価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
837万円 35.64m²の部屋
〜1,663万円 58.8m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市西区山の手1条2丁目4-7 |
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交通 |
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センチュリー山の手の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
45.37m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
837万円 35.64m²の部屋 23万円 / m²
〜1,663万円 58.8m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 837万円 |
買取 | 502万円 〜 670万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.49万円 35.64m²の部屋
〜8.06万円 58.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
センチュリー山の手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.02% 、 2年前→1年前:0.62% 、 1年前→今年:-2.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | センチュリー山の手 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区山の手1条2丁目4-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】ラッキー山の手店 578m
【周辺】まいばすけっと二十四軒3条4丁目店 623m
築年月(築年数) | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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クィーンズ山の手 | 610万円 〜 1,102万円 | 北海道札幌市西区山の手1条1丁目3-34 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全36戸 |
サンロードハイツ山の手 | 546万円 〜 1,018万円 | 北海道札幌市西区山の手1条2丁目1-1 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
テラス宮の森 | 1,247万円 〜 2,106万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条2丁目3-10 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンエス宮の森フラット | 1,017万円 〜 1,614万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条1丁目1-17 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
エバ・メゾン山の手 | 1,994万円 〜 2,427万円 | 北海道札幌市西区山の手2条3丁目3-12 |
1989年11月(築35年) 地上8階 / 全8戸 |
クリオ山の手壱番館 | 998万円 〜 1,872万円 | 北海道札幌市西区山の手2条4丁目1-26 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
デベックス山の手14 | 495万円 〜 963万円 | 北海道札幌市西区山の手1条4丁目8-10 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
リラハイツ山の手2 | 1,136万円 〜 2,350万円 | 北海道札幌市西区山の手2条4丁目1-9 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全28戸 |
エナージ山の手 | 901万円 〜 2,476万円 | 北海道札幌市西区山の手2条4丁目3-3 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
宮の森KTマンション | 673万円 〜 970万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条2丁目2-3 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
アルファコート山の手2 | 1,632万円 〜 2,792万円 | 北海道札幌市西区山の手1条5丁目5-22 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
エスパシオ琴似 | 627万円 〜 1,244万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目2-2 |
1989年1月(築36年) 地上11階 / 全43戸 |
ノースピア宮の森通り | 1,018万円 〜 2,269万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条7丁目1-32 |
1987年9月(築37年) 地上9階 / 全17戸 |
テラ二十四軒 | 407万円 〜 622万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条6丁目5-32 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
ハイムリーベ3 | 505万円 〜 954万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目2-16 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ローヤルハイツ琴似 | 540万円 〜 911万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目2-17 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
フルネスマンション | 221万円 〜 1,580万円 | 北海道札幌市西区山の手3条2丁目2-2 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全21戸 |
ガーデンヒルズ琴似 | 520万円 〜 994万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目3-8 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全32戸 |
ドミニオン・琴似 | 292万円 〜 3,362万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目3-46 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全46戸 |
メゾンドール宮の森 | 808万円 〜 1,465万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条5丁目1-21 |
1988年4月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
クリエイトマンション | 420万円 〜 877万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目12-8 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
ウエストパレス | 428万円 〜 926万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-31 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全29戸 |
グレースハイツ | 1,083万円 〜 2,200万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条4丁目6-10 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノヴァ宮の森 | 853万円 〜 2,334万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条5丁目1-18 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
サンシャイン琴似 | 947万円 〜 1,442万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-30 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
SILENCE宮の森公園前 | 644万円 〜 926万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目6-3 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
アルファコート宮の森4・6 | 1,941万円 〜 2,910万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条6丁目2-20 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全27戸 |
ウエストポート | 714万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-26 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
宮の森パークハイム | 630万円 〜 3,876万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条6丁目2-16 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
C&C24軒 | 880万円 〜 1,344万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目1-6 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
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