価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区宮の森4条1丁目1-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,015 万円 42.18m²の部屋
〜1,620 万円 49.7m²の部屋
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サンエス宮の森フラットの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
49.7m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,015万円42.18m²の部屋24万円 / m²
〜1,620万円49.7m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,015万円 |
買取 | 609万円 〜 812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.49万円42.18m²の部屋
〜5.93万円49.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンエス宮の森フラットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンエス宮の森フラットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.7万円 / 月 | 49.70m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年5月 |
4.7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
4.7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
4万円 / 月 | 42.19m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
4万円 / 月 | 42.19m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4万円 / 月 | 49.70m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
4.3万円 / 月 | 49.70m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2019年2月 |
4.6万円 / 月 | 49.70m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2016年9月 |
4万円 / 月 | 42.19m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
4万円 / 月 | 42.19m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月 |
4.3万円 / 月 | 49.70m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
4万円 / 月 | 42.18m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
4万円 / 月 | 42.19m² | 1LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年11月 |
4万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
4.5万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
4.6万円 / 月 | 49.70m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
4万円 / 月 | 42.18m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
3.5万円 / 月 | 38.01m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
4万円 / 月 | 42.19m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月 |
4万円 / 月 | 42.18m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
3.5万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年1月 |
3.5万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
4.8万円 / 月 | 49.70m² | 2DK / 2階 | 2010年6月〜2012年12月 |
4万円 / 月 | 42.18m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年12月 |
4万円 / 月 | 42.19m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月 |
4万円 / 月 | 42.19m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2011年3月 |
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サンエス宮の森フラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンエス宮の森フラット |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森4条1丁目1-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1987年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
宮の森KTマンション | 689万円 〜 999万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条2丁目2-3 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
サンロードハイツ山の手 | 559万円 〜 1,048万円 | 北海道札幌市西区山の手1条2丁目1-1 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
テラス宮の森 | 1,275万円 〜 2,164万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条2丁目3-10 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノースピア宮の森通り | 1,427万円 〜 3,223万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条7丁目1-32 |
1987年9月(築38年) 地上9階 / 全17戸 |
宮の森ロジュマン2 | 1,880万円 〜 4,593万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条2丁目2-15 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
センチュリー山の手 | 835万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市西区山の手1条2丁目4-7 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイムリーベ3 | 517万円 〜 982万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目2-16 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
クィーンズ山の手 | 610万円 〜 1,128万円 | 北海道札幌市西区山の手1条1丁目3-34 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全36戸 |
グレースハイツ | 1,106万円 〜 2,260万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条4丁目6-10 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション宮の森 | 886万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条3丁目2-8 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全28戸 |
ハラックス宮の森 | 1,037万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条2丁目1-23 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
SILENCE宮の森公園前 | 659万円 〜 952万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目6-3 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
メゾンドール宮の森 | 827万円 〜 1,436万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条5丁目1-21 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ノヴァ宮の森 | 871万円 〜 2,398万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条5丁目1-18 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
ロイヤル宮の森 | 447万円 〜 2,240万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-15 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
ジュマ宮の森A | 658万円 〜 1,167万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目4-13 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュマ宮の森B | 654万円 〜 1,159万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目4-12 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
パレ宮の森 | 641万円 〜 1,860万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-15 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全36戸 |
ラ・フォーレ宮の森 | 656万円 〜 2,917万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目4-7 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズマンション宮の森公園南 | 960万円 〜 2,157万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目2-25 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全39戸 |
ライオンズマンション宮の森公園 | 892万円 〜 2,564万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条2丁目3-20 |
1986年8月(築39年) 地上7階 / 全23戸 |
ノースピア宮の森 | 1,068万円 〜 1,914万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目2-16 |
1987年12月(築37年) 地上9階 / 全32戸 |
プログレスコート壱番館 | 1,172万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目7-10 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
ノースコート宮の森 | 560万円 〜 1,053万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目9-8 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
ル・フランセ宮の森 | 455万円 〜 2,092万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目2-1 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
デベックス山の手14 | 494万円 〜 982万円 | 北海道札幌市西区山の手1条4丁目8-10 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
アルファコート山の手2 | 1,538万円 〜 2,686万円 | 北海道札幌市西区山の手1条5丁目5-22 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
エバ・メゾン山の手 | 1,978万円 〜 2,455万円 | 北海道札幌市西区山の手2条3丁目3-12 |
1989年11月(築36年) 地上8階 / 全8戸 |
宮の森パークハイム | 644万円 〜 3,978万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条6丁目2-16 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リラハイツ山の手2 | 1,101万円 〜 2,324万円 | 北海道札幌市西区山の手2条4丁目1-9 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全28戸 |
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