北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目1-18
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
715 万円 22.68m²の部屋
〜1,387 万円 29.36m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ララ・フランセ・宮の森の売却に役立つ情報をチェック!
ララ・フランセ・宮の森の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.6万円 |
27.54m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ琴似店 株式会社 ASSETIA | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.6万円 |
29.36m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ円山店 株式会社 SANKOリーシングマネジメント | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.6万円 |
29.36m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| ホームリー・ワン株式会社 ピタットハウス美園店 | ||||||
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715万円 (32万円 / m²) 22.68m²の部屋
〜1,387万円 (47万円 / m²) 29.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.68m²の部屋の場合 | 29.36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 715万円 | 1,387万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 52万3,710円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 56万3,710円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 678万3,889円 | 1,329万7,094円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ララ・フランセ・宮の森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.76%、 2年前→1年前:4.30%、 1年前→今年:10.54% )
北海道の直近3年間の変動(12.81% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 715万円 |
| 買取 | 429万円 〜 572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.37万円 / 月 22.68m²の部屋
〜
3.52万円 / 月 29.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラスタ宮の森 | 1,137万円 〜 2,370万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-1 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
| コーポ・フランセ・宮の森 | 612万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-23 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースコート宮の森 | 636万円 〜 1,262万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目9-8 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全32戸 |
| アルファネクスト札幌第12 | 1,145万円 〜 1,685万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目9-15 |
1990年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ宮の森 | 1,393万円 〜 3,517万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条4丁目1-22 |
1991年3月(築36年) 地上3階 / 全14戸 |
| プログレスコート壱番館 | 1,296万円 〜 1,879万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目7-10 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
| アルシャイン宮の森 | 1,269万円 〜 1,925万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目8-8 |
1991年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラシア宮の森ハイライズ | 1,484万円 〜 2,905万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条7丁目1-36 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズガーデン宮の森 | 3,777万円 〜 5,371万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条5丁目1-10 |
1991年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 宮の森ウルビス | 2,904万円 〜 7,301万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条7丁目1-47 |
1990年9月(築36年) 地上6階 / 全13戸 |
| ノヴァ宮の森 | 961万円 〜 2,798万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条5丁目1-18 |
1989年6月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
| ローズハウス宮の森24 | 1,105万円 〜 2,240万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目1-3 |
1990年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート宮の森ロジュマン | 1,808万円 〜 2,974万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条2丁目2-11 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
| ロ・フランセ・宮の森 | 614万円 〜 1,200万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条4丁目1-10 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
| クリオ宮の森壱番館 | 693万円 〜 2,045万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条8丁目2-27 |
1991年5月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
| ハラックス宮の森 | 958万円 〜 1,879万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条2丁目1-23 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
| 宮の森パークテラス | 1,579万円 〜 2,306万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目3-7 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
| 宮の森パークマンション | 1,888万円 〜 2,749万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条8丁目3-23 |
1989年3月(築38年) 地上3階 / 全18戸 |
| 宮の森KTマンション | 828万円 〜 1,268万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条2丁目2-3 |
1989年8月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
| 宮の森パークハイム | 825万円 〜 4,621万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条6丁目2-16 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリンピア宮の森2マンション | 1,578万円 〜 2,688万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目2-8 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全19戸 |
| オパス宮の森 | 663万円 〜 1,016万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条8丁目3-12 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
| ブランシェ宮の森 | 1,857万円 〜 8,126万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条4丁目4-16 |
1990年12月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
| アトリエL.B. | 1,867万円 〜 2,677万円 | 北海道札幌市中央区北6条西28丁目2-13 |
1990年10月(築36年) 地上4階 / 全3戸 |
| キャピタル神宮 | 958万円 〜 1,865万円 | 北海道札幌市中央区北3条西30丁目2-10 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
| テラス宮の森 | 1,404万円 〜 2,552万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条2丁目3-10 |
1989年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブローニュ宮の森 | 493万円 〜 836万円 | 北海道札幌市中央区北3条西30丁目1-16 |
1989年7月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
| エクセレントハウス329 | 550万円 〜 825万円 | 北海道札幌市中央区北3条西29丁目3-10 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 円山北町パーク・マンション2 | 1,714万円 〜 5,971万円 | 北海道札幌市中央区北6条西28丁目4-1 |
1989年2月(築38年) 地上10階 / 全27戸 |
| セレステ宮の森 | 940万円 〜 2,292万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条10丁目7-1 |
1990年9月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ララ・フランセ・宮の森 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目1-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月11日]
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