北海道札幌市中央区宮の森1条7丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市中央区宮の森一条)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,821万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,776万円 | 98.4％ |
| 築30年(6年後) | 2,542万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,672万円 |
| 1年後(築25年) | 98.4％ | 2,629万円 |
| 6年後(築30年) | 90.1％ | 2,408万円 |
このマンションと、札幌市中央区宮の森一条の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,672万円 (99.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 28万円 / m² |
宮ケ丘参道前シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.62%、 2年前→1年前：1.18%、 1年前→今年：2.68% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,672万円 |
| 買取 | 1,604万円 〜 2,138万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.85万円 / 月 99.2m²の部屋
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15.01万円 / 月 100.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宮ケ丘参道前シティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮ケ丘参道前シティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 110.65m² | 4LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルズ宮ケ丘 | 2,317万円 〜 4,398万円 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘2丁目1-30 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全35戸 |
| カルペディエムミヤガオカ | 935万円 〜 1,399万円 | 北海道札幌市中央区北3条西30丁目4-11 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全21戸 |
| ヒルズ神宮前 | 2,572万円 〜 4,650万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条9丁目2-1 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| オルセー宮の森 | 1,182万円 〜 1,865万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条6丁目1-33 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| ステイツ宮の森中央 | 2,244万円 〜 3,784万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条6丁目1-17 |
2001年1月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| デルソール宮の森 | 1,081万円 〜 1,680万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条7丁目3-47 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| 円山神宮前シティハウス | 2,693万円 〜 4,498万円 | 北海道札幌市中央区北1条西28丁目5-1 |
2000年12月（築25年） 地上11階 / 全21戸 |
| ビブレ宮の森 | 816万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市中央区北2条西27丁目2-11 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| ノバマルヤマコウエン | 1,575万円 〜 1,987万円 | 北海道札幌市中央区大通西28丁目1-22 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズU・D・A | 1,303万円 〜 2,017万円 | 北海道札幌市中央区北5条西27丁目1-14 |
2001年10月（築24年） 地上8階 / 全30戸 |
| 円山公園ハウス | 1,880万円 〜 3,973万円 | 北海道札幌市中央区南1条西28丁目3-7 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| リバティ北4西26 | 956万円 〜 1,583万円 | 北海道札幌市中央区北4条西26丁目5-18 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| 西28丁目シティハウス | 2,127万円 〜 3,684万円 | 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-3 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全60戸 |
| スカイハイツ | 568万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目1-7 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全41戸 |
| フェニックス円山 | 983万円 〜 2,056万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目5-2 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| オルセー北円山 | 1,097万円 〜 1,830万円 | 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-36 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークヒルズ円山 | 1,222万円 〜 2,003万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目2-20 |
2001年9月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
| e-ハウス | 593万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目1-3 |
2002年3月（築24年） 地上13階 / 全83戸 |
| ステイツ円山グランアージュ | 2,791万円 〜 4,707万円 | 北海道札幌市中央区北3条西25丁目1-3 |
2001年12月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| シティハウス円山外苑前 | 3,949万円 〜 4,846万円 | 北海道札幌市中央区南2条西28丁目2-18 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全29戸 |
| MYプラザ円山公園2 | 1,482万円 〜 1,888万円 | 北海道札幌市中央区北1条西25丁目3-1 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センティアム宮の森 | 1,985万円 〜 3,823万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条7丁目2-48 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全18戸 |
| サイレンス宮の森アネックス | 1,445万円 〜 4,955万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条3丁目6-17 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全35戸 |
| ラピスガーデン宮の森 | 2,398万円 〜 3,944万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条3丁目6-1 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全48戸 |
| ブルーリーフ宮の森 | 1,724万円 〜 3,102万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条4丁目3-12 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール円山北三条 | 2,603万円 〜 5,029万円 | 北海道札幌市中央区北3条西24丁目2-18 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全17戸 |
| MYプラザ円山公園 | 1,510万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市中央区北1条西24丁目2-8 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全36戸 |
| クオーレ円山 | 1,208万円 〜 1,993万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目1-6 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| セレブシティ | 1,344万円 〜 1,994万円 | 北海道札幌市中央区南1条西24丁目1-26 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全27戸 |
| レーヴ・フロレゾン | 1,115万円 〜 1,781万円 | 北海道札幌市中央区北6条西24丁目1-6 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宮ケ丘シティハウス | 2,461万円 〜 3,461万円 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘2丁目2-32 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 神宮前シティハウス | 2,793万円 〜 3,921万円 | 北海道札幌市中央区北3条西30丁目2-1 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全16戸 |
| 円山神宮前シティハウス | 2,693万円 〜 4,498万円 | 北海道札幌市中央区北1条西28丁目5-1 |
2000年12月（築25年） 地上11階 / 全21戸 |
| シティハウス宮の森 | 624万円 〜 1,036万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条4丁目1-1 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| 宮の森公園シティハウス | 2,730万円 〜 5,248万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目5-15 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全44戸 |
| 西28丁目シティハウス | 2,127万円 〜 3,684万円 | 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-3 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全60戸 |
| シティハウス円山外苑前 | 3,949万円 〜 4,846万円 | 北海道札幌市中央区南2条西28丁目2-18 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全29戸 |
| シティハウス円山 | 5,011万円 〜 7,358万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-12 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全64戸 |
| 勇崎ビル円山表参道シティハウス | 1,809万円 〜 4,065万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-15 |
1987年11月（築38年） 地上10階 / 全36戸 |
| 円山3条シティハウス | 1,964万円 〜 4,136万円 | 北海道札幌市中央区南3条西26丁目2-10 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 円山4条シティハウス | 3,435万円 〜 4,664万円 | 北海道札幌市中央区南4条西26丁目2-20 |
1994年6月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| 南円山4条シティハウス | 2,617万円 〜 3,757万円 | 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-25 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全13戸 |
| 北円山シティハウス | 2,377万円 〜 4,178万円 | 北海道札幌市中央区北9条西24丁目2-1 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 神宮の杜シティハウス | 1,331万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市中央区円山西町1丁目4-7 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| 裏参道シティハウス | 2,226万円 〜 3,339万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目2-11 |
1986年7月（築39年） 地上9階 / 全18戸 |
| 円山表参道シティハウス弐番館 | 826万円 〜 3,336万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目1-8 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| 南円山公園シティハウス | 2,770万円 〜 3,925万円 | 北海道札幌市中央区南6条西26丁目1-16 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全22戸 |
| 美術館通西シティハウス | 2,440万円 〜 3,387万円 | 北海道札幌市中央区北4条西20丁目2-7 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| シティハウス円山北 | 2,530万円 〜 4,356万円 | 北海道札幌市中央区北10条西24丁目1-1 |
2007年1月（築19年） 地上15階 / 全95戸 |
| シティハウス円山北1条 | 2,637万円 〜 5,178万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目1-6 |
2007年11月（築18年） 地上13階 / 全101戸 |
| ウェリス円山南4条シティハウス | 2,997万円 〜 4,175万円 | 北海道札幌市中央区南4条西23丁目1-12 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全47戸 |
| 南円山シティハウス | 1,270万円 〜 1,782万円 | 北海道札幌市中央区南5条西22丁目1-28 |
1986年9月（築39年） 地上10階 / 全1戸 |
| 円山6条シティハウス | 3,762万円 〜 4,540万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目3-25 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 円山西町シティハウス | 1,449万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市中央区円山西町8丁目2-1 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全42戸 |
| 南5条円山シティハウス | 2,239万円 〜 2,922万円 | 北海道札幌市中央区南5条西22丁目1-1 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
| 円山裏参道シティハウス | 1,526万円 〜 3,915万円 | 北海道札幌市中央区南1条西19丁目1-253 |
2000年8月（築25年） 地上10階 / 全50戸 |
| 円山7条シティハウス | 2,631万円 〜 3,215万円 | 北海道札幌市中央区南7条西26丁目3-18 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 円山南7条シティハウス | 2,484万円 〜 4,075万円 | 北海道札幌市中央区南7条西24丁目3-15 |
1999年1月（築27年） 地上11階 / 全32戸 |
| 円山南6条シティハウス | 2,788万円 〜 3,611万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目2-1 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| 大通公園シティハウス | 2,966万円 〜 4,138万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目2-2 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宮ケ丘参道前シティハウス |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区宮の森1条7丁目1-10
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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