価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南13条西23丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,662 万円 71.11m²の部屋
〜2,619 万円 93.24m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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プリンスハイツ旭ケ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
82.86m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,662万円 71.11m²の部屋 23万円 / m²
〜2,619万円 93.24m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリンスハイツ旭ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 93.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 3,690万円 | 105.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 2,450万円 | 82.86m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,680万円 | 82.86m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月 |
| 1,690万円 | 73.58m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 1,728万円 | 75.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,662万円 |
| 買取 | 997万円 〜 1,330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.43万円 71.11m²の部屋
〜13.78万円 93.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プリンスハイツ旭ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリンスハイツ旭ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南13条西23丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】2024年5月上旬リフォーム完成予定の南西向き3LDK！
【エントランス】プリンスハイツ旭ヶ丘
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】安心のオートロック完備！
【駐車場】駐車場
【駐車場】来客用駐車場もあります
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設?・雨龍建設?・丸彦渡辺建設?共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月3日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフプラザ旭ケ丘 | 2,331万円 〜 3,316万円 | 北海道札幌市中央区南12条西23丁目1-25 |
1996年9月（築28年） 地上10階 / 全65戸 |
| パシフィック伏見 | 1,728万円 〜 2,123万円 | 北海道札幌市中央区南12条西20丁目2-12 |
1996年9月（築28年） 地上11階 / 全21戸 |
| 啓明11条シティハウス | 2,679万円 〜 3,166万円 | 北海道札幌市中央区南11条西20丁目2-6 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全19戸 |
| メープル伏見 | 951万円 〜 1,264万円 | 北海道札幌市中央区南18条西17丁目2-3 |
1993年10月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| ステイツ伏見 | 1,859万円 〜 2,478万円 | 北海道札幌市中央区南15条西16丁目1-69 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全16戸 |
| クエストマンション | 1,354万円 〜 2,380万円 | 北海道札幌市中央区双子山1丁目7-4 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| フォンティーヌ旭ケ丘 | 1,352万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市中央区南11条西17丁目4-10 |
1994年10月（築30年） 地上7階 / 全8戸 |
| アルファコートS10W20 | 1,912万円 〜 2,549万円 | 北海道札幌市中央区南10条西20丁目1-25 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| ジュマ旭ケ丘 | 628万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市中央区南10条西18丁目1-40 |
1995年8月（築29年） 地上9階 / 全36戸 |
| アルス伏見 | 2,108万円 〜 2,552万円 | 北海道札幌市中央区南12条西15丁目4-15 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| リラハイツ伏見公園 | 1,637万円 〜 2,614万円 | 北海道札幌市中央区南19条西16丁目5-10 |
1995年7月（築29年） 地上14階 / 全70戸 |
| シティポート正栄 | 828万円 〜 1,103万円 | 北海道札幌市中央区南14条西14丁目2-21 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポートレイト | 589万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市中央区南14条西14丁目1-21 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレストテージ伏見 | 1,250万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市中央区南18条西15丁目1-17 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| アップルハウス | 1,006万円 〜 1,520万円 | 北海道札幌市中央区南13条西14丁目1-14 |
1996年6月（築28年） 地上5階 / 全5戸 |
| 参樹舘 | 1,167万円 〜 1,684万円 | 北海道札幌市中央区南9条西17丁目1-12 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポワール旭山 | 1,629万円 〜 2,407万円 | 北海道札幌市中央区南9条西17丁目1-1 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全12戸 |
| メープル南16条 | 699万円 〜 3,991万円 | 北海道札幌市中央区南16条西13丁目1-36 |
1995年9月（築29年） 地上8階 / 全19戸 |
| ALPHAREX南11条 | 1,704万円 〜 2,176万円 | 北海道札幌市中央区南11条西14丁目2-1 |
1994年11月（築30年） 地上10階 / 全42戸 |
| グランメールアサヒ2 | 1,403万円 〜 2,134万円 | 北海道札幌市中央区南8条西17丁目3-1 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| リラハイツ南17条 | 1,613万円 〜 1,947万円 | 北海道札幌市中央区南17条西13丁目1-35 |
1994年11月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライフプラザ伏見 | 1,756万円 〜 2,283万円 | 北海道札幌市中央区南19条西14丁目1-15 |
1995年12月（築29年） 地上10階 / 全34戸 |
| フォレスト9 | 1,150万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市中央区南9条西16丁目1-27 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| ビッグウイン915 | 2,612万円 〜 3,754万円 | 北海道札幌市中央区南9条西15丁目3-1 |
1994年6月（築30年） 地上9階 / 全15戸 |
| ドミール南17条 | 1,520万円 〜 2,521万円 | 北海道札幌市中央区南17条西13丁目1-40 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全16戸 |
| グリーンハイツ山鼻 | 997万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市中央区南19条西14丁目2-16 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スクエアガーデンアーバニティ南11条 | 1,437万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-34 |
1995年10月（築29年） 地上10階 / 全17戸 |
| マックス717 | 754万円 〜 3,503万円 | 北海道札幌市中央区南7条西17丁目2-30 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| 領事館前シティハウス | 1,967万円 〜 3,093万円 | 北海道札幌市中央区南15条西12丁目1-35 |
1995年2月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランルミネ山鼻 | 1,047万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目1-8 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全13戸 |
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