北海道札幌市中央区宮の森3条4丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
679 万円 42.12m²の部屋
〜1,248 万円 55.41m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
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【駐車場】駐車場
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【駐車場】駐車場
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【地図】
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【周辺】
6/6丸増宮の森ロイヤルハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
丸増宮の森ロイヤルハイツの売却に役立つ情報をチェック！
丸増宮の森ロイヤルハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
55.41m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
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679万円 （16万円 / m²） 42.12m²の部屋
〜1,248万円 （23万円 / m²） 55.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
丸増宮の森ロイヤルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.64%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：2.77% ）
北海道の直近3年間の変動（3.52% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに丸増宮の森ロイヤルハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 680万円 | 51.66m² | 2DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 679万円 |
| 買取 | 408万円 〜 543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.69万円 / 月 42.12m²の部屋
〜
6.95万円 / 月 55.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
丸増宮の森ロイヤルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに丸増宮の森ロイヤルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.17m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.74m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セザール宮の森 | 967万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目1-14 |
1983年6月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス宮の森 | 834万円 〜 2,357万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目2-25 |
1984年12月（築41年） 地上5階 / 全28戸 |
| 朝日プラザ宮の森 | 1,270万円 〜 2,169万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条5丁目1-1 |
1984年11月（築41年） 地上8階 / 全44戸 |
| アートエリアS・K2 | 910万円 〜 2,261万円 | 北海道札幌市中央区北4条西29丁目2-5 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヒロスビラ宮の森 | 2,154万円 〜 5,369万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条9丁目1-45 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| 宮ケ丘シティハウス | 2,461万円 〜 3,452万円 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘2丁目2-32 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミール宮ケ丘 | 1,046万円 〜 2,092万円 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘1丁目2-30 |
1983年3月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 神宮前パーク・マンション | 1,543万円 〜 2,601万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条9丁目1-30 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全13戸 |
| フラット宮ケ丘 | 2,397万円 〜 5,949万円 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘3丁目3-1 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| パストラルハイム円山 | 1,323万円 〜 3,279万円 | 北海道札幌市中央区北3条西27丁目2-21 |
1986年7月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィルシャー25 | 671万円 〜 1,238万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目1-12 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 山京円山ガーデンハイツ | 1,002万円 〜 2,947万円 | 北海道札幌市中央区北5条西25丁目1-27 |
1985年2月（築41年） 地上7階 / 全39戸 |
| メゾンドルチェ山の手 | 832万円 〜 1,845万円 | 北海道札幌市西区山の手2条5丁目2-1 |
1985年5月（築41年） 地上5階 / 全51戸 |
| メイプル | 514万円 〜 1,622万円 | 北海道札幌市中央区北3条西26丁目1-17 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全30戸 |
| 北円山パーク・マンション | 1,367万円 〜 2,468万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目1-25 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全27戸 |
| メゾンドルチェ円山 | 1,041万円 〜 1,728万円 | 北海道札幌市中央区北7条西24丁目2-16 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全52戸 |
| リラハイツ山の手 | 1,296万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市西区山の手2条9丁目1-1 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山の手パークハイツ | 851万円 〜 1,907万円 | 北海道札幌市西区山の手2条9丁目2-1 |
1982年12月（築43年） 地上5階 / 全62戸 |
| カーサ・グランデ | 544万円 〜 841万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目5-21 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| CasaMaruyama | 387万円 〜 1,018万円 | 北海道札幌市中央区北2条西25丁目1-6 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| マルス円山A棟 | 1,618万円 〜 2,414万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目2-6 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス山の手 | 1,497万円 〜 2,093万円 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目1-2 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルス円山B棟 | 1,797万円 〜 2,349万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目2-5 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 円山公園パーク・マンション | 2,279万円 〜 4,047万円 | 北海道札幌市中央区大通西26丁目3-13 |
1984年11月（築41年） 地上8階 / 全22戸 |
| ドミニオン・琴似 | 333万円 〜 3,849万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目3-46 |
1986年1月（築40年） 地上5階 / 全46戸 |
| ウエストパレス | 482万円 〜 1,049万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-31 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| 円山公園ハウス | 2,464万円 〜 4,439万円 | 北海道札幌市中央区大通西26丁目3-5 |
1985年4月（築41年） 地上11階 / 全46戸 |
| シャンティ琴似 | 387万円 〜 1,211万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-21 |
1984年4月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・神宮 | 2,150万円 〜 3,494万円 | 北海道札幌市中央区南1条西27丁目1-40 |
1985年2月（築41年） 地上7階 / 全36戸 |
| シャルム円山25 | 882万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市中央区北1条西25丁目1-1 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
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| マンション名称 | 丸増宮の森ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区宮の森3条4丁目2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/9
2LDK 2階
2/9
2LDK 3階
3/9
2LDK 3階
4/9
2LDK 4階
5/9
2DK 4階
6/9
2LDK 4階
7/9
2LDK 4階
8/9
1LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1984年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）溝口工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月20日]
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