価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目16-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
718 万円 20m²の部屋
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オーナーズM,播磨町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
40m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
718万円20m²の部屋36万円 / m²
〜1,823万円40m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 718万円 |
買取 | 431万円 〜 575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.64万円20m²の部屋
〜7.74万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーナーズM,播磨町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにオーナーズM,播磨町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年9月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2023年7月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2022年3月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2022年1月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2021年11月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2021年9月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2021年5月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年6月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年5月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2020年5月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2020年5月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2019年12月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年4月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年4月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2017年12月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2017年12月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
4万円 / 月 | 23.50m² | 1DK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
4万円 / 月 | 23.50m² | 1DK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2016年9月〜2017年7月 |
4万円 / 月 | 23.50m² | 1DK / 3階 | 2016年10月〜2017年7月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年6月 |
4万円 / 月 | 23.50m² | 1DK / 3階 | 2017年5月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2016年8月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年12月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2014年6月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
4.7万円 / 月 | 23.50m² | 1DK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
6.4万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年11月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2013年10月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
4.7万円 / 月 | 23.50m² | 1DK / 2階 | 2013年9月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年8月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2013年8月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
4.7万円 / 月 | 23.50m² | 1DK / 4階 | 2012年4月〜2013年1月 |
4.7万円 / 月 | 23.50m² | 1DK / 2階 | 2012年7月〜2013年1月 |
6.4万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2011年8月〜2012年10月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年6月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年8月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2011年8月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.1万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
6.6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月 |
6.6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月 |
7.1万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月 |
7.1万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月 |
6.6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2009年1月〜2009年7月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オーナーズM,播磨町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、 2年前→1年前:4.96%、 1年前→今年:0.47% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オーナーズM,播磨町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目16-21 |
交通 |
|
【外観】オーナーズマンション播磨町 外観
【外観】オーナーズマンション播磨町 外観
【エントランス】オーナーズマンション播磨町 エントランス
【駐車場】オーナーズマンション播磨町 駐車場
【周辺】【その他】吉野家 西田辺店まで534m
築年月(築年数) | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スワローハイツ北畠 | 1,389万円 〜 3,337万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目23-4 |
1987年2月(築38年) 地上9階 / 全32戸 |
ヴィラ大野 | 373万円 〜 728万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目4-23 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
松栄ハイツ | 1,413万円 〜 2,422万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目1-17 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
帝塚山パークホームズ | 2,062万円 〜 2,951万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目6-27 |
1987年2月(築38年) 地上9階 / 全25戸 |
JSC帝塚山 | 1,353万円 〜 2,269万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目7-15 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ帝塚山 | 433万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目8-14 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミューズハウス | 1,858万円 〜 2,130万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目8-26 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全11戸 |
ヴィラーシュ帝塚山 | 1,399万円 〜 2,647万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目3-33 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ帝塚山東2 | 1,421万円 〜 1,925万円 | 大阪府大阪市住吉区大領2丁目8-23 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全29戸 |
フィオーレ帝塚山 | 2,036万円 〜 4,834万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目3-22 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全32戸 |
シーアイマンション西田辺 | 2,011万円 〜 3,282万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目9-18 |
1985年6月(築40年) 地上6階 / 全32戸 |
コープ野村長池公園 | 1,719万円 〜 2,402万円 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町15-4 |
1984年5月(築41年) 地上9階 / 全51戸 |
MKビル帝塚山 | 1,028万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目2-23 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャレール長居 | 552万円 〜 1,103万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目3-28 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全31戸 |
レジョンドール帝塚山 | 6,346万円 〜 7,408万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目2-24 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
IVY帝塚山 | 1,900万円 〜 2,233万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東2丁目4-15 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全7戸 |
ルネ山坂 | 2,033万円 〜 3,144万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目6-32 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全27戸 |
ヴィヌーベル長居 | 1,911万円 〜 2,387万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目9-11 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリー山坂 | 971万円 〜 3,166万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目5-1 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
フォルム桃ケ池公園 | 2,921万円 〜 3,436万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目12-24 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
ラフォーレ住吉 | 1,678万円 〜 2,277万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目8-3 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スワローハイツ山坂 | 3,166万円 〜 3,583万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目6-4 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
帝塚山レディースハイム | 437万円 〜 1,358万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目14-13 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾングレージュ山坂 | 1,492万円 〜 1,858万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目20-6 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドムール山坂町 | 1,917万円 〜 2,706万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目6-11 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全60戸 |
アスターハイツ | 1,552万円 〜 2,255万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目20-19 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパレス奥村 | 1,683万円 〜 2,984万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東3丁目4-26 |
1984年7月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・ファミリア阪南町2丁目 | 2,022万円 〜 2,449万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目7-14 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール住吉ノース | 1,900万円 〜 7,956万円 | 大阪府大阪市住吉区大領4丁目8-15 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全13戸 |
ノバ阿倍野2番館 | 1,995万円 〜 2,274万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目7-19 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全36戸 |
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