価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南9条西17丁目1-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,167 万円 47.79m²の部屋
〜1,684 万円 48.77m²の部屋
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大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,167万円 47.79m²の部屋 24万円 / m²
〜1,684万円 48.77m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,167万円 |
買取 | 700万円 〜 934万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.37万円 47.79m²の部屋
〜6.33万円 48.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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参樹舘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 参樹舘 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南9条西17丁目1-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】西友旭ヶ丘店 699m
【周辺】まいばすけっと南7条西15丁目店 407m
【周辺】ファミリーマート札幌南8条店 157m
【周辺】サッポロドラッグストアー 西線店 455m
【周辺】伏見中学校 1070m
【周辺】幌西小学校 171m
築年月(築年数) | 1993年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスポワール旭山 | 1,629万円 〜 2,407万円 | 北海道札幌市中央区南9条西17丁目1-1 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全12戸 |
ジュマ旭ケ丘 | 628万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市中央区南10条西18丁目1-40 |
1995年8月(築29年) 地上9階 / 全36戸 |
フォレスト9 | 1,150万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市中央区南9条西16丁目1-27 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
ラベニール伏見 | 756万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市中央区南11条西18丁目1-38 |
1992年1月(築33年) 地上10階 / 全22戸 |
フォンティーヌ旭ケ丘 | 1,352万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市中央区南11条西17丁目4-10 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全8戸 |
プロニティ718 | 1,502万円 〜 2,042万円 | 北海道札幌市中央区南7条西18丁目1-1 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファコートS10W20 | 1,912万円 〜 2,549万円 | 北海道札幌市中央区南10条西20丁目1-25 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全17戸 |
アーバンテラス南6条 | 1,035万円 〜 1,328万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目2-7 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全6戸 |
ビッグウイン915 | 2,612万円 〜 3,754万円 | 北海道札幌市中央区南9条西15丁目3-1 |
1994年6月(築30年) 地上9階 / 全15戸 |
サンクレスト円山 | 603万円 〜 2,340万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目2-3 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレステージ南6条 | 2,235万円 〜 3,593万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目3-22 |
1992年6月(築32年) 地上11階 / 全22戸 |
日宝ノール旭ケ丘 | 1,526万円 〜 2,006万円 | 北海道札幌市中央区南11条西20丁目3-29 |
1992年5月(築32年) 地上10階 / 全18戸 |
シークエンス620A | 558万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-7 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シークエンス620C | 1,271万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-5 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全4戸 |
シークエンス620B | 723万円 〜 1,135万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-6 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エボリューションF | 1,803万円 〜 2,519万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目1-33 |
1992年11月(築32年) 地上6階 / 全6戸 |
リースペース旭ヶ丘 | 1,217万円 〜 1,478万円 | 北海道札幌市中央区南11条西21丁目2-11 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイアパレス医大南 | 1,916万円 〜 2,327万円 | 北海道札幌市中央区南5条西16丁目2-12 |
1994年2月(築31年) 地上3階 / 全34戸 |
ビルケ・ハイム西線6条 | 1,963万円 〜 2,682万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-13 |
1994年11月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ南円山 | 2,224万円 〜 3,582万円 | 北海道札幌市中央区南5条西21丁目2-1 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全20戸 |
ALPHAREX南11条 | 1,704万円 〜 2,176万円 | 北海道札幌市中央区南11条西14丁目2-1 |
1994年11月(築30年) 地上10階 / 全42戸 |
RJ南5条 | 3,029万円 〜 3,718万円 | 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-32 |
1995年6月(築29年) 地上8階 / 全8戸 |
ロイヤルシャトー山鼻 | 833万円 〜 2,338万円 | 北海道札幌市中央区南9条西13丁目3-10 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全38戸 |
サルバドール | 1,276万円 〜 2,195万円 | 北海道札幌市中央区南9条西13丁目2-2 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全15戸 |
リリーマンション | 650万円 〜 2,114万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目4-26 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
プライム415 | 1,100万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-27 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
スクエアガーデンアーバニティ南11条 | 1,437万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-34 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全17戸 |
カルム南円山 | 1,246万円 〜 1,968万円 | 北海道札幌市中央区南6条西23丁目2-20 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全29戸 |
トマトハウス | 768万円 〜 4,233万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目4-32 |
1993年4月(築32年) 地上8階 / 全24戸 |
ヴァンヴェール医大前 | 1,727万円 〜 3,266万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目1-25 |
1992年2月(築33年) 地上9階 / 全31戸 |
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