価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南16条西9丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
850 万円 49.23m²の部屋
〜1,533 万円 70.26m²の部屋
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店舗外観
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大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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朝日プラザ南16条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
64.98m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
49.23m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
850万円 49.23m²の部屋 17万円 / m²
〜1,533万円 70.26m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 850万円 |
| 買取 | 510万円 〜 680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.89万円 49.23m²の部屋
〜9.43万円 70.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
朝日プラザ南16条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ南16条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南16条西9丁目2-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】社会医療法人鳩仁会札幌中央病院まで1417m
| 築年月（築年数） | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファアパルサウス17 | 376万円 〜 794万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-31 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全36戸 |
| パルティーレエス17 | 858万円 〜 3,169万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目1-6 |
1991年11月（築33年） 地上10階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション山鼻17条 | 1,092万円 〜 2,114万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-15 |
1988年9月（築36年） 地上10階 / 全25戸 |
| ヴィンテージ山鼻 | 1,210万円 〜 1,942万円 | 北海道札幌市中央区南15条西9丁目2-5 |
1991年12月（築33年） 地上10階 / 全300戸 |
| カーサディエシシエテ | 477万円 〜 795万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目2-36 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバン山鼻 | 733万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市中央区南15条西9丁目2-37 |
1990年10月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| Aup178 | 610万円 〜 768万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-7 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスター南16条 | 897万円 〜 1,180万円 | 北海道札幌市中央区南16条西10丁目3-30 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| プラザマンション17 | 387万円 〜 713万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目1-22 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ,カーサ1 | 945万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目2-25 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| アヴァンティ山鼻 | 1,004万円 〜 1,746万円 | 北海道札幌市中央区南16条西10丁目1-2 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全9戸 |
| ルナグランス山鼻 | 441万円 〜 612万円 | 北海道札幌市中央区南18条西8丁目1-1 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラザスズ札幌2 | 784万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市中央区南15条西8丁目1-40 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハラックス山鼻 | 636万円 〜 1,180万円 | 北海道札幌市中央区南18条西8丁目2-35 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション静修学園前 | 1,510万円 〜 1,883万円 | 北海道札幌市中央区南16条西7丁目1-7 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全34戸 |
| SOC189 | 351万円 〜 1,104万円 | 北海道札幌市中央区南18条西9丁目2-11 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン山鼻 | 641万円 〜 1,186万円 | 北海道札幌市中央区南18条西9丁目2-16 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| クリオ行啓通伍番館 | 580万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-32 |
1991年11月（築33年） 地上10階 / 全55戸 |
| クリオ行啓通弐番館 | 508万円 〜 2,490万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-50 |
1990年9月（築34年） 地上10階 / 全47戸 |
| パレノール山鼻南18条 | 505万円 〜 3,578万円 | 北海道札幌市中央区南18条西7丁目2-28 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| クリオ行啓通壱番館 | 526万円 〜 2,640万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-1 |
1990年9月（築34年） 地上10階 / 全47戸 |
| アルファコート9行啓通りA棟 | 1,513万円 〜 2,239万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目4-13 |
1989年10月（築35年） 地上11階 / 全46戸 |
| アルカディア山鼻 | 566万円 〜 1,065万円 | 北海道札幌市中央区南19条西8丁目1-15 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全32戸 |
| リュージュ山鼻 | 694万円 〜 1,011万円 | 北海道札幌市中央区南14条西9丁目2-6 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S-court山鼻 | 1,523万円 〜 3,368万円 | 北海道札幌市中央区南17条西12丁目1-40 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全10戸 |
| デベックス199 | 720万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市中央区南19条西9丁目2-35 |
1988年9月（築36年） 地上8階 / 全29戸 |
| ラカサグリース19 | 1,255万円 〜 1,824万円 | 北海道札幌市中央区南19条西9丁目2-37 |
1989年9月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| 山鼻中央シティハウス | 2,365万円 〜 3,546万円 | 北海道札幌市中央区南15条西12丁目1-1 |
1991年10月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フロムファースト139 | 1,470万円 〜 3,800万円 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目3-15 |
1991年6月（築33年） 地上11階 / 全19戸 |
| エス・ビーハイツ山鼻 | 900万円 〜 1,324万円 | 北海道札幌市中央区南17条西12丁目2-36 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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