北海道札幌市中央区南21条西13丁目2-35
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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1,028万円 (25万円 / m²) 40.31m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
クレストコート山鼻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、 2年前→1年前:-1.17%、 1年前→今年:3.06% )
北海道の直近3年間の変動(5.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストコート山鼻が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,799万円 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,028万円 |
買取 | 617万円 〜 823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.07万円 / 月 40.31m²の部屋
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10.07万円 / 月 70.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション山鼻南 | 1,523万円 〜 2,160万円 | 北海道札幌市中央区南21条西13丁目1-20 |
1990年12月(築35年) 地上10階 / 全26戸 |
朝日プラザセントラルビュー南20条 | 468万円 〜 1,345万円 | 北海道札幌市中央区南20条西12丁目1-20 |
1991年12月(築34年) 地上8階 / 全28戸 |
パーク・ハイム山鼻 | 1,916万円 〜 2,300万円 | 北海道札幌市中央区南21条西11丁目3-11 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全17戸 |
ライオンズマンション南19条 | 1,382万円 〜 2,080万円 | 北海道札幌市中央区南19条西13丁目2-13 |
1991年6月(築34年) 地上8階 / 全13戸 |
アーバンハイツ山鼻 | 1,537万円 〜 2,454万円 | 北海道札幌市中央区南23条西13丁目3-5 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全10戸 |
ダイアナ南山鼻ヒルズ2A | 819万円 〜 2,182万円 | 北海道札幌市中央区南23条西15丁目1-3 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全40戸 |
ダイアナ南山鼻ヒルズ2B | 1,047万円 〜 2,180万円 | 北海道札幌市中央区南23条西15丁目1-5 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
KYコート山鼻 | 1,237万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市中央区南21条西10丁目2-2 |
1993年6月(築32年) 地上7階 / 全13戸 |
プラザ南伏見 | 1,062万円 〜 2,136万円 | 北海道札幌市中央区南19条西15丁目4-6 |
1990年12月(築35年) 地上9階 / 全22戸 |
クレストテージ伏見 | 1,353万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市中央区南18条西15丁目1-17 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
クリオ山鼻南壱番館 | 269万円 〜 574万円 | 北海道札幌市中央区南23条西9丁目1-38 |
1990年12月(築35年) 地上5階 / 全63戸 |
グランヴィレッジ南22条 | 748万円 〜 1,100万円 | 北海道札幌市中央区南22条西9丁目2-5 |
1991年12月(築34年) 地上7階 / 全27戸 |
アルペジオ | 1,848万円 〜 2,408万円 | 北海道札幌市中央区南17条西15丁目2-35 |
1990年11月(築35年) 地上9階 / 全8戸 |
プリンスハイツ南21条 | 2,073万円 〜 2,711万円 | 北海道札幌市中央区南21条西8丁目2-30 |
1992年5月(築33年) 地上9階 / 全33戸 |
リラハイツ南17条 | 1,649万円 〜 2,006万円 | 北海道札幌市中央区南17条西13丁目1-35 |
1994年11月(築31年) 地上8階 / 全21戸 |
メゾン24 | 567万円 〜 1,314万円 | 北海道札幌市中央区南26条西13丁目1-45 |
1991年1月(築35年) 地上4階 / 全36戸 |
サンフロア山鼻 | 1,329万円 〜 2,992万円 | 北海道札幌市中央区南19条西9丁目1-5 |
1993年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラヴェール山鼻 | 2,012万円 〜 2,619万円 | 北海道札幌市中央区南20条西8丁目1-23 |
1994年5月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プリンスハイツ南17条 | 1,304万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市中央区南17条西14丁目1-23 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全22戸 |
S-court山鼻 | 1,669万円 〜 3,703万円 | 北海道札幌市中央区南17条西12丁目1-40 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全10戸 |
エル・シティオ山鼻 | 1,154万円 〜 2,275万円 | 北海道札幌市中央区南20条西8丁目1-30 |
1994年2月(築32年) 地上5階 / 全40戸 |
クレステージ南23条 | 980万円 〜 1,810万円 | 北海道札幌市中央区南23条西8丁目1-17 |
1991年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカディア山鼻 | 573万円 〜 1,131万円 | 北海道札幌市中央区南19条西8丁目1-15 |
1991年1月(築35年) 地上7階 / 全31戸 |
南26条ハウスE棟 | 413万円 〜 574万円 | 北海道札幌市中央区南26条西12丁目1-6 |
1991年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン山鼻南17条 | 1,225万円 〜 2,246万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目2-33 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全15戸 |
ライオンズマンション山鼻中央 | 1,043万円 〜 2,383万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目1-1 |
1992年5月(築33年) 地上11階 / 全36戸 |
サンハイツS-16 | 706万円 〜 1,200万円 | 北海道札幌市中央区南16条西10丁目3-13 |
1992年1月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
メープル伏見 | 1,113万円 〜 1,459万円 | 北海道札幌市中央区南18条西17丁目2-3 |
1993年10月(築32年) 地上6階 / 全10戸 |
パルティーレエス17 | 771万円 〜 2,856万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目1-6 |
1991年11月(築34年) 地上10階 / 全43戸 |
ガーデンハウスクラッセ山鼻2 | 470万円 〜 1,783万円 | 北海道札幌市中央区南20条西7丁目2-7 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
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地下鉄南北線沿線を強化しています
旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。
店舗内観
売買、賃貸、管理ワンストップサービス
当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。
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店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
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売主様の味方!専門スタッフが対応します!
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クレストコート山鼻 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南21条西13丁目2-35 |
交通 |
|
【外観】【マンション外観】平成4年11月築、総戸数24戸のマンションになります。管理人さんが日勤でいらっしゃいます。
1/10【外観】同じマンションの同じような間取タイプであっても、眺望や日当たりなどは各部屋ごとに異なります。リフォームの有無で内装の印象もまったく違いますので、ぜひとも現地でご確認ください。
2/10【エントランス】【エントランス】当該住戸のエントランスになります。管理人さんが日頃から綺麗に清掃されており、清潔感があります。
3/10【エントランス】【マンション入口】マンション入口になります。屋根が付いているので、雨の日でも濡れずに嬉しいですね。
4/10【エントランス】【オートロック】24時間オートロック付きです。画像付きのモニターフォンもついておりますので、防犯面で安心ですね。
5/10【駐車場】
6/10【周辺】【周辺写真_小学校】札幌市立伏見小学校まで約650m(徒歩約9分)です。成長期のお子様にとって程よい距離にございます。
7/10【周辺】【周辺環境_中学校】札幌市立山鼻中学校まで約350m(徒歩約5分)です。部活動で遅くなっても安心な距離です。
8/10【周辺】【周辺環境_駅】市電中央図書館前駅まで約240m(徒歩3分)です。狸小路やすすきのなど、街中まで1本で行けるので便利ですね。
9/10【周辺】【周辺写真_スーパー】東光ストアプロム山鼻店様まで約350m(徒歩5分)です。帰宅途中にスーパーに寄って帰れるのが良いですよね。
10/10築年月(築年数) | 1992年11月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください