ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市中央区ジーオーク山鼻

ジーオーク山鼻はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市中央区南13条西9丁目1-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,510 万円 49.08m²の部屋

2,503 万円 64.96m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ジーオーク山鼻の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ジーオーク山鼻の売却に強い不動産会社 13社

ジーオーク山鼻の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジーオーク山鼻から近い順に表示しています

ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
1.0
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
開成不動産株式会社 本店
物件から
1.8
  • 北海道札幌市中央区南二条西7丁目5-6 第三サントービル6階
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩3分
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩2分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者芳賀 途代
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008239号
株式会社A’zエステート
物件から
2.1
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条8丁目6番1-411号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

業界経験の長い担当がきめ細かに対応します

弊社A’zエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。

社員画像

社員画像

  • 代表者穴澤 規一
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009442号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
2.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
GUIDA株式会社
物件から
2.5
  • 北海道札幌市中央区北四条西7丁目1番地5 NCO札幌ホワイトビル
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩3分
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩3分

売買仲介専門の会社です。

個人売買から法人まで、幅広いカスタマー対応をさせていただきます。
また、業歴約20年の代表者との連絡やりとりができ、相続問題の相談や、法人様の事業計画にのっとった事業用不動産の提案などが強みとしてあります。
住宅や事業用店舗内装のブランディング実績もあるため、リフォーム・リノベーション対応も可能です

社員画像

社員画像

  • 代表者澤野 佑介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009417号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
2.6
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
2.7
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
3.2
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
4.0
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社エリアネット 札幌西店
物件から
4.6
  • 北海道札幌市西区山の手一条12丁目4-13
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩31分

地域密着だから強い!

札幌市西区・手稲区・北区・中央区を中心に活動している不動産会社です。地域に所縁のある、地域愛にあふれるスタッフが対応致します。宅地建物取引士の有資格者や経験豊富なスタッフも在籍しており、更に安心してお取引いただく為に、様々なサービスや保証もご用意しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜志
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008391号
株式会社maison de leben
物件から
5.5
  • 北海道札幌市西区琴似三条2丁目8-18
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

社員画像

社員画像

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社トライクリーン
物件から
11.2
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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ジーオーク山鼻は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,510万円49.08m²の部屋31万円 / m²

2,503万円64.96m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市中央区南十三条西)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市中央区南十三条西 / 専有面積:40m² )
変化割合
築22年(現在) 1,189万円 100%
築25年(3年後) 1,131万円 95.1%
築30年(8年後) 1,032万円 86.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,510万円 100%
3年後(築25年) 1,437万円 95.1%
8年後(築30年) 1,311万円 86.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市中央区南十三条西の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,510万円 (49.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,510万円
買取 906万円 〜 1,208万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジーオーク山鼻は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.87万円49.08m²の部屋

8.47万円64.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ジーオーク山鼻周辺の中古マンション価格推移情報

ジーオーク山鼻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ジーオーク山鼻
所在地 北海道札幌市中央区南13条西9丁目1-3
交通
  • 札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩13分
  • 札幌市電2系統 / 行啓通駅 徒歩7分
築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ジーオーク山鼻の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
山鼻ハイム 1,095万円 〜 1,706万円 北海道札幌市中央区南13条西9丁目1-16 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ensoleille山鼻 884万円 〜 1,876万円 北海道札幌市中央区南13条西7丁目2-23 2003年9月(築22年)
地上6階 / 全20戸
レヂデンス山鼻 921万円 〜 2,040万円 北海道札幌市中央区南14条西9丁目3-1 2001年11月(築24年)
地上8階 / 全28戸
オリオンコート 1,040万円 〜 2,132万円 北海道札幌市中央区南11条西8丁目2-50 2003年4月(築22年)
地上9階 / 全24戸
クレインコート 1,055万円 〜 3,081万円 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-17 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
クレアシティ中島公園通り 2,629万円 〜 4,064万円 北海道札幌市中央区南13条西7丁目1-5 2003年2月(築22年)
地上11階 / 全1戸
シャローム南11条 935万円 〜 1,487万円 北海道札幌市中央区南11条西8丁目1-8 2003年7月(築22年)
地上9階 / 全9戸
クラージュ行啓2 759万円 〜 1,103万円 北海道札幌市中央区南15条西8丁目1-36 2001年8月(築24年)
地上5階 / 全19戸
クラージュ行啓1 840万円 〜 1,102万円 北海道札幌市中央区南15条西8丁目1-37 2001年8月(築24年)
地上5階 / 全19戸
ティーズコート南10条 502万円 〜 1,598万円 北海道札幌市中央区南10条西9丁目2-23 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィスタリア山鼻 816万円 〜 1,293万円 北海道札幌市中央区南14条西11丁目1-30 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全12戸
パークヒルズ南10条 1,572万円 〜 4,651万円 北海道札幌市中央区南10条西8丁目2-7 2002年11月(築23年)
地上11階 / 全31戸
エムプラスヤマハナ 874万円 〜 1,312万円 北海道札幌市中央区南15条西8丁目1-12 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全16戸
リビオ山鼻公園 2,320万円 〜 3,461万円 北海道札幌市中央区南15条西10丁目1-1 2002年6月(築23年)
地上15階 / 全45戸
ワイルドベリー幌平橋 867万円 〜 1,244万円 北海道札幌市中央区南13条西6丁目6-7 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
CORB 792万円 〜 1,917万円 北海道札幌市中央区南14条西7丁目3-40 2004年4月(築21年)
地上10階 / 全39戸
MODULORNAKAJIMAKOEN1st 751万円 〜 1,254万円 北海道札幌市中央区南13条西6丁目6-5 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アベニール中島公園 1,024万円 〜 1,378万円 北海道札幌市中央区南14条西6丁目3-5 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全17戸
パルティーレ山鼻 1,087万円 〜 3,206万円 北海道札幌市中央区南15条西8丁目2-35 2003年6月(築22年)
地上7階 / 全22戸
リヴェール山鼻 1,071万円 〜 1,728万円 北海道札幌市中央区南15条西8丁目2-36 2004年8月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ヒルズパークサイド116 1,137万円 〜 1,765万円 北海道札幌市中央区南11条西6丁目1-26 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全24戸
三和・マンション 1,154万円 〜 3,222万円 北海道札幌市中央区南14条西12丁目2-40 2003年12月(築21年)
地上13階 / 全46戸
パークスクエア中島公園 2,899万円 〜 4,234万円 北海道札幌市中央区南14条西5丁目1-3 2001年8月(築24年)
地上15階 / 全91戸
ドミ山鼻拾条 374万円 〜 703万円 北海道札幌市中央区南10条西7丁目1-5 2004年8月(築21年)
地上14階 / 全78戸
SOHO. 806万円 〜 1,418万円 北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-32 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全6戸
セリオール・ワン 958万円 〜 1,701万円 北海道札幌市中央区南9条西7丁目2-21 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ノースランド山鼻 971万円 〜 2,616万円 北海道札幌市中央区南9条西9丁目3-30 2004年10月(築21年)
地上4階 / 全19戸
ミリオン山鼻中央 2,068万円 〜 3,430万円 北海道札幌市中央区南14条西12丁目2-33 2004年10月(築21年)
地上11階 / 全28戸
ライオンズマンション静修学園通り 2,302万円 〜 3,652万円 北海道札幌市中央区南15条西6丁目2-21 2001年9月(築24年)
地上10階 / 全27戸
カルム静修学園前 2,920万円 〜 4,057万円 北海道札幌市中央区南16条西7丁目1-1 2003年11月(築22年)
地上15階 / 全28戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ジーオーク山鼻を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジーオーク山鼻の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジーオーク山鼻の売り時ですか?
ジーオーク山鼻がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で4.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、2年前→1年前:-0.18%、1年前→今年:0.75%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日