北海道札幌市中央区宮の森3条11丁目1-34
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,626 万円 89.63m²の部屋
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ロイアルヒルズ宮の森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイアルヒルズ宮の森の売却に役立つ情報をチェック!
ロイアルヒルズ宮の森の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,190万円 |
107.35m² | 4LDK | 北東 | 物件詳細 |
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1,626万円 (18万円 / m²) 89.63m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
ロイアルヒルズ宮の森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.03%、 2年前→1年前:1.78%、 1年前→今年:3.76% )
北海道の直近3年間の変動(5.78% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイアルヒルズ宮の森が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 89.63m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 2,190万円 | 107.35m² | 4LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 2,290万円 | 107.35m² | 4LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 1,740万円 | 89.63m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月 |
| 2,390万円 | 107.35m² | 4LDK / 4階 | 2025年8月 |
| 1,790万円 | 89.63m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月 |
| 1,890万円 | 89.63m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,990万円 | 89.63m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 1,580万円 | 100.95m² | 4LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,499万円 | 100.95m² | 4LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 1,680万円 | 100.95m² | 4LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 1,350万円 | 79.83m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 1,690万円 | 97.83m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 1,400万円 | 99.65m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,626万円 |
| 買取 | 976万円 〜 1,301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.38万円 / 月 89.63m²の部屋
〜
14.44万円 / 月 108.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイアルヒルズ宮の森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイアルヒルズ宮の森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 100.90m² | 4LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 100.95m² | 4LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 10万円 / 月 | 100.95m² | 4LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 12万円 / 月 | 108.54m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 14万円 / 月 | 128.88m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルパ宮の森 | 493万円 〜 1,060万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条10丁目3-25 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全25戸 |
| いずみハイツ宮の森 | 1,131万円 〜 2,268万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条10丁目1-10 |
1988年6月(築38年) 地上5階 / 全28戸 |
| クリテリオン宮の森 | 1,172万円 〜 2,689万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条10丁目7-7 |
1990年7月(築36年) 地上4階 / 全7戸 |
| セレステ宮の森 | 943万円 〜 2,009万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条10丁目7-1 |
1990年9月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
| エナージ南山の手 | 1,069万円 〜 1,510万円 | 北海道札幌市西区山の手1条9丁目3-10 |
1990年2月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| アセッツ山の手 | 947万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市西区山の手1条9丁目3-11 |
1990年2月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| ローヤルハイツ山の手 | 663万円 〜 2,589万円 | 北海道札幌市西区山の手1条9丁目4-10 |
1991年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラシア宮の森ハイライズ | 1,522万円 〜 2,602万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条7丁目1-36 |
1991年3月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
| アンクレール宮の森 | 2,012万円 〜 2,799万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条11丁目2-11 |
1990年3月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
| 宮の森パークハイム | 739万円 〜 3,612万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条6丁目2-16 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ宮の森壱番館 | 664万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条8丁目2-27 |
1991年5月(築35年) 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション山の手 | 892万円 〜 2,422万円 | 北海道札幌市西区山の手1条7丁目3-1 |
1988年4月(築38年) 地上10階 / 全27戸 |
| プログレスコート壱番館 | 1,126万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目7-10 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
| ノースコート宮の森 | 546万円 〜 953万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目9-8 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
| アルファネクスト札幌第12 | 986万円 〜 1,278万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目9-15 |
1990年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルシャイン宮の森 | 1,303万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目8-8 |
1991年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ山の手 | 2,050万円 〜 3,005万円 | 北海道札幌市西区山の手2条10丁目3-23 |
1989年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノヴァ宮の森 | 845万円 〜 2,142万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条5丁目1-18 |
1989年6月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
| ララ・フランセ・宮の森 | 581万円 〜 945万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目1-18 |
1991年2月(築35年) 地上4階 / 全29戸 |
| メゾンドール宮の森 | 854万円 〜 1,504万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条5丁目1-21 |
1988年4月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
| 宮の森ウルビス | 2,745万円 〜 6,057万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条7丁目1-47 |
1990年9月(築36年) 地上6階 / 全13戸 |
| オパス宮の森 | 626万円 〜 841万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条8丁目3-12 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
| 宮の森パークマンション | 1,966万円 〜 2,498万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条8丁目3-23 |
1989年3月(築37年) 地上3階 / 全18戸 |
| セザール第二宮の森 | 1,064万円 〜 1,904万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条8丁目3-11 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ・フランセ・宮の森 | 471万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-23 |
1992年2月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
| ブランシェ宮の森 | 1,635万円 〜 6,267万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条4丁目4-16 |
1990年12月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
| ラスタ宮の森 | 971万円 〜 1,783万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-1 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンパーク宮の森 | 485万円 〜 827万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条5丁目2-11 |
1988年9月(築38年) 地上4階 / 全26戸 |
| アルファコート山の手2 | 1,414万円 〜 2,487万円 | 北海道札幌市西区山の手1条5丁目5-22 |
1989年11月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
| コスモ山の手 | 1,914万円 〜 3,057万円 | 北海道札幌市西区山の手3条11丁目1-24 |
1991年9月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイアルヒルズ宮の森 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区宮の森3条11丁目1-34
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1990年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください