この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南13条西9丁目1-40
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,842 万円 56.72m²の部屋
〜2,373 万円 58.12m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プレジャー南13条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレジャー南13条の売却に 役立つ情報をチェック!
プレジャー南13条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレジャー南13条から近い順に表示しています
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
どこよりも早く高値で査定・売却をします!
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,842万円 56.72m²の部屋 32万円 / m²
〜2,373万円 58.12m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南十三条西)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南十三条西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,096万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,981万円 | 94.5% |
築20年(9年後) | 1,837万円 | 87.6% |
築25年(14年後) | 1,692万円 | 80.7% |
築30年(19年後) | 1,548万円 | 73.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,842万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 1,742万円 | 94.5% |
9年後 (築20年) | 1,615万円 | 87.6% |
14年後 (築25年) | 1,488万円 | 80.7% |
19年後 (築30年) | 1,361万円 | 73.8% |
このマンションと、札幌市中央区南十三条西の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,842万円 (56.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 35万円 / m² |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,842万円 |
買取 | 1,106万円 〜 1,474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.6万円 56.72m²の部屋
〜8.85万円 58.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレジャー南13条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレジャー南13条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目1-40 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】札幌市立山鼻小学校まで374m
【周辺】【弁当】ほっともっと 行啓通り店まで391m
【周辺】【弁当】弁当のはちわか本店まで645m
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマートはせがわ店まで213m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌南12条店まで202m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌南11条西9丁目店まで348m
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 南11条店まで293m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 南9条店まで578m
【周辺】【クリーニング】エースランドリー アークス山鼻店まで328m
【周辺】【郵便局】札幌南十四条郵便局まで550m
【周辺】【コインランドリー】コインランドリーふわふわランド 南11条店まで313m
【周辺】【公園】ひかり公園まで908m
【周辺】【ジム】カーブス石山通まで363m
【周辺】
【周辺】【銭湯】末広湯まで574m
【周辺】【銭湯】山鼻温泉まで649m
築年月(築年数) | 2013年7月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アストレアヒルズ南13条 | 1,864万円 〜 3,037万円 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目1-41 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全24戸 |
ル・ココティエ南13条 | 1,844万円 〜 2,375万円 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目1-42 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルチア南12 | 1,209万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市中央区南12条西10丁目1-6 |
2015年7月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
KH中島公園 | 1,937万円 〜 2,642万円 | 北海道札幌市中央区南11条西9丁目3-16 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラベンデール山鼻 | 1,070万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市中央区南14条西9丁目2-11 |
2015年6月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
アンジェリーナ中島公園 | 1,149万円 〜 2,305万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目3-50 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SUNLINE山鼻 | 1,323万円 〜 2,457万円 | 北海道札幌市中央区南13条西8丁目2-2 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンクー・ドゥ・クール7 | 2,459万円 〜 3,189万円 | 北海道札幌市中央区南14条西11丁目1-16 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
ル・ファール山鼻14条 | 1,127万円 〜 2,689万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-20 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全13戸 |
マ・メゾン山鼻 | 1,614万円 〜 2,253万円 | 北海道札幌市中央区南12条西7丁目1-21 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
モルティーニ山鼻 | 1,729万円 〜 2,205万円 | 北海道札幌市中央区南15条西9丁目1-40 |
2012年6月(築12年) 地上6階 / 全10戸 |
メゾン山鼻 | 1,086万円 〜 3,287万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-25 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NakajimaParkSide | 1,197万円 〜 2,605万円 | 北海道札幌市中央区南11条西7丁目2-10 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
コションロズ | 1,113万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目3-14 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全13戸 |
プレステージ中島公園 | 1,138万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市中央区南11条西7丁目1-31 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
ソレーユ南10条 | 1,059万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目3-15 |
2015年7月(築9年) 地上5階 / 全13戸 |
グランビア南10条 | 1,150万円 〜 2,033万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目5-11 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全13戸 |
アルファ中島公園 | 1,387万円 〜 2,024万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目4-3 |
2012年6月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
グランディール南十条 | 1,237万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目1-14 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全19戸 |
homaredemode | 1,281万円 〜 1,763万円 | 北海道札幌市中央区南12条西6丁目1-39 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・ファール行啓通 | 1,442万円 〜 2,995万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目4-17 |
2015年7月(築9年) 地上5階 / 全18戸 |
グランデヴィータ | 896万円 〜 1,660万円 | 北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-29 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
ラ・パルティール | 894万円 〜 1,567万円 | 北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-28 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
グランファーレ札幌山鼻ロワイヤル | 2,710万円 〜 4,137万円 | 北海道札幌市中央区南16条西9丁目1-13 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
リプルS9W8 | 1,184万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市中央区南9条西8丁目2-36-1 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランサ中島公園 | 1,187万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市中央区南9条西8丁目2-36-2 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
ライフジュエル中島公園前 | 1,044万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市中央区南9条西8丁目2-3 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
カレラ1113 | 2,383万円 〜 2,971万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-37 |
2012年9月(築12年) 地上5階 / 全16戸 |
COLOREFUSHIMI | 1,809万円 〜 2,321万円 | 北海道札幌市中央区南13条西13丁目1-33 |
2014年6月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
アメニティースペースS15 | 1,100万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市中央区南15条西6丁目3-3 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください