北海道札幌市中央区南20条西7丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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3/3ガーデンハウスクラッセ山鼻2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ガーデンハウスクラッセ山鼻2の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ガーデンハウスクラッセ山鼻2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.62%、 2年前→1年前：1.18%、 1年前→今年：2.68% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハウスクラッセ山鼻2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 59.90m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 462万円 |
| 買取 | 277万円 〜 370万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.09万円 / 月 30m²の部屋
〜
12.94万円 / 月 88.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンハウスクラッセ山鼻2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハウスクラッセ山鼻2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンジェマンション | 821万円 〜 1,158万円 | 北海道札幌市中央区南21条西8丁目1-35 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランクレスト札幌 | 1,032万円 〜 1,520万円 | 北海道札幌市中央区南21条西8丁目1-33 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴィラヴェール山鼻 | 1,427万円 〜 1,911万円 | 北海道札幌市中央区南20条西8丁目1-23 |
1994年5月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エル・シティオ山鼻 | 1,090万円 〜 2,306万円 | 北海道札幌市中央区南20条西8丁目1-30 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全40戸 |
| アルテアリファイン | 904万円 〜 2,386万円 | 北海道札幌市中央区南20条西9丁目2-1 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全5戸 |
| プリンスハイツ南21条 | 1,892万円 〜 2,512万円 | 北海道札幌市中央区南21条西8丁目2-30 |
1992年5月（築34年） 地上9階 / 全33戸 |
| パールコート山鼻19条 | 1,718万円 〜 2,910万円 | 北海道札幌市中央区南19条西8丁目1-35 |
1995年3月（築31年） 地上10階 / 全18戸 |
| パールコート山鼻18条 | 1,693万円 〜 3,109万円 | 北海道札幌市中央区南18条西7丁目2-25 |
1994年11月（築31年） 地上9階 / 全17戸 |
| サンフロア山鼻 | 1,203万円 〜 2,859万円 | 北海道札幌市中央区南19条西9丁目1-5 |
1993年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヴィレッジ南22条 | 552万円 〜 828万円 | 北海道札幌市中央区南22条西9丁目2-5 |
1991年12月（築34年） 地上7階 / 全27戸 |
| KYコート山鼻 | 1,239万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市中央区南21条西10丁目2-2 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全13戸 |
| Aup178 | 743万円 〜 972万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-7 |
1991年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中の島コスモハイツ | 396万円 〜 804万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目3-15 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクロビューヤマハナ | 2,236万円 〜 4,604万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-37 |
1992年2月（築34年） 地上7階 / 全11戸 |
| リッチフラット・K | 762万円 〜 2,546万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条5丁目6-25 |
1992年5月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| パルティーレエス17 | 943万円 〜 3,412万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目1-6 |
1991年11月（築34年） 地上10階 / 全43戸 |
| メゾン山鼻南17条 | 1,485万円 〜 2,801万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目2-33 |
1993年3月（築33年） 地上8階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション山鼻中央 | 1,096万円 〜 2,606万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目1-1 |
1992年5月（築34年） 地上11階 / 全36戸 |
| ハウスオブリザ中の島五番舘 | 1,143万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目8-22 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハイツS-16 | 858万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市中央区南16条西10丁目3-13 |
1992年1月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポリラ | 1,220万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-32 |
1992年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィンテージ山鼻 | 1,169万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市中央区南15条西9丁目2-5 |
1991年12月（築34年） 地上10階 / 全300戸 |
| 朝日プラザセントラルビュー南20条 | 503万円 〜 1,261万円 | 北海道札幌市中央区南20条西12丁目1-20 |
1991年12月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| メゾンドルチェ中ノ島 | 1,209万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目2-10 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランデュール中の島 | 2,484万円 〜 3,166万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目4-1 |
1993年9月（築32年） 地上10階 / 全16戸 |
| クリオ行啓通伍番館 | 918万円 〜 2,550万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-32 |
1991年11月（築34年） 地上10階 / 全55戸 |
| クレストコート山鼻 | 1,094万円 〜 2,340万円 | 北海道札幌市中央区南21条西13丁目2-35 |
1992年11月（築33年） 地上9階 / 全24戸 |
| フォレスト中の島2 | 850万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条7丁目4-1 |
1993年4月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| 平岸台パーク・ホームズ | 1,827万円 〜 3,231万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目1-5 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全39戸 |
| ロワジール行啓 | 628万円 〜 1,322万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目1-17 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全11戸 |
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| マンション名称 | ガーデンハウスクラッセ山鼻2 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南20条西7丁目2-7
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1993年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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