北海道札幌市中央区宮の森2条5丁目4-15
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,670 万円 50.53m²の部屋
〜2,311 万円 53.09m²の部屋
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【外観】
1/14
【エントランス】
2/14
【駐車場】
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【駐車場】
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【地図】
5/14
【周辺】【保育園】宮の森保育園まで228ｍ
6/14
【周辺】【小学校】札幌市立宮の森小学校まで509ｍ
7/14
【周辺】【公園】宮の森ジャンボ公園まで236ｍ
8/14
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 宮の森2条店まで250ｍ
9/14
【周辺】【スーパー】北海市場 宮の森店まで503ｍ
10/14
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌宮の森3条店まで139ｍ
11/14
【周辺】【ドラッグストア】調剤薬局ツルハドラッグ宮の森3条店まで154ｍ
12/14
【周辺】【クリーニング】クリーニングace(エース) 宮の森店まで121ｍ
13/14
【周辺】【保育園】たからの杜円山保育園まで776ｍ
14/14シェーンブルン宮の森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シェーンブルン宮の森の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,670万円 （33万円 / m²） 50.53m²の部屋
〜2,311万円 （44万円 / m²） 53.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(札幌市中央区宮の森二条)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,918万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,805万円 | 94.1％ |
| 築30年(9年後) | 1,663万円 | 86.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,670万円 |
| 4年後(築25年) | 94.1％ | 1,572万円 |
| 9年後(築30年) | 86.7％ | 1,448万円 |
このマンションと、札幌市中央区宮の森二条の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,670万円 (50.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 32万円 / m² |
シェーンブルン宮の森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.07%、 2年前→1年前：3.37%、 1年前→今年：6.97% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,670万円 |
| 買取 | 1,002万円 〜 1,336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.62万円 / 月 50.53m²の部屋
〜
9.45万円 / 月 53.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミラベルパーク宮の森 | 1,781万円 〜 2,434万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条5丁目4-6 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全18戸 |
| ラ・シュエット宮の森 | 1,237万円 〜 2,188万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目2-13 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラピス宮の森三条 | 2,452万円 〜 3,977万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目2-1 |
2007年1月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クラッセ宮の森ガーデン | 1,082万円 〜 1,922万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条6丁目1-32 |
2006年11月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| アステージ宮の森 | 1,393万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目5-21 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| パーチェ宮の森 | 1,763万円 〜 2,235万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条4丁目1-16 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Crestage宮の森 | 2,665万円 〜 3,613万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条7丁目1-63 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全18戸 |
| ビアン宮の森 | 720万円 〜 1,022万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条5丁目1-19 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Aden宮の森 | 1,705万円 〜 5,031万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条5丁目2-1 |
2006年3月（築21年） 地上11階 / 全22戸 |
| リビオ宮の森公園 | 2,940万円 〜 4,787万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条3丁目4-5 |
2005年10月（築21年） 地上5階 / 全33戸 |
| パークホームズ宮の森三条 | 3,508万円 〜 4,371万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条7丁目2-25 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全23戸 |
| ブランノワール宮の森 | 1,074万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条7丁目4-6 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| E-horizon宮の森 | 1,265万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目1-12 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ宮の森ヒルテラス | 2,605万円 〜 3,209万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条8丁目2-1 |
2005年9月（築21年） 地上6階 / 全26戸 |
| マーサ宮の森 | 1,998万円 〜 2,528万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条9丁目1-22 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバーフィネス宮の森3条 | 3,403万円 〜 4,918万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条10丁目6-16 |
2007年9月（築19年） 地上8階 / 全42戸 |
| フォレスト神宮前 | 1,164万円 〜 2,168万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条10丁目1-1 |
2004年4月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| ピアジュ宮の森 | 1,973万円 〜 2,520万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条10丁目1-30 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| アベニュー神宮 | 1,027万円 〜 2,438万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条10丁目6-21 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全5戸 |
| グラテスファースト | 1,157万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目5-7 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| site01宮ケ丘 | 1,347万円 〜 3,436万円 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘1丁目1-45 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ENERSTATE宮ケ丘 | 3,735万円 〜 5,566万円 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘1丁目1-5 |
2005年12月（築21年） 地上11階 / 全19戸 |
| ミラージュ・神宮前 | 1,359万円 〜 3,320万円 | 北海道札幌市中央区北1条西28丁目5-18 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ西28丁目駅前 | 2,303万円 〜 3,671万円 | 北海道札幌市中央区北4条西26丁目4-7 |
2004年8月（築22年） 地上13階 / 全49戸 |
| AGITO | 1,264万円 〜 1,824万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条7丁目3-1 |
2006年4月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| カルム宮の森ハウス | 3,351万円 〜 4,128万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条11丁目6-20 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全22戸 |
| ブリックス山の手 | 1,944万円 〜 3,222万円 | 北海道札幌市西区山の手1条9丁目2-21 |
2006年11月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| じょうてつドエルアイム二十四軒 | 2,530万円 〜 5,030万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条6丁目3-23 |
2007年1月（築20年） 地上15階 / 全48戸 |
| 円山外苑N2 | 4,142万円 〜 5,102万円 | 北海道札幌市中央区北2条西27丁目1-15 |
2004年12月（築22年） 地上4階 / 全3戸 |
| フォンテーヌ山の手 | 1,206万円 〜 2,384万円 | 北海道札幌市西区山の手1条2丁目4-18 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シェーンブルン宮の森 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区宮の森2条5丁目4-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/16
2LDK 2階
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2LDK 2階
3/16
2LDK 3階
4/16
2LDK 3階
5/16
2LDK 4階
6/16
2LDK 4階
7/16
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9/16
2LDK 6階
10/16
2LDK 6階
11/16
2LDK 7階
12/16
2LDK 7階
13/16
2LDK 8階
14/16
2LDK 8階
15/16
2LDK 9階
16/16| 築年月（築年数） | 2006年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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