大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目18-9
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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3,846万円 (47万円 / m²) 81.64m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(大阪市阿倍野区北畠)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,378万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,177万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 3,846万円 |
5年後(築30年) | 94.0% | 3,617万円 |
このマンションと、大阪市阿倍野区北畠の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,846万円 (81.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 48万円 / m² |
北畠ソルステージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.49%、 2年前→1年前:6.69%、 1年前→今年:1.75% )
大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,846万円 |
買取 | 2,308万円 〜 3,077万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.68万円 / 月 81.64m²の部屋
〜
18.31万円 / 月 84.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルレーヴ北畠 | 3,831万円 〜 4,395万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目24-26 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全10戸 |
北畠ヒルハウス | 3,202万円 〜 6,374万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目8-28 |
2001年4月(築25年) 地上6階 / 全19戸 |
ハーモニス北畠 | 2,982万円 〜 4,103万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠2丁目3-26 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレッソコート北畠 | 2,943万円 〜 4,389万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目1-24 |
2001年1月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
リベール北畠ガーデンシティ | 3,092万円 〜 4,520万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目8-22 |
2000年5月(築26年) 地上15階 / 全108戸 |
ゆう庵 | 2,515万円 〜 3,403万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目14-11 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
セレネ帝塚山 | 3,175万円 〜 4,403万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目1-13 |
1999年12月(築26年) 地上4階 / 全5戸 |
サングリーン帝塚山 | 3,124万円 〜 3,656万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目5-36 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミールグラン北畠 | 4,034万円 〜 5,826万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目2-2 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
ハチブセ帝塚山 | 2,329万円 〜 3,765万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目1-37 |
1998年10月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ツイン | 2,415万円 〜 2,805万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目6-13 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アパガーデンコート北畠 | 2,649万円 〜 5,510万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目5-33 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全81戸 |
ダイアパレス帝塚山 | 3,505万円 〜 4,665万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目1-25 |
1999年9月(築26年) 地上9階 / 全30戸 |
リーベスト北畠 | 2,821万円 〜 3,750万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目12-43 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全29戸 |
リベール帝塚山東 | 2,622万円 〜 3,583万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目2-20 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全32戸 |
アルデール帝塚山 | 1,582万円 〜 3,197万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目4-17 |
2001年8月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドミール万代東 | 2,222万円 〜 3,047万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目6-10 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジオン帝塚山緑彩館 | 3,799万円 〜 4,937万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目5-17 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベル帝塚山 | 3,335万円 〜 5,249万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目6-3 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全37戸 |
プランメゾン帝塚山 | 2,420万円 〜 3,053万円 | 大阪府大阪市住吉区万代3丁目12-26 |
2000年7月(築25年) 地上10階 / 全18戸 |
BLOCK19 | 2,380万円 〜 3,398万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目8-14 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西田辺サンライズ石橋 | 1,276万円 〜 1,809万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目21-6 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス万代東 | 2,284万円 〜 3,596万円 | 大阪府大阪市住吉区大領2丁目5-3 |
2000年3月(築26年) 地上12階 / 全122戸 |
エムズコート2 | 2,896万円 〜 5,311万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目5-17 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン晴明丘 | 3,630万円 〜 4,740万円 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町7-34 |
2001年1月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
アルファメゾンヤスナ | 2,339万円 〜 3,623万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町6-2 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション万代東 | 2,300万円 〜 3,482万円 | 大阪府大阪市住吉区大領2丁目2-15 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
東急ドエルアルス阿倍野晴明丘 | 2,141万円 〜 2,864万円 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町4-17 |
1999年3月(築27年) 地上3階 / 全 - 戸 |
クルックス | 3,139万円 〜 4,336万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目2-3 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全27戸 |
プラネスーペリア阿倍野阪南町 | 3,316万円 〜 4,014万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目3-41 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全72戸 |
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マンション名称 | 北畠ソルステージュ |
---|---|
所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目18-9
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛島建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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