目2-10 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
セゾンアルビレオ | 2,374万円 〜 2,831万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目4-30 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールタウン鶴ケ丘 | 1,585万円 〜 2,201万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目16-25 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コート帝塚山万代 | 2,963万円 〜 3,800万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目6-4 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全34戸 |
帝塚山パークホームズ | 2,071万円 〜 2,962万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目6-27 |
1987年2月(築38年) 地上9階 / 全25戸 |
フェリーチェ帝塚山 | 443万円 〜 1,638万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目8-14 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
恒信ハイツ | 1,821万円 〜 3,077万円 | 大阪府大阪市住吉区大領5丁目3-10 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全81戸 |
ルシェール住吉 | 1,568万円 〜 2,038万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目10-19 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム万代 | 1,185万円 〜 1,791万円 | 大阪府大阪市住吉区万代4丁目14-18 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー山坂 | 950万円 〜 3,114万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目5-1 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
ノバカネイチ長居 | 683万円 〜 1,951万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目5-25 |
1986年9月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロア帝塚山 | 5,935万円 〜 7,879万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目2-27 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください