価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南22条西8丁目1-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,558 万円 65.61m²の部屋
〜2,426 万円 78.69m²の部屋
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ライオンズマンション南22条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション南22条の売却に役立つ情報をチェック！
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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地下鉄南北線沿線を強化しています
旧ＨＴＢ社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業５０年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。
店舗内観
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
売主様の味方！専門スタッフが対応します！
「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
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どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション南22条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,200万円 |
69.14m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,558万円65.61m²の部屋24万円 / m²
〜2,426万円78.69m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション南22条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 69.14m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,298万円 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 1,348万円 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 1,348万円 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,558万円 |
| 買取 | 935万円 〜 1,247万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.43万円65.61m²の部屋
〜8.75万円78.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション南22条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション南22条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南22条西8丁目1-30 |
| 交通 |
|
【外観】札幌市電「東屯田通」駅より徒歩1分！
【エントランス】棟の入り口です。
【エントランス】お部屋への入り口になります。
【駐車場】駐車場です。
【周辺】札幌市立幌南小学校まで538m
【周辺】札幌市立柏中学校まで407m
【周辺】北海市場山鼻店まで216m
【周辺】サツドラ南22条店まで288m
【周辺】セイコーマートそでもり店まで417m
【周辺】医療法人社団土田病院まで205m
【周辺】幌南華園保育園まで641m
【周辺】北洋銀行石山通支店まで555m
【周辺】札幌南二十一条郵便局まで553m
| 築年月（築年数） | 1985年7月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドルチェ山鼻 | 542万円 〜 753万円 | 北海道札幌市中央区南21条西8丁目2-33 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノーランド山鼻 | 1,004万円 〜 1,729万円 | 北海道札幌市中央区南21条西8丁目1-21 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| 光ハイツ山鼻 | 1,104万円 〜 2,341万円 | 北海道札幌市中央区南23条西8丁目1-1 |
1985年9月（築40年） 地上9階 / 全34戸 |
| チサンマンション山鼻 | 594万円 〜 1,108万円 | 北海道札幌市中央区南22条西9丁目2-37 |
1984年5月（築41年） 地上8階 / 全21戸 |
| ファインライフ南22条 | 713万円 〜 1,054万円 | 北海道札幌市中央区南22条西9丁目2-33 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミディーメゾンタテオカ南・方・舘 | 735万円 〜 2,785万円 | 北海道札幌市中央区南21条西9丁目1-35 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| ホワイトテム | 708万円 〜 4,663万円 | 北海道札幌市中央区南22条西9丁目1-27 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全13戸 |
| ロワイヤルハイム山鼻 | 1,223万円 〜 2,003万円 | 北海道札幌市中央区南20条西9丁目2-5 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| アルファシティ山鼻 | 355万円 〜 670万円 | 北海道札幌市中央区南20条西7丁目1-15 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション山鼻20条 | 1,137万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市中央区南20条西7丁目1-1 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 札幌ロジュマン山鼻2 | 896万円 〜 1,967万円 | 北海道札幌市中央区南19条西8丁目1-30 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全19戸 |
| 中神マンション | 320万円 〜 495万円 | 北海道札幌市中央区南20条西5丁目1-3 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライラックマンション幌南 | 911万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市中央区南20条西5丁目1-1 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全48戸 |
| ノースピア南19条 | 1,389万円 〜 2,048万円 | 北海道札幌市中央区南19条西10丁目1-15 |
1987年6月（築38年） 地上11階 / 全31戸 |
| ロードサイド24 | 388万円 〜 825万円 | 北海道札幌市中央区南24条西11丁目2-33 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全40戸 |
| アルピアA | 353万円 〜 939万円 | 北海道札幌市中央区南18条西10丁目2-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| アイランドコーポ | 332万円 〜 468万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目12-8 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スマートタワー山鼻中央 | 675万円 〜 2,387万円 | 北海道札幌市中央区南17条西7丁目4-13 |
1987年1月（築38年） 地上10階 / 全18戸 |
| パラシオン南17条 | 178万円 〜 1,158万円 | 北海道札幌市中央区南17条西7丁目4-1 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシアルアパートメントナカノシマ | 326万円 〜 703万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条6丁目4-8 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全73戸 |
| フロンティア山鼻 | 954万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市中央区南16条西8丁目2-20 |
1985年5月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション山鼻第3 | 976万円 〜 2,119万円 | 北海道札幌市中央区南19条西13丁目1-13 |
1985年5月（築40年） 地上9階 / 全19戸 |
| フローラル南27条 | 982万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市中央区南27条西11丁目1-1 |
1983年12月（築41年） 地上9階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション教育大学前 | 848万円 〜 1,793万円 | 北海道札幌市中央区南24条西14丁目1-38 |
1986年5月（築39年） 地上6階 / 全36戸 |
| パールハイツ中の島 | 999万円 〜 1,830万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目2-3 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンドデコール中の島 | 424万円 〜 672万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目4-6 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション中島公園南 | 964万円 〜 1,946万円 | 北海道札幌市中央区南16条西4丁目2-1 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全28戸 |
| リバーサイドパーク | 566万円 〜 931万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目6-7 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全21戸 |
| 丸増バームハイツ南15条 | 774万円 〜 1,037万円 | 北海道札幌市中央区南15条西8丁目1-15 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンコーポ中の島 | 484万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目1-1 |
1983年7月（築42年） 地上8階 / 全32戸 |
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