北海道札幌市中央区宮の森4条5丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】
3/7
【周辺】サツドラ 宮の森3条店 徒歩 約4分（約300m）
4/7
【周辺】北海市場 宮の森店 徒歩 約2分（約120m）
5/7
【周辺】セブン-イレブン札幌宮の森4条店 徒歩 約1分（約55m）
6/7
【周辺】北海道銀行 宮の森パーソナル支店 徒歩 約4分（約300m）
7/7朝日プラザ宮の森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
朝日プラザ宮の森の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
朝日プラザ宮の森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.64%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：2.77% ）
北海道の直近3年間の変動（3.52% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ宮の森が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 76.56m² | 4LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 1,499万円 | 76.56m² | 4LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,630万円 | 76.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,790万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,790万円 | 63.13m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 580万円 | 48.15m² | 2DK / 2階 | 2014年5月 |
| 830万円 | 64.20m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,270万円 |
| 買取 | 762万円 〜 1,016万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.69万円 / 月 63.13m²の部屋
〜
9.22万円 / 月 76.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ宮の森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ宮の森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 66.72m² | 3DK / 6階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.89m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.89m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 6階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 丸増宮の森ロイヤルハイツ | 679万円 〜 1,248万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条4丁目2-5 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| セザール宮の森 | 967万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目1-14 |
1983年6月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス宮の森 | 834万円 〜 2,357万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目2-25 |
1984年12月（築41年） 地上5階 / 全28戸 |
| ファミールテラス宮の森 | 2,112万円 〜 2,971万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条8丁目4-25 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション宮の森公園 | 1,316万円 〜 3,954万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条2丁目3-20 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全23戸 |
| メゾンドルチェ山の手 | 832万円 〜 1,845万円 | 北海道札幌市西区山の手2条5丁目2-1 |
1985年5月（築41年） 地上5階 / 全51戸 |
| ラコートボヌール | 673万円 〜 2,436万円 | 北海道札幌市西区山の手1条9丁目4-21 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| エナージ山の手 | 1,017万円 〜 2,809万円 | 北海道札幌市西区山の手2条4丁目3-3 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハイエスト宮の森 | 756万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市中央区北5条西29丁目2-30 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| リラハイツ山の手 | 1,296万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市西区山の手2条9丁目1-1 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アートエリアS・K2 | 910万円 〜 2,261万円 | 北海道札幌市中央区北4条西29丁目2-5 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 山の手パークハイツ | 851万円 〜 1,907万円 | 北海道札幌市西区山の手2条9丁目2-1 |
1982年12月（築43年） 地上5階 / 全62戸 |
| ヒロスビラ宮の森 | 2,154万円 〜 5,369万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条9丁目1-45 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| レジデンス山の手 | 1,497万円 〜 2,093万円 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目1-2 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルネスマンション | 250万円 〜 1,785万円 | 北海道札幌市西区山の手3条2丁目2-2 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| カーサ・グランデ | 544万円 〜 841万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目5-21 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| 宮ケ丘シティハウス | 2,461万円 〜 3,452万円 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘2丁目2-32 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| ネオアージュ円山 | 290万円 〜 1,341万円 | 北海道札幌市中央区北5条西27丁目3-12 |
1986年9月（築39年） 地上7階 / 全27戸 |
| 神宮前パーク・マンション | 1,543万円 〜 2,601万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条9丁目1-30 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全13戸 |
| フラット宮ケ丘 | 2,397万円 〜 5,949万円 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘3丁目3-1 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| ファミール宮ケ丘 | 1,046万円 〜 2,092万円 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘1丁目2-30 |
1983年3月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドミニオン・琴似 | 333万円 〜 3,849万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目3-46 |
1986年1月（築40年） 地上5階 / 全46戸 |
| すばる山の手 | 1,016万円 〜 1,841万円 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目2-20 |
1983年2月（築43年） 地上4階 / 全28戸 |
| ウエストパレス | 482万円 〜 1,049万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-31 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| シャンティ琴似 | 387万円 〜 1,211万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-21 |
1984年4月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| パストラルハイム円山 | 1,323万円 〜 3,279万円 | 北海道札幌市中央区北3条西27丁目2-21 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| さんぱちBLD3 | 430万円 〜 1,036万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目1-35 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| グリーンヴィラ24軒 | 1,180万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目4-22 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾンドルチェ円山 | 1,041万円 〜 1,728万円 | 北海道札幌市中央区北7条西24丁目2-16 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全52戸 |
| 山京円山ガーデンハイツ | 1,002万円 〜 2,947万円 | 北海道札幌市中央区北5条西25丁目1-27 |
1985年2月（築41年） 地上7階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 朝日プラザ宮の森 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区宮の森4条5丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
2SLDK 4階
2/4
4LDK 5階
3/4
3LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 1984年11月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月27日]
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