北海道札幌市中央区宮の森1条7丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,799 万円 99.2m²の部屋
〜3,548 万円 100.3m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
宮ケ丘参道前シティハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
宮ケ丘参道前シティハウスの売却に役立つ情報をチェック!
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,799万円 (28万円 / m²) 99.2m²の部屋
〜3,548万円 (35万円 / m²) 100.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(札幌市中央区宮の森一条)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,842万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 2,798万円 | 98.4% |
| 築30年(6年後) | 2,571万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 2,799万円 |
| 1年後(築25年) | 98.4% | 2,756万円 |
| 6年後(築30年) | 90.4% | 2,532万円 |
このマンションと、札幌市中央区宮の森一条の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,799万円 (99.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 28万円 / m² |
宮ケ丘参道前シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.03%、 2年前→1年前:1.78%、 1年前→今年:3.76% )
北海道の直近3年間の変動(5.78% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,799万円 |
| 買取 | 1,680万円 〜 2,240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.84万円 / 月 99.2m²の部屋
〜
15.02万円 / 月 100.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宮ケ丘参道前シティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮ケ丘参道前シティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 110.65m² | 4LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルズ宮ケ丘 | 2,422万円 〜 4,081万円 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘2丁目1-30 |
2000年3月(築26年) 地上10階 / 全35戸 |
| カルペディエムミヤガオカ | 943万円 〜 1,253万円 | 北海道札幌市中央区北3条西30丁目4-11 |
2001年4月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
| ヒルズ神宮前 | 2,721万円 〜 4,360万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条9丁目2-1 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
| オルセー宮の森 | 1,091万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条6丁目1-33 |
2003年9月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
| ステイツ宮の森中央 | 2,288万円 〜 3,415万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条6丁目1-17 |
2001年1月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
| デルソール宮の森 | 1,118万円 〜 1,540万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条7丁目3-47 |
2003年8月(築23年) 地上4階 / 全18戸 |
| 円山神宮前シティハウス | 2,827万円 〜 4,179万円 | 北海道札幌市中央区北1条西28丁目5-1 |
2000年12月(築25年) 地上11階 / 全21戸 |
| グランリビオ宮の森 | 2,929万円 〜 4,457万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条3丁目1-18 |
2004年2月(築22年) 地上12階 / 全67戸 |
| ビブレ宮の森 | 860万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市中央区北2条西27丁目2-11 |
2001年10月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
| ノバマルヤマコウエン | 1,473万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市中央区大通西28丁目1-22 |
2002年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズU・D・A | 1,225万円 〜 1,695万円 | 北海道札幌市中央区北5条西27丁目1-14 |
2001年10月(築25年) 地上8階 / 全30戸 |
| 円山公園ハウス | 1,700万円 〜 3,594万円 | 北海道札幌市中央区南1条西28丁目3-7 |
2000年12月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
| リバティ北4西26 | 930万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市中央区北4条西26丁目5-18 |
2000年12月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
| 西28丁目シティハウス | 2,230万円 〜 3,427万円 | 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-3 |
2000年11月(築26年) 地上15階 / 全60戸 |
| スカイハイツ | 579万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目1-7 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全41戸 |
| フェニックス円山 | 970万円 〜 1,795万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目5-2 |
2000年11月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
| パークヒルズ円山 | 1,192万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目2-20 |
2001年9月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| e-ハウス | 592万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目1-3 |
2002年3月(築24年) 地上13階 / 全83戸 |
| ステイツ円山グランアージュ | 2,927万円 〜 4,377万円 | 北海道札幌市中央区北3条西25丁目1-3 |
2001年12月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
| シティハウス円山外苑前 | 3,889万円 〜 4,773万円 | 北海道札幌市中央区南2条西28丁目2-18 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全29戸 |
| MYプラザ円山公園2 | 1,419万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市中央区北1条西25丁目3-1 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| センティアム宮の森 | 2,155万円 〜 3,497万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条7丁目2-48 |
2000年11月(築26年) 地上9階 / 全18戸 |
| サイレンス宮の森アネックス | 1,460万円 〜 4,858万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条3丁目6-17 |
2003年8月(築23年) 地上10階 / 全35戸 |
| ラピスガーデン宮の森 | 2,475万円 〜 3,605万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条3丁目6-1 |
2000年11月(築26年) 地上15階 / 全48戸 |
| ブルーリーフ宮の森 | 1,740万円 〜 3,040万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条4丁目3-12 |
2002年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール円山北三条 | 2,306万円 〜 3,956万円 | 北海道札幌市中央区北3条西24丁目2-18 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全17戸 |
| MYプラザ円山公園 | 1,445万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市中央区北1条西24丁目2-8 |
2003年1月(築23年) 地上9階 / 全36戸 |
| クオーレ円山 | 1,325万円 〜 1,939万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目1-6 |
2003年6月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
| セレブシティ | 1,279万円 〜 1,900万円 | 北海道札幌市中央区南1条西24丁目1-26 |
2003年10月(築23年) 地上8階 / 全27戸 |
| レーヴ・フロレゾン | 1,137万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市中央区北6条西24丁目1-6 |
2003年10月(築23年) 地上5階 / 全13戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宮ケ丘シティハウス | 2,550万円 〜 3,179万円 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘2丁目2-32 |
1984年7月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
| 神宮前シティハウス | 2,947万円 〜 3,667万円 | 北海道札幌市中央区北3条西30丁目2-1 |
1996年2月(築30年) 地上10階 / 全16戸 |
| 円山神宮前シティハウス | 2,827万円 〜 4,179万円 | 北海道札幌市中央区北1条西28丁目5-1 |
2000年12月(築25年) 地上11階 / 全21戸 |
| シティハウス宮の森 | 542万円 〜 805万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条4丁目1-1 |
1988年8月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
| 宮の森公園シティハウス | 2,804万円 〜 4,781万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目5-15 |
1997年2月(築29年) 地上11階 / 全44戸 |
| 西28丁目シティハウス | 2,230万円 〜 3,427万円 | 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-3 |
2000年11月(築26年) 地上15階 / 全60戸 |
| シティハウス円山外苑前 | 3,889万円 〜 4,773万円 | 北海道札幌市中央区南2条西28丁目2-18 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全29戸 |
| シティハウス円山 | 4,827万円 〜 7,286万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-12 |
2015年2月(築11年) 地上15階 / 全64戸 |
| 円山3条シティハウス | 1,936万円 〜 4,077万円 | 北海道札幌市中央区南3条西26丁目2-10 |
1995年2月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 円山4条シティハウス | 3,451万円 〜 4,683万円 | 北海道札幌市中央区南4条西26丁目2-20 |
1994年6月(築32年) 地上8階 / 全14戸 |
| 南円山4条シティハウス | 2,578万円 〜 3,700万円 | 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-25 |
1995年2月(築31年) 地上8階 / 全13戸 |
| 北円山シティハウス | 2,415万円 〜 4,117万円 | 北海道札幌市中央区北9条西24丁目2-1 |
1995年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 神宮の杜シティハウス | 1,310万円 〜 1,580万円 | 北海道札幌市中央区円山西町1丁目4-7 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
| 裏参道シティハウス | 2,198万円 〜 3,297万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目2-11 |
1986年7月(築40年) 地上9階 / 全18戸 |
| 円山表参道シティハウス弐番館 | 815万円 〜 3,321万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目1-8 |
1997年2月(築29年) 地上11階 / 全20戸 |
| 南円山公園シティハウス | 2,723万円 〜 3,852万円 | 北海道札幌市中央区南6条西26丁目1-16 |
1997年10月(築29年) 地上14階 / 全22戸 |
| 美術館通西シティハウス | 2,407万円 〜 3,373万円 | 北海道札幌市中央区北4条西20丁目2-7 |
1996年10月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
| シティハウス円山北 | 2,516万円 〜 4,204万円 | 北海道札幌市中央区北10条西24丁目1-1 |
2007年1月(築19年) 地上15階 / 全95戸 |
| シティハウス円山北1条 | 2,431万円 〜 4,817万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目1-6 |
2007年11月(築19年) 地上13階 / 全101戸 |
| ウェリス円山南4条シティハウス | 2,958万円 〜 4,109万円 | 北海道札幌市中央区南4条西23丁目1-12 |
2002年7月(築24年) 地上10階 / 全47戸 |
| 南円山シティハウス | 1,254万円 〜 1,756万円 | 北海道札幌市中央区南5条西22丁目1-28 |
1986年9月(築40年) 地上10階 / 全1戸 |
| 円山6条シティハウス | 3,595万円 〜 4,334万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目3-25 |
1997年3月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| 円山西町シティハウス | 1,422万円 〜 1,962万円 | 北海道札幌市中央区円山西町8丁目2-1 |
1991年3月(築35年) 地上5階 / 全42戸 |
| 南5条円山シティハウス | 2,185万円 〜 2,870万円 | 北海道札幌市中央区南5条西22丁目1-1 |
1989年6月(築37年) 地上7階 / 全12戸 |
| 円山裏参道シティハウス | 1,510万円 〜 3,906万円 | 北海道札幌市中央区南1条西19丁目1-253 |
2000年8月(築26年) 地上10階 / 全50戸 |
| 円山7条シティハウス | 2,644万円 〜 3,348万円 | 北海道札幌市中央区南7条西26丁目3-18 |
1997年3月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| 円山南7条シティハウス | 2,451万円 〜 4,018万円 | 北海道札幌市中央区南7条西24丁目3-15 |
1999年1月(築27年) 地上11階 / 全32戸 |
| 円山南6条シティハウス | 2,773万円 〜 3,597万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目2-1 |
1997年3月(築29年) 地上10階 / 全36戸 |
| 大通公園シティハウス | 2,930万円 〜 4,122万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目2-2 |
1997年3月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
| シティハウス医大前レジデンス | 3,049万円 〜 3,676万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-1 |
2009年10月(築17年) 地上14階 / 全52戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
宮ケ丘参道前シティハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
宮ケ丘参道前シティハウスから近い順に表示しています
売主様の味方!専門スタッフが対応します!
「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
社員画像
設立23年の信頼と、代表が導く売却力
札幌の地に根を張り23年。長年の経験で培った地域情報と相場観が、私たちの査定の基盤です。
30歳の代表が、その確かな土台の上に、現代的なスピード感と柔軟な発想を加えます。仲介はもちろん、5億円超の実績を誇る「買取」も可能。お客様にとっての最善策を追求し、納得のゴールを共に目指します!
社員画像
売買、賃貸、管理ワンストップサービス
当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。
社員画像
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
社員画像
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
社員画像
札幌西区地域密着で安心の売買仲介
おうちエステート株式会社は札幌市を中心に売買仲介や買取、相続・空き家相談まで幅広く対応する地域密着型の不動産会社です。最新AIシステムで迅速かつ客観的な概算査定と経験豊富なスタッフが近隣成約事例から適正価格をご提案し、安心の売却をサポートします。
社員画像
店舗外観
創業76年 価値ある仲介を目指しています
創業76年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
住まいの全てを満たします!
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
業界歴10年以上のスタッフが対応します。
私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宮ケ丘参道前シティハウス |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区宮の森1条7丁目1-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください