価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区宮ケ丘1丁目1-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,609 万円 55.23m²の部屋
〜2,260 万円 59.2m²の部屋
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宮ケ丘館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
56.87m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
56.87m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,609万円 55.23m²の部屋 29万円 / m²
〜2,260万円 59.2m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,609万円 |
買取 | 966万円 〜 1,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.03万円 55.23m²の部屋
〜8.46万円 59.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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宮ケ丘館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 宮ケ丘館 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘1丁目1-25 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1994年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
神宮前シティハウス | 2,834万円 〜 3,759万円 | 北海道札幌市中央区北3条西30丁目2-1 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全16戸 |
コートロティ宮ケ丘 | 969万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市中央区北2条西28丁目3-1 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ宮の森 | 1,796万円 〜 4,074万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目1-1 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全66戸 |
ウェスタ円山 | 2,782万円 〜 3,702万円 | 北海道札幌市中央区北5条西27丁目3-16 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全13戸 |
東急ドエル・アルス円山公園 | 1,491万円 〜 3,762万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目1-1 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
ヒルコート宮の森ウエストウイング | 865万円 〜 1,220万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目2-5 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ヒルコート宮の森イーストウイング | 843万円 〜 1,185万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目2-3 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
デラシオン協和3 | 899万円 〜 2,934万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条7丁目2-25 |
1993年5月(築32年) 地上7階 / 全18戸 |
パーク・ハイム宮の森三条 | 1,496万円 〜 2,255万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-5 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
クレスト宮の森 | 1,495万円 〜 2,319万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条10丁目7-36 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Y'S裏参道 | 2,224万円 〜 2,824万円 | 北海道札幌市中央区南2条西26丁目3-1 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全15戸 |
カーサイケダ | 1,487万円 〜 2,578万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条11丁目1-40 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
東急ドエルアルス円山南 | 2,263万円 〜 2,874万円 | 北海道札幌市中央区南3条西27丁目3-20 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全19戸 |
アークス宮の森 | 2,078万円 〜 2,898万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条10丁目1-8 |
1993年6月(築31年) 地上5階 / 全36戸 |
ウエストヴィレッジ23 | 1,043万円 〜 2,542万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-6 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全25戸 |
クリスタル宮の森 | 785万円 〜 1,182万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条7丁目4-16 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
ドミシール宮の森 | 635万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条7丁目4-15 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全32戸 |
宮の森310マンション | 851万円 〜 1,259万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条10丁目1-27 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ミヤノモリフラッツ | 797万円 〜 1,248万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条10丁目1-21 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
円山3条シティハウス | 1,927万円 〜 4,053万円 | 北海道札幌市中央区南3条西26丁目2-10 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロジェ北円山 | 2,382万円 〜 3,593万円 | 北海道札幌市中央区北5条西23丁目1-25 |
1993年9月(築31年) 地上10階 / 全29戸 |
円山北六条パーク・ホームズ | 1,971万円 〜 3,214万円 | 北海道札幌市中央区北6条西23丁目1-8 |
1995年9月(築29年) 地上10階 / 全29戸 |
円山4条シティハウス | 3,446万円 〜 4,669万円 | 北海道札幌市中央区南4条西26丁目2-20 |
1994年6月(築30年) 地上8階 / 全14戸 |
フォレスト円山 | 985万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市中央区南4条西27丁目1-27 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
CAFE'BUILD | 1,458万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市中央区南4条西26丁目2-25 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラスター円山 | 833万円 〜 1,470万円 | 北海道札幌市中央区南4条西27丁目1-28 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全18戸 |
南円山4条シティハウス | 2,562万円 〜 3,673万円 | 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-25 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全13戸 |
北円山パークホームズ | 1,854万円 〜 3,065万円 | 北海道札幌市中央区北7条西23丁目3-3 |
1994年10月(築30年) 地上10階 / 全29戸 |
シティ・クレヴァライフ | 686万円 〜 2,318万円 | 北海道札幌市中央区南5条西27丁目1-1 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
ハウスオブリザ北円山 | 1,625万円 〜 2,288万円 | 北海道札幌市中央区北8条西24丁目2-14 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全12戸 |
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