価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区宮の森3条7丁目4-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
645 万円 23.1m²の部屋
〜1,354 万円 35.47m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売りたい価格で買いたい人へ！
当社は、スタッフ全員が業界歴１０年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
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住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
645万円23.1m²の部屋28万円 / m²
〜1,354万円35.47m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 645万円 |
| 買取 | 387万円 〜 516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.82万円23.1m²の部屋
〜4.84万円35.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドミシール宮の森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミシール宮の森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.52m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.10m² | 1DK / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.10m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.90m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 30.52m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年12月〜2016年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 35.47m² | 1DK / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 35.47m² | 1DK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 30.52m² | 1LDK / 1階 | 2011年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 30.52m² | 1LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 35.47m² | 1DK / 1階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.52m² | 1LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 35.47m² | 1DK / 1階 | 2010年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 35.47m² | 1DK / 1階 | 2010年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 1階 | 2009年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.80m² | 1LDK / 4階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドミシール宮の森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドミシール宮の森 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森3条7丁目4-15 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1994年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリスタル宮の森 | 799万円 〜 1,217万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条7丁目4-16 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| 宮の森310マンション | 865万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条10丁目1-27 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| デラシオン協和3 | 916万円 〜 3,036万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条7丁目2-25 |
1993年5月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| ミヤノモリフラッツ | 810万円 〜 1,283万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条10丁目1-21 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| アークス宮の森 | 2,085万円 〜 2,939万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条10丁目1-8 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全36戸 |
| クレスト宮の森 | 1,524万円 〜 2,392万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条10丁目7-36 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム宮の森三条 | 1,496万円 〜 2,281万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-5 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| リーベスト山の手2 | 1,798万円 〜 2,556万円 | 北海道札幌市西区山の手1条6丁目1-28 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス宮の森第2 | 1,167万円 〜 1,659万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条3丁目4-15 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| エルム山の手 | 946万円 〜 2,922万円 | 北海道札幌市西区山の手1条6丁目5-15 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデン山の手 | 1,707万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市西区山の手1条4丁目6-1 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全55戸 |
| クリーンリバー山の手通 | 1,303万円 〜 2,156万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目1-1 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全44戸 |
| ヒルコート宮の森ウエストウイング | 893万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目2-5 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヒルコート宮の森イーストウイング | 860万円 〜 1,223万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目2-3 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| デュークスコート山の手 | 1,823万円 〜 2,506万円 | 北海道札幌市西区山の手1条5丁目6-22 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全15戸 |
| カーサイケダ | 1,472万円 〜 2,574万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条11丁目1-40 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| ステイツ宮の森 | 1,796万円 〜 4,123万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目1-1 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全66戸 |
| 神宮前シティハウス | 2,837万円 〜 3,805万円 | 北海道札幌市中央区北3条西30丁目2-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全16戸 |
| センチュリー山の手2 | 1,323万円 〜 1,729万円 | 北海道札幌市西区山の手1条2丁目3-26 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルファレックス山の手 | 1,631万円 〜 2,941万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目3-1 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全32戸 |
| 宮ケ丘館 | 1,648万円 〜 2,400万円 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘1丁目1-25 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴィルヌーブ山の手2 | 2,001万円 〜 3,033万円 | 北海道札幌市西区山の手2条9丁目4-20 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全73戸 |
| ロワイヤル山の手 | 1,164万円 〜 2,051万円 | 北海道札幌市西区山の手2条5丁目4-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレール山の手 | 1,090万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市西区山の手3条7丁目2-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウェスタ円山 | 2,796万円 〜 3,763万円 | 北海道札幌市中央区北5条西27丁目3-16 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全13戸 |
| コートロティ宮ケ丘 | 990万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市中央区北2条西28丁目3-1 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジェ二十四軒 | 2,939万円 〜 3,932万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条7丁目2-5 |
1996年9月（築29年） 地上9階 / 全17戸 |
| アルファB1 | 1,016万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目3-13 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| エバ・メゾン山の手3条 | 1,669万円 〜 3,123万円 | 北海道札幌市西区山の手3条5丁目3-7 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全25戸 |
| メゾンドエルム21 | 1,530万円 〜 2,362万円 | 北海道札幌市西区山の手2条1丁目2-15 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
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