価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南16条西19丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
819 万円 58.5m²の部屋
〜1,298 万円 77.66m²の部屋
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本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
業界経験の長い担当がきめ細かに対応します
弊社A’zエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
地下鉄南北線沿線を強化しています
旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。
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お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
819万円58.5m²の部屋14万円 / m²
〜1,298万円77.66m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幌西ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
1,080万円 | 72.68m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 819万円 |
買取 | 492万円 〜 655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.87万円58.5m²の部屋
〜8.73万円77.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
幌西ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幌西ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.6万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月 |
6.6万円 / 月 | 77.66m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
7.5万円 / 月 | 72.68m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月 |
5.5万円 / 月 | 77.66m² | 4LDK / 3階 | 2015年11月 |
8.5万円 / 月 | 77.66m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年3月 |
7.1万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月 |
5.5万円 / 月 | 77.66m² | 4LDK / 3階 | 2010年5月 |
5.5万円 / 月 | 77.66m² | 4LDK / 3階 | 2010年2月 |
5.5万円 / 月 | 77.66m² | 4LDK / 3階 | 2009年12月 |
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幌西ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 幌西ハイツ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南16条西19丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】札幌市立伏見小学校 徒歩 約9分(約670m)
【周辺】札幌市立伏見中学校 徒歩 約5分(約380m)
【周辺】南警察署 伏見交番 徒歩 約2分(約140m)
【周辺】花園公園 徒歩 約3分(約200m)
【周辺】セブンイレブン札幌啓明店 徒歩 約3分(約220m)
【周辺】ラルズマート伏見店 徒歩 約5分(約360m)
【周辺】札幌南14条西郵便局 徒歩 約6分(約480m)
【周辺】伏見もいわ山公園 徒歩 約7分(約520m)
【周辺】サツドラ伏見啓明店 徒歩 約7分(約510m)
【周辺】市電 西線16条駅 徒歩 約8分(約640m)
築年月(築年数) | 1973年11月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛鳥建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーハイツ藻岩 | 672万円 〜 831万円 | 北海道札幌市中央区南19条西16丁目8-1 |
1974年7月(築51年) 地上7階 / 全39戸 |
カサウイスタリア山鼻 | 847万円 〜 1,269万円 | 北海道札幌市中央区南13条西15丁目3-31 |
1974年5月(築51年) 地上7階 / 全18戸 |
旭ケ丘みたかマンション | 935万円 〜 1,428万円 | 北海道札幌市中央区南11条西22丁目2-8 |
1972年6月(築53年) 地上7階 / 全 - 戸 |
伏見コーポ | 510万円 〜 1,006万円 | 北海道札幌市中央区南20条西15丁目2-3 |
1973年5月(築52年) 地上7階 / 全40戸 |
旭ケ丘シュロス | 90万円 〜 858万円 | 北海道札幌市中央区南11条西23丁目4-5 |
1973年8月(築52年) 地上7階 / 全107戸 |
旭ケ丘グリーンハイツ | 1,091万円 〜 1,680万円 | 北海道札幌市中央区南8条西25丁目2-12 |
1974年7月(築51年) 地上7階 / 全82戸 |
誉グランドハイツ | 658万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目2-20 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全50戸 |
秀和南八条レジデンス | 547万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目1-27 |
1974年10月(築51年) 地上10階 / 全 - 戸 |
秀和南七条レジデンス | 843万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市中央区南7条西14丁目2-21 |
1974年10月(築51年) 地上3階 / 全119戸 |
きだパレス | 924万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市中央区南9条西11丁目1-5 |
1974年9月(築51年) 地上10階 / 全62戸 |
シャトウ山鼻 | 937万円 〜 1,194万円 | 北海道札幌市中央区南22条西8丁目1-28 |
1975年3月(築50年) 地上9階 / 全26戸 |
リバパークマンション | 661万円 〜 983万円 | 北海道札幌市中央区南18条西7丁目1-1 |
1974年7月(築51年) 地上7階 / 全48戸 |
チサンマンション札幌5 | 835万円 〜 2,091万円 | 北海道札幌市中央区南2条西26丁目2-1 |
1973年11月(築52年) 地上7階 / 全76戸 |
南四条ユニハウス | 154万円 〜 362万円 | 北海道札幌市中央区南4条西10丁目1004-1 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全130戸 |
円山いずみレジデンス | 830万円 〜 1,181万円 | 北海道札幌市中央区大通西21丁目2-1 |
1973年10月(築52年) 地上5階 / 全16戸 |
アスレチックパレス | 1,271万円 〜 2,173万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-25 |
1973年7月(築52年) 地上8階 / 全60戸 |
後楽園ハイツ | 511万円 〜 833万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目9-2 |
1974年10月(築51年) 地上10階 / 全27戸 |
マンション大通 | 322万円 〜 1,320万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-12 |
1974年9月(築51年) 地上10階 / 全50戸 |
プレジデント薄野 | 164万円 〜 731万円 | 北海道札幌市中央区南7条西5丁目289-54 |
1974年11月(築51年) 地上10階 / 全115戸 |
ファミール中島公園 | 886万円 〜 2,443万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目3-17 |
1974年9月(築51年) 地上11階 / 全72戸 |
チサンマンション札幌第2 | 183万円 〜 696万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-12 |
1973年10月(築52年) 地上11階 / 全74戸 |
カサ・ウィスタリア | 124万円 〜 702万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目5-16 |
1973年7月(築52年) 地上11階 / 全280戸 |
中の島クロスビル中の島クロスハイツ | 633万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-4 |
1974年7月(築51年) 地上7階 / 全27戸 |
中の島キングレヂデンス | 94万円 〜 336万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目1-3 |
1973年6月(築52年) 地上6階 / 全45戸 |
大通ハイム | 574万円 〜 2,441万円 | 北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-3 |
1974年7月(築51年) 地上12階 / 全122戸 |
マジソンハイツ | 189万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市中央区南9条西3丁目2-1 |
1974年5月(築51年) 地上11階 / 全124戸 |
外苑ブロードハイツ | 1,434万円 〜 2,295万円 | 北海道札幌市中央区北1条西28丁目2-8 |
1974年6月(築51年) 地上5階 / 全34戸 |
全国ビルニューオリンピア | 93万円 〜 586万円 | 北海道札幌市中央区南10条西1丁目1-1 |
1974年5月(築51年) 地上10階 / 全185戸 |
N1マンション | 704万円 〜 893万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目3-13 |
1974年1月(築51年) 地上4階 / 全10戸 |
平岸スターハイツA-3 | 623万円 〜 1,008万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-3 |
1974年9月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください