北海道札幌市中央区南20条西8丁目1-21
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,057 万円 42.34m²の部屋
〜2,127 万円 63.83m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【エントランス】
3/11
【駐車場】
4/11
【地図】
5/11
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌南20条西8丁目店まで74ｍ
6/11
【周辺】【ファミリーレストラン】かつや札幌石山通店まで519ｍ
7/11
【周辺】【スーパー】北海市場山鼻店まで411ｍ
8/11
【周辺】【スーパー】コープさっぽろ やまはな店まで501ｍ
9/11
【周辺】【その他】無印良品 コープさっぽろ やまはな店まで534ｍ
10/11
【周辺】【ドラッグストア】サツドラ南22条店まで503ｍ
11/11テラス山鼻20の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
テラス山鼻20の売却に役立つ情報をチェック！
テラス山鼻20の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
49.66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ円山公園店 株式会社オール | ||||||
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,057万円 （25万円 / m²） 42.34m²の部屋
〜2,127万円 （33万円 / m²） 63.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
テラス山鼻20周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.07%、 2年前→1年前：3.37%、 1年前→今年：6.97% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,057万円 |
| 買取 | 635万円 〜 846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.38万円 / 月 42.34m²の部屋
〜
8.86万円 / 月 63.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウッドベル山鼻 | 1,322万円 〜 2,977万円 | 北海道札幌市中央区南20条西9丁目1-12 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ南21条 | 640万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市中央区南21条西8丁目1-30 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| ラカサグリース19 | 1,277万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市中央区南19条西9丁目2-37 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| デベックス199 | 773万円 〜 1,926万円 | 北海道札幌市中央区南19条西9丁目2-35 |
1988年9月（築38年） 地上8階 / 全29戸 |
| アルカディア山鼻 | 599万円 〜 1,217万円 | 北海道札幌市中央区南19条西8丁目1-15 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全32戸 |
| SOC189 | 380万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市中央区南18条西9丁目2-11 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン山鼻 | 691万円 〜 1,372万円 | 北海道札幌市中央区南18条西9丁目2-16 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハラックス山鼻 | 685万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市中央区南18条西8丁目2-35 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| パレノール山鼻南18条 | 583万円 〜 4,915万円 | 北海道札幌市中央区南18条西7丁目2-28 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| クレストヒルズ山鼻 | 1,786万円 〜 3,471万円 | 北海道札幌市中央区南22条西9丁目1-6 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全41戸 |
| ルナグランス山鼻 | 515万円 〜 828万円 | 北海道札幌市中央区南18条西8丁目1-1 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランヴィレッジ南22条 | 828万円 〜 1,218万円 | 北海道札幌市中央区南22条西9丁目2-5 |
1991年12月（築35年） 地上7階 / 全27戸 |
| カーサディエシシエテ | 562万円 〜 1,091万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目2-36 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソア238 | 1,359万円 〜 1,806万円 | 北海道札幌市中央区南23条西8丁目1-25 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリオ山鼻南壱番館 | 249万円 〜 534万円 | 北海道札幌市中央区南23条西9丁目1-38 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション山鼻17条 | 939万円 〜 2,268万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-15 |
1988年9月（築38年） 地上10階 / 全25戸 |
| クレステージ南23条 | 1,085万円 〜 2,014万円 | 北海道札幌市中央区南23条西8丁目1-17 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルティーレエス17 | 902万円 〜 3,693万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目1-6 |
1991年11月（築35年） 地上10階 / 全43戸 |
| Aup178 | 703万円 〜 1,019万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-7 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム山鼻 | 1,980万円 〜 2,364万円 | 北海道札幌市中央区南21条西11丁目3-11 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| アクロビューヤマハナ | 2,170万円 〜 4,995万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-37 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全11戸 |
| アルファアパルサウス17 | 404万円 〜 909万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-31 |
1989年2月（築38年） 地上9階 / 全36戸 |
| 壱番館アイビス | 562万円 〜 874万円 | 北海道札幌市中央区南19条西12丁目1-2 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション山鼻中央 | 1,000万円 〜 2,465万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目1-1 |
1992年5月（築34年） 地上11階 / 全36戸 |
| 朝日プラザ南16条 | 1,272万円 〜 2,635万円 | 北海道札幌市中央区南16条西9丁目2-5 |
1989年12月（築37年） 地上8階 / 全34戸 |
| SITY山鼻19条 | 432万円 〜 3,599万円 | 北海道札幌市中央区南19条西12丁目1-12 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| みずりいハウス幌南 | 650万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市中央区南23条西7丁目3-18 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 朝日プラザセントラルビュー南20条 | 508万円 〜 1,273万円 | 北海道札幌市中央区南20条西12丁目1-20 |
1991年12月（築35年） 地上8階 / 全28戸 |
| テラス山鼻23 | 1,466万円 〜 2,394万円 | 北海道札幌市中央区南23条西11丁目1-43 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンハイツS-16 | 815万円 〜 1,613万円 | 北海道札幌市中央区南16条西10丁目3-13 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
テラス山鼻20の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
テラス山鼻20から近い順に表示しています
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
社員画像
札幌のマンション売却ならあなぶきグループ
分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。
店舗内観
売買、賃貸、管理ワンストップサービス
当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
売却も常口アトムにお任せください
1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。
社員画像
わかりやすく丁寧な不動産のプロ集団！
イエステーション札幌中央店は、不動産のプロ集団として「売りたい」「買いたい」というお客様の想いに寄り添います。札幌市を中心とした豊富な情報網を活かし、わかりやすく丁寧かつ高品質なサービスをご提供。物件探しから売却・査定、相続相談まで、お客様の不動産に関するお悩みを全力でサポートします！
店舗外観
売主様の味方！専門スタッフが対応します！
「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
社員画像
2006年創業 10年以上のスタッフ対応
札幌市北区・西区・中央区の不動産のご相談は株式会社アットシステムにお任せください。
札幌本社に東京にも支店を構えており、道内外の投資家様・富裕層の顧客を抱えておりますので、特に高額帯の不動産案件の取引が得意です。
不動産仲介、自社買取、コンサルティングも行っておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
高値売却のための【技術と熱意】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
社員画像
北区・東区の売却に強い
北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。
社員画像
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | テラス山鼻20 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南20条西8丁目1-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
2DK 3階
2/4
2LDK 4階
3/4
2DK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1990年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月25日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
