価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区長居1丁目3-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
468 万円 13m²の部屋
〜939 万円 23m²の部屋
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
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シャレール長居の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.05万円 |
17.35m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
468万円 13m²の部屋 36万円 / m²
〜939万円 23m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 468万円 |
買取 | 281万円 〜 374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.38万円 13m²の部屋
〜4.73万円 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャレール長居周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャレール長居 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目3-28 |
交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【エントランス】エントランスです
【周辺】【公園】長居公園まで841m
【周辺】【その他】ヤンマースタジアム長居まで926m
【周辺】【スーパー】関西スーパー長居店まで974m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂長居駅前店まで792m
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA長居店まで792m
【周辺】【中華料理】大阪王将 長居店まで756m
【周辺】【居酒屋】新世界もつ鍋屋長居店まで897m
【周辺】【スイーツ】ミスタードーナツ長居ショップまで741m
【周辺】【ファーストフード】たこ焼き浪花屋まで765m
【周辺】【駅】地下鉄御堂筋線 長居駅まで843m
【周辺】【生活雑貨店】ダイソーまで604m
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月3日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
栄楽ハイツ | 1,879万円 〜 2,146万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目9-27 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
シーアイマンション西田辺 | 1,998万円 〜 3,261万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目9-18 |
1985年6月(築39年) 地上6階 / 全32戸 |
ミューズハウス | 1,828万円 〜 2,088万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目8-26 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
パークハイムゆたか | 1,684万円 〜 4,725万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目1-28 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィヌーベル長居 | 1,628万円 〜 2,054万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目9-11 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ住吉 | 1,439万円 〜 1,957万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目8-3 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ長居 | 1,457万円 〜 2,246万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目10-9 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール朝田 | 1,561万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目2-10 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
マナベハイツ播磨 | 1,285万円 〜 2,419万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町2丁目9-2 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾン住吉貳番館 | 776万円 〜 1,839万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目3-25 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ帝塚山東2 | 1,457万円 〜 1,993万円 | 大阪府大阪市住吉区大領2丁目8-23 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全29戸 |
ヴィラ大野 | 381万円 〜 728万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目4-23 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ長居 | 683万円 〜 1,951万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目5-25 |
1986年9月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
センチュリー山坂 | 950万円 〜 3,114万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目5-1 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
ツインハイツ栄和 | 1,415万円 〜 2,136万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目24-22 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全26戸 |
スワローハイツ山坂 | 3,311万円 〜 3,741万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目6-4 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドムール山坂町 | 1,904万円 〜 2,687万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目6-11 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全60戸 |
昭栄マンション | 1,453万円 〜 2,354万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目9-8 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆ長居 | 841万円 〜 1,509万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目10-17 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール住吉ノース | 1,616万円 〜 6,942万円 | 大阪府大阪市住吉区大領4丁目8-15 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全13戸 |
グランドパレス長居 | 2,835万円 〜 3,469万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目2-17 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション長居公園 | 3,384万円 〜 3,801万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目9-11 |
1987年10月(築37年) 地上8階 / 全15戸 |
ヴィレッジ | 1,826万円 〜 2,105万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-23 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オリジン南田辺 | 1,711万円 〜 2,332万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目2-7 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
IVY-BOX・2 | 1,497万円 〜 2,175万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目5-21 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
帝塚山パークホームズ | 2,071万円 〜 2,962万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目6-27 |
1987年2月(築38年) 地上9階 / 全25戸 |
ロイヤルパレス奥村 | 1,451万円 〜 2,422万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東3丁目4-26 |
1984年7月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラス・ヒル藤岡 | 850万円 〜 2,989万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目3-17 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ帝塚山 | 443万円 〜 1,638万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目8-14 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JSC帝塚山 | 1,338万円 〜 2,140万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目7-15 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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