大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目11-13
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,341 万円 33.4m²の部屋
〜3,008 万円 55.19m²の部屋
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ノースグランヴィア北畠の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ノースグランヴィア北畠の売却に役立つ情報をチェック!
ノースグランヴィア北畠の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
33.4m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 | |
1階 |
賃貸募集中 賃料 9万円 |
55.15m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,341万円 (40万円 / m²) 33.4m²の部屋
〜3,008万円 (54万円 / m²) 55.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市阿倍野区北畠)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,773万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,729万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 1,341万円 |
2年後(築30年) | 97.5% | 1,307万円 |
このマンションと、大阪市阿倍野区北畠の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,341万円 (33.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 44万円 / m² |
ノースグランヴィア北畠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.64%、 2年前→1年前:5.81%、 1年前→今年:0.26% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,341万円 |
買取 | 805万円 〜 1,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.94万円 / 月 33.4m²の部屋
〜
10.7万円 / 月 55.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノースグランヴィア北畠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノースグランヴィア北畠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 33.40m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年12月 |
6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月 |
8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
8.8万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
9万円 / 月 | 55.15m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年9月 |
9万円 / 月 | 55.15m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
6万円 / 月 | 33.40m² | 1DK / 1階 | 2020年6月〜2021年3月 |
6.3万円 / 月 | 38.40m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年9月 |
9万円 / 月 | 55.15m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
8.5万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
8.8万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
8.7万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
8.8万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 38.40m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 38.40m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 38.40m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
6.3万円 / 月 | 33.40m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 38.40m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
6.5万円 / 月 | 38.40m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年7月 |
8.6万円 / 月 | 55.15m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
9.2万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
8.6万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 38.40m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
9.2万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月 |
8.6万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月 |
9.2万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 38.40m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2015年5月 |
9万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
9万円 / 月 | 55.15m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6万円 / 月 | 33.40m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月 |
8.5万円 / 月 | 55.15m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 33.40m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6万円 / 月 | 33.40m² | 1LDK / 1階 | 2013年4月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 55.15m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
9万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
6.5万円 / 月 | 38.40m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2013年11月 |
8.5万円 / 月 | 55.15m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
6万円 / 月 | 33.40m² | 1LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
9.5万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月 |
8.5万円 / 月 | 55.15m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年5月 |
6.5万円 / 月 | 33.40m² | 1LDK / 1階 | 2011年8月〜2013年3月 |
9.5万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 33.40m² | 1LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 38.40m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7万円 / 月 | 38.40m² | 1DK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 38.40m² | 1LDK / 1階 | 2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 38.40m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
6.5万円 / 月 | 33.40m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
6.5万円 / 月 | 38.40m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月 |
6.5万円 / 月 | 38.40m² | 1LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 33.40m² | 1LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年6月 |
10.5万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
9.5万円 / 月 | 55.15m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 38.40m² | 1LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 33.40m² | 1DK / 1階 | 2009年6月〜2010年6月 |
10.5万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
9.5万円 / 月 | 55.15m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月 |
9.5万円 / 月 | 55.15m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月〜2010年2月 |
11.5万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月 |
10.5万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2010年1月 |
9.5万円 / 月 | 55.15m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月 |
6.5万円 / 月 | 38.40m² | 1LDK / 1階 | 2010年1月 |
9.5万円 / 月 | 55.15m² | 2LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
6.5万円 / 月 | 55.19m² | 1DK / 2階 | 2009年2月〜2009年7月 |
9.5万円 / 月 | 50.90m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルマンフジリッツ帝塚山 | 2,786万円 〜 3,958万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目12-2 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全22戸 |
ベルレーヴ北畠 | 3,693万円 〜 4,228万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目24-26 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全10戸 |
ファミールグラン北畠 | 3,921万円 〜 5,644万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目2-2 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
アートメゾン播磨 | 2,205万円 〜 3,240万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目7-25 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
イトーピア北畠 | 2,804万円 〜 3,635万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町18-28 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全100戸 |
アパガーデンコート北畠 | 2,548万円 〜 5,277万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目5-33 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全81戸 |
ステイツ北畠 | 3,265万円 〜 4,100万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町15-20 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全47戸 |
ボン・ホワイエ帝塚山 | 1,989万円 〜 3,172万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目2-4 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィアナ阿倍野 | 1,016万円 〜 1,426万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目21-24 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ハチブセ帝塚山 | 2,230万円 〜 3,603万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目1-37 |
1998年10月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス帝塚山 | 3,345万円 〜 4,476万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目1-25 |
1999年9月(築26年) 地上9階 / 全30戸 |
ツイン | 2,472万円 〜 2,882万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目6-13 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
帝塚山万代パークハウス | 3,212万円 〜 3,745万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目9-2 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
アヴァンセ播磨町 | 779万円 〜 1,179万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目23-20 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全66戸 |
クラール・プラッツ | 2,336万円 〜 3,457万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目13-2 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイコート帝塚山 | 1,811万円 〜 2,507万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目4-18 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンリヴィエール | 2,103万円 〜 3,153万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目25-23 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランエール北畠 | 2,894万円 〜 4,198万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-12 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
ベルシャトゥ阿倍野阪南町 | 3,053万円 〜 4,239万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目35-15 |
1995年12月(築30年) 地上14階 / 全80戸 |
ドミール万代東 | 2,128万円 〜 2,906万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目6-10 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西田辺サンライズ石橋 | 1,230万円 〜 1,749万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目21-6 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディグニティフォーム清水 | 2,072万円 〜 3,210万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目21-27 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルス帝塚山 | 2,649万円 〜 5,166万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目14-26 |
1996年12月(築29年) 地上5階 / 全90戸 |
ステイツ阿倍野晴明丘 | 2,448万円 〜 4,400万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-40 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
西田辺グリーンマンション | 1,934万円 〜 2,578万円 | 大阪府大阪市住吉区大領1丁目3-15 |
1996年1月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
西田辺シャンティール | 2,217万円 〜 3,042万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目10-27 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エムズコート2 | 2,778万円 〜 5,071万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目5-17 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
万代東マンション | 1,551万円 〜 2,156万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東2丁目2-29 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エムズコート | 2,470万円 〜 3,346万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目10-28 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニライフ帝塚山 | 2,916万円 〜 3,466万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東2丁目4-21 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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店舗外観
創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
店舗内観
glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
不動産「売却」専門の会社です。
大阪市内の不動産「売却」専門の会社として、お客様の不動産を売ることに100%注力致します。ご売却には様々な事情がおありだと思いますが、売主様のパートナーとして親身に丁寧にサポートし、「高く」「早く」はもちろんのこと、最大限ご満足いただけるよう尽力致します。
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
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大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。
迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください!専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ノースグランヴィア北畠 |
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所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目11-13 |
交通 |
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【外観】ノースグランヴィア北畠 外観
1/15【エントランス】ノースグランヴィア北畠 エントランス
2/15【駐車場】ノースグランヴィア北畠 駐車場
3/15【周辺】【スーパー】ライフセントラルスクエア北畠店まで211m
4/15【周辺】【警察】阿倍野警察署 晴明丘交番まで242m
5/15【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行 あびこ支店まで554m
6/15【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪帝塚山店まで757m
7/15【周辺】【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 西田辺店まで783m
8/15【周辺】【郵便局】阿倍野相生郵便局まで801m
9/15【周辺】【歯科】浅井歯科診療所まで831m
10/15【周辺】【公園】万代池公園まで972m
11/15【周辺】【警察】阿倍野警察署 西田辺交番まで1216m
12/15【周辺】【インテリア】ニトリ 西田辺店まで1348m
13/15【周辺】【ドラッグストア】すこやか薬局・昭和町店まで1554m
14/15【周辺】【公園】長池公園まで1464m
15/15築年月(築年数) | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月10日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください