ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市中央区クレストコート山鼻

クレストコート山鼻 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市中央区南21条西13丁目2-35

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,028 万円 40.31m²の部屋

2,525 万円 70.61m²の部屋

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クレストコート山鼻は売ったらいくら?参考査定価格

1,028万円 (25万円 / m²) 40.31m²の部屋

2,525万円 (36万円 / m²) 70.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

クレストコート山鼻周辺の中古マンション価格推移情報

クレストコート山鼻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、 2年前→1年前:-1.17%、 1年前→今年:3.06%

北海道の直近3年間の変動(5.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストコート山鼻が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,799万円 57.00m² 2LDK / 6階 2023年9月〜2024年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,028万円
買取 617万円 〜 823万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレストコート山鼻は貸したらいくら?参考賃料

5.07万円 / 月 40.31m²の部屋

10.07万円 / 月 70.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション山鼻南 1,523万円 〜 2,160万円 北海道札幌市中央区南21条西13丁目1-20 1990年12月(築35年)
地上10階 / 全26戸
朝日プラザセントラルビュー南20条 468万円 〜 1,345万円 北海道札幌市中央区南20条西12丁目1-20 1991年12月(築34年)
地上8階 / 全28戸
パーク・ハイム山鼻 1,916万円 〜 2,300万円 北海道札幌市中央区南21条西11丁目3-11 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全17戸
ライオンズマンション南19条 1,382万円 〜 2,080万円 北海道札幌市中央区南19条西13丁目2-13 1991年6月(築34年)
地上8階 / 全13戸
アーバンハイツ山鼻 1,537万円 〜 2,454万円 北海道札幌市中央区南23条西13丁目3-5 1993年8月(築32年)
地上5階 / 全10戸
ダイアナ南山鼻ヒルズ2A 819万円 〜 2,182万円 北海道札幌市中央区南23条西15丁目1-3 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全40戸
ダイアナ南山鼻ヒルズ2B 1,047万円 〜 2,180万円 北海道札幌市中央区南23条西15丁目1-5 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全20戸
KYコート山鼻 1,237万円 〜 1,512万円 北海道札幌市中央区南21条西10丁目2-2 1993年6月(築32年)
地上7階 / 全13戸
プラザ南伏見 1,062万円 〜 2,136万円 北海道札幌市中央区南19条西15丁目4-6 1990年12月(築35年)
地上9階 / 全22戸
クレストテージ伏見 1,353万円 〜 1,712万円 北海道札幌市中央区南18条西15丁目1-17 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全8戸
クリオ山鼻南壱番館 269万円 〜 574万円 北海道札幌市中央区南23条西9丁目1-38 1990年12月(築35年)
地上5階 / 全63戸
グランヴィレッジ南22条 748万円 〜 1,100万円 北海道札幌市中央区南22条西9丁目2-5 1991年12月(築34年)
地上7階 / 全27戸
アルペジオ 1,848万円 〜 2,408万円 北海道札幌市中央区南17条西15丁目2-35 1990年11月(築35年)
地上9階 / 全8戸
プリンスハイツ南21条 2,073万円 〜 2,711万円 北海道札幌市中央区南21条西8丁目2-30 1992年5月(築33年)
地上9階 / 全33戸
リラハイツ南17条 1,649万円 〜 2,006万円 北海道札幌市中央区南17条西13丁目1-35 1994年11月(築31年)
地上8階 / 全21戸
メゾン24 567万円 〜 1,314万円 北海道札幌市中央区南26条西13丁目1-45 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全36戸
サンフロア山鼻 1,329万円 〜 2,992万円 北海道札幌市中央区南19条西9丁目1-5 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラヴェール山鼻 2,012万円 〜 2,619万円 北海道札幌市中央区南20条西8丁目1-23 1994年5月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
プリンスハイツ南17条 1,304万円 〜 1,587万円 北海道札幌市中央区南17条西14丁目1-23 1992年4月(築33年)
地上8階 / 全22戸
S-court山鼻 1,669万円 〜 3,703万円 北海道札幌市中央区南17条西12丁目1-40 1991年3月(築34年)
地上6階 / 全10戸
エル・シティオ山鼻 1,154万円 〜 2,275万円 北海道札幌市中央区南20条西8丁目1-30 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全40戸
クレステージ南23条 980万円 〜 1,810万円 北海道札幌市中央区南23条西8丁目1-17 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
アルカディア山鼻 573万円 〜 1,131万円 北海道札幌市中央区南19条西8丁目1-15 1991年1月(築35年)
地上7階 / 全31戸
南26条ハウスE棟 413万円 〜 574万円 北海道札幌市中央区南26条西12丁目1-6 1991年11月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン山鼻南17条 1,225万円 〜 2,246万円 北海道札幌市中央区南17条西9丁目2-33 1993年3月(築32年)
地上8階 / 全15戸
ライオンズマンション山鼻中央 1,043万円 〜 2,383万円 北海道札幌市中央区南17条西10丁目1-1 1992年5月(築33年)
地上11階 / 全36戸
サンハイツS-16 706万円 〜 1,200万円 北海道札幌市中央区南16条西10丁目3-13 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全6戸
メープル伏見 1,113万円 〜 1,459万円 北海道札幌市中央区南18条西17丁目2-3 1993年10月(築32年)
地上6階 / 全10戸
パルティーレエス17 771万円 〜 2,856万円 北海道札幌市中央区南17条西9丁目1-6 1991年11月(築34年)
地上10階 / 全43戸
ガーデンハウスクラッセ山鼻2 470万円 〜 1,783万円 北海道札幌市中央区南20条西7丁目2-7 1993年10月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレストコート山鼻の売却に強い不動産会社 14社

クレストコート山鼻の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレストコート山鼻から近い順に表示しています

株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
0.5
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
1.8
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
2.8
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

地下鉄南北線沿線を強化しています

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社クオリティーエステート
物件から
3.0
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
開成不動産株式会社 本店
物件から
3.1
  • 北海道札幌市中央区南二条西7丁目5-6 第三サントービル6階
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩3分
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩2分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者芳賀 途代
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008239号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
3.7
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
3.8
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
3.9
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
5.4
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
5.4
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社maison de leben
物件から
6.4
  • 北海道札幌市西区琴似三条2丁目8-18
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

社員画像

社員画像

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
TOCHITATE株式会社
物件から
7.0
  • 北海道札幌市南区石山一条3丁目2番8号
  • 札幌市営南北線 真駒内駅 石山緑小学校下車 徒歩3分

南区特化!熱意あるベンチャー企業です!

南区でのサービスの質を高めるために建設業、解体業、除排雪などを自社で行っております!
地域に詳しく、全業務を担えるため、一つ一つの情報の制度が高いと好評いただいております!
南区の物件のことならきっとお役に立てます!
南区の土地建物のことなら石山のトチタテ!
よろしくお願いいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009227号
株式会社トライクリーン
物件から
12.0
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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建物詳細情報

マンション名称 クレストコート山鼻
所在地 北海道札幌市中央区南21条西13丁目2-35
交通
  • 札幌市電2系統 / 中央図書館前駅 徒歩3分
  • 【外観】【マンション外観】平成4年11月築、総戸数24戸のマンションになります。管理人さんが日勤でいらっしゃいます。

    【外観】【マンション外観】平成4年11月築、総戸数24戸のマンションになります。管理人さんが日勤でいらっしゃいます。

    1/10
  • 【外観】同じマンションの同じような間取タイプであっても、眺望や日当たりなどは各部屋ごとに異なります。リフォームの有無で内装の印象もまったく違いますので、ぜひとも現地でご確認ください。

    【外観】同じマンションの同じような間取タイプであっても、眺望や日当たりなどは各部屋ごとに異なります。リフォームの有無で内装の印象もまったく違いますので、ぜひとも現地でご確認ください。

    2/10
  • 【エントランス】【エントランス】当該住戸のエントランスになります。管理人さんが日頃から綺麗に清掃されており、清潔感があります。

    【エントランス】【エントランス】当該住戸のエントランスになります。管理人さんが日頃から綺麗に清掃されており、清潔感があります。

    3/10
  • 【エントランス】【マンション入口】マンション入口になります。屋根が付いているので、雨の日でも濡れずに嬉しいですね。

    【エントランス】【マンション入口】マンション入口になります。屋根が付いているので、雨の日でも濡れずに嬉しいですね。

    4/10
  • 【エントランス】【オートロック】24時間オートロック付きです。画像付きのモニターフォンもついておりますので、防犯面で安心ですね。

    【エントランス】【オートロック】24時間オートロック付きです。画像付きのモニターフォンもついておりますので、防犯面で安心ですね。

    5/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    6/10
  • 【周辺】【周辺写真_小学校】札幌市立伏見小学校まで約650m(徒歩約9分)です。成長期のお子様にとって程よい距離にございます。

    【周辺】【周辺写真_小学校】札幌市立伏見小学校まで約650m(徒歩約9分)です。成長期のお子様にとって程よい距離にございます。

    7/10
  • 【周辺】【周辺環境_中学校】札幌市立山鼻中学校まで約350m(徒歩約5分)です。部活動で遅くなっても安心な距離です。

    【周辺】【周辺環境_中学校】札幌市立山鼻中学校まで約350m(徒歩約5分)です。部活動で遅くなっても安心な距離です。

    8/10
  • 【周辺】【周辺環境_駅】市電中央図書館前駅まで約240m(徒歩3分)です。狸小路やすすきのなど、街中まで1本で行けるので便利ですね。

    【周辺】【周辺環境_駅】市電中央図書館前駅まで約240m(徒歩3分)です。狸小路やすすきのなど、街中まで1本で行けるので便利ですね。

    9/10
  • 【周辺】【周辺写真_スーパー】東光ストアプロム山鼻店様まで約350m(徒歩5分)です。帰宅途中にスーパーに寄って帰れるのが良いですよね。

    【周辺】【周辺写真_スーパー】東光ストアプロム山鼻店様まで約350m(徒歩5分)です。帰宅途中にスーパーに寄って帰れるのが良いですよね。

    10/10
築年月(築年数) 1992年11月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

クレストコート山鼻の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレストコート山鼻を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレストコート山鼻の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
クレストコート山鼻に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレストコート山鼻の売り時ですか?
クレストコート山鼻がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で6.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、2年前→1年前:-1.17%、1年前→今年:3.06%)
北海道の直近3年間の変動(5.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日