北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
962 万円 37.91m²の部屋
〜1,756 万円 54.75m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
5/10
【周辺】
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【周辺】マルヤマクラス 1771m
7/10
【周辺】東光ストア宮の森店 529m
8/10
【周辺】ラッキー山の手店 903m
9/10
【周辺】セブンイレブン札幌二十四軒2条店 902m
10/10ラスタ宮の森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラスタ宮の森の売却に役立つ情報をチェック！
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962万円 （25万円 / m²） 37.91m²の部屋
〜1,756万円 （32万円 / m²） 54.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ラスタ宮の森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.07%、 2年前→1年前：3.37%、 1年前→今年：6.97% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 962万円 |
| 買取 | 577万円 〜 770万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.48万円 / 月 37.91m²の部屋
〜
7.33万円 / 月 54.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラスタ宮の森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラスタ宮の森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 54.74m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.91m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2022年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ・フランセ・宮の森 | 523万円 〜 1,296万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-23 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ宮の森 | 1,419万円 〜 3,101万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条4丁目1-22 |
1991年3月（築36年） 地上3階 / 全14戸 |
| ララ・フランセ・宮の森 | 576万円 〜 930万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目1-18 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全29戸 |
| ライオンズガーデン宮の森 | 3,176万円 〜 3,912万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条5丁目1-10 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ローズハウス宮の森24 | 918万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目1-3 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート宮の森ロジュマン | 1,862万円 〜 2,653万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条2丁目2-11 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| アルファネクスト札幌第12 | 977万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目9-15 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハラックス宮の森 | 742万円 〜 1,360万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条2丁目1-23 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロ・フランセ・宮の森 | 517万円 〜 876万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条4丁目1-10 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ノースコート宮の森 | 540万円 〜 937万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目9-8 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| アルシャイン宮の森 | 1,305万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目8-8 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮の森ウルビス | 2,727万円 〜 5,980万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条7丁目1-47 |
1990年9月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
| プログレスコート壱番館 | 1,116万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目7-10 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| ノヴァ宮の森 | 836万円 〜 2,105万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条5丁目1-18 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| 宮の森パークテラス | 1,414万円 〜 1,805万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目3-7 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラシア宮の森ハイライズ | 1,524万円 〜 2,587万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条7丁目1-36 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| 宮の森KTマンション | 705万円 〜 944万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条2丁目2-3 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| アトリエL.B. | 1,504万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市中央区北6条西28丁目2-13 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全3戸 |
| オリンピア宮の森2マンション | 1,616万円 〜 2,386万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目2-8 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| クリオ宮の森壱番館 | 658万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条8丁目2-27 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| 宮の森パークマンション | 1,969万円 〜 2,484万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条8丁目3-23 |
1989年3月（築38年） 地上3階 / 全18戸 |
| キャピタル神宮 | 888万円 〜 1,510万円 | 北海道札幌市中央区北3条西30丁目2-10 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ブランシェ宮の森 | 1,621万円 〜 6,178万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条4丁目4-16 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| オパス宮の森 | 621万円 〜 828万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条8丁目3-12 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| テラス宮の森 | 1,360万円 〜 2,440万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条2丁目3-10 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮の森パークハイム | 732万円 〜 3,555万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条6丁目2-16 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントハウス329 | 504万円 〜 659万円 | 北海道札幌市中央区北3条西29丁目3-10 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブローニュ宮の森 | 448万円 〜 654万円 | 北海道札幌市中央区北3条西30丁目1-16 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ノース6 | 1,343万円 〜 2,171万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目5-20 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 二十四軒ライフシティ | 2,049万円 〜 3,622万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目14-10 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラスタ宮の森 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/11
1LDK 1階
2/11
2LDK 2階
3/11
2LDK 2階
4/11
2LDK 2階
5/11
1LDK 2階
6/11
2LDK 3階
7/11
2LDK 3階
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2LDK 3階
9/11
2LDK 4階
10/11
2LDK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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