埼玉県蓮田市上2丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
867 万円 43.74m²の部屋
〜1,174 万円 47.6m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【周辺】蓮田図書館160m
2/6
【周辺】蓮田中央小学校330m
3/6
【周辺】マミーマート500m
4/6
【周辺】東武ストアー680m
5/6
【周辺】ＭＥＧＡ・ドンキホーテ730m
6/6堂山マンションの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
867万円 （20万円 / m²） 43.74m²の部屋
〜1,174万円 （25万円 / m²） 47.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.74m²の部屋の場合 | 47.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 867万円 | 1,174万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万2,110円 | 45万3,420円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万7,110円 | 49万3,420円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 828万2,746円 | 1,124万1,603円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(蓮田市上)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,011万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 958万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 867万円 |
| 3年後(築30年) | 94.7％ | 822万円 |
このマンションと、蓮田市上の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
867万円 (43.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 25万円 / m² |
堂山マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蓮田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
蓮田市のマンションの価格は直近の3年間で -14.41%程度 下降しています。（3年前→2年前：-13.11%、 2年前→1年前：5.29%、 1年前→今年：-6.45% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
蓮田市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 867万円 |
| 買取 | 521万円 〜 694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.75万円 / 月 43.74m²の部屋
〜
7.31万円 / 月 47.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
堂山マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに堂山マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 3階 | 2018年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2016年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2016年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンロードステーション白岡 | 1,744万円 〜 2,860万円 | 埼玉県白岡市白岡1504-1 |
1999年5月（築28年） 地上14階 / 全40戸 |
| イーストパイン | 1,745万円 〜 2,146万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目21-1 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・ルミネ東大宮 | 2,797万円 〜 3,663万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目28-7 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全77戸 |
| エクセル東大宮 | 2,342万円 〜 3,234万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-1 |
2000年1月（築27年） 地上8階 / 全65戸 |
| ジェネシス東大宮2 | 728万円 〜 893万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目34-26 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全27戸 |
| ジェネシス東大宮1 | 734万円 〜 893万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目34-1 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| オリエンス | 1,397万円 〜 1,688万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目8-18 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマーナ伍番館 | 2,479万円 〜 3,413万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目2-2 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・ピアッツァ東大宮 | 2,378万円 〜 2,850万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮2丁目37-3 |
2001年7月（築25年） 地上13階 / 全37戸 |
| ローヤルシティ東大宮第2 | 1,990万円 〜 2,384万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目12-5 |
2001年10月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォンティーヌ東大宮 | 1,301万円 〜 3,545万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目6-16 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 堂山マンション |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県蓮田市上2丁目9-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/9
2DK 1階
2/9
2DK 2階
3/9
2DK 2階
4/9
2DK 3階
5/9
2DK 3階
6/9
2DK 3階
7/9
2DK 4階
8/9
2DK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2000年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
埼玉県蓮田市上2丁目9-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北本線 / 蓮田駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：2000年4月(築27年)【設備・条件】
駐輪場あり
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