この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県蓮田市上2丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
893 万円 43.74m²の部屋
〜1,207 万円 47.6m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
893万円 43.74m²の部屋 20万円 / m²
〜1,207万円 47.6m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(蓮田市上)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (蓮田市上 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,182万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,076万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 893万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 814万円 | 91.1％ |
このマンションと、蓮田市上の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
893万円 (43.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 893万円 |
| 買取 | 536万円 〜 715万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.73万円 43.74m²の部屋
〜7.03万円 47.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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堂山マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蓮田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
蓮田市のマンションの価格は直近の3年間で -1.11%程度 下降しています。（3年前→2年前：15.28% 、 2年前→1年前：4.92% 、 1年前→今年：-18.24% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
蓮田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 堂山マンション |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県蓮田市上2丁目9-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】蓮田図書館160m
【周辺】蓮田中央小学校330m
【周辺】マミーマート500m
【周辺】東武ストアー680m
【周辺】ＭＥＧＡ・ドンキホーテ730m
| 築年月（築年数） | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス東大宮 | 1,486万円 〜 1,805万円 | 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町14-5 |
1998年7月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンロードステーション白岡 | 1,862万円 〜 2,839万円 | 埼玉県白岡市白岡1504-1 |
1999年5月（築25年） 地上14階 / 全40戸 |
| イーストパイン | 1,598万円 〜 1,974万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目21-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・ルミネ東大宮 | 2,670万円 〜 3,542万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目28-7 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全77戸 |
| エクセル東大宮 | 2,126万円 〜 2,957万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-1 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全65戸 |
| ジェネシス東大宮2 | 670万円 〜 827万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目34-26 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全27戸 |
| ジェネシス東大宮1 | 674万円 〜 827万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目34-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| オリエンス | 1,283万円 〜 1,567万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目8-18 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマーナ伍番館 | 2,432万円 〜 3,336万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目2-2 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ東大宮第2 | 2,054万円 〜 2,494万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目12-5 |
2001年10月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォンティーヌ東大宮 | 1,211万円 〜 3,320万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目6-16 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全21戸 |
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