この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南13条西7丁目2-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
884 万円 30.78m²の部屋
〜1,876 万円 50.13m²の部屋
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ensoleille山鼻の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
31.27m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
884万円30.78m²の部屋29万円 / m²
〜1,876万円50.13m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南十三条西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南十三条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,189万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,131万円 | 95.1% |
築30年(8年後) | 1,032万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 884万円 | 100% |
3年後(築25年) | 841万円 | 95.1% |
8年後(築30年) | 767万円 | 86.8% |
このマンションと、札幌市中央区南十三条西の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
884万円 (30.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 884万円 |
買取 | 530万円 〜 707万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.73万円30.78m²の部屋
〜8.39万円50.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ensoleille山鼻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにensoleille山鼻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 50.13m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 31.27m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月 |
4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2023年3月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年3月 |
4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月 |
6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
5.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月 |
5万円 / 月 | 36.58m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
6.8万円 / 月 | 50.13m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
4.3万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
4.8万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.8万円 / 月 | 36.58m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.7万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.7万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.3万円 / 月 | 31.27m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.3万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.6万円 / 月 | 50.13m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
4.6万円 / 月 | 31.27m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月 |
5万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2021年1月 |
4.8万円 / 月 | 31.27m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
4.5万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
5万円 / 月 | 36.58m² | 1DK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5万円 / 月 | 31.27m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月 |
4.9万円 / 月 | 31.27m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
4.5万円 / 月 | 31.27m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月 |
4.9万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年10月 |
5万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年10月 |
6.6万円 / 月 | 50.13m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 50.13m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6.8万円 / 月 | 50.13m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月〜2020年1月 |
4.5万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
5万円 / 月 | 36.58m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
4.9万円 / 月 | 31.27m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
4.8万円 / 月 | 31.27m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 50.13m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
4.5万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
5.1万円 / 月 | 36.58m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年6月 |
6.3万円 / 月 | 50.13m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
4.5万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
5万円 / 月 | 36.58m² | 1LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5万円 / 月 | 31.27m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5万円 / 月 | 31.27m² | 1LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
4.9万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年9月 |
5.1万円 / 月 | 31.27m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.9万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.1万円 / 月 | 36.58m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年11月 |
5.3万円 / 月 | 36.58m² | 1LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年11月 |
7万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月 |
6.3万円 / 月 | 50.13m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
5.1万円 / 月 | 31.27m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
5.9万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.3万円 / 月 | 36.58m² | 1LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
4.5万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
5.2万円 / 月 | 36.58m² | 1LDK / 6階 | 2014年8月 |
6.3万円 / 月 | 50.13m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
4.6万円 / 月 | 31.27m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.3万円 / 月 | 50.13m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
4.6万円 / 月 | 31.27m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 50.13m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 50.13m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 50.13m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7万円 / 月 | 50.13m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月 |
4.9万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 5階 | 2012年9月〜2013年2月 |
4.9万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
5万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年12月 |
5万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年7月 |
4.7万円 / 月 | 31.27m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
5.2万円 / 月 | 36.62m² | 1DK / 4階 | 2011年9月〜2012年6月 |
7万円 / 月 | 50.13m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
6.3万円 / 月 | 50.13m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月 |
5.1万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7万円 / 月 | 50.13m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月 |
5万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年11月 |
5.3万円 / 月 | 36.58m² | 1LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年9月 |
5.3万円 / 月 | 36.58m² | 1LDK / 4階 | 2011年6月 |
5万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.6万円 / 月 | 50.13m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
6.5万円 / 月 | 50.13m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
4.9万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 6階 | 2010年9月〜2011年1月 |
5.1万円 / 月 | 36.58m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月 |
6.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
4.8万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 5階 | 2010年8月 |
4.7万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 4階 | 2010年8月 |
4.7万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 4階 | 2010年8月 |
6.6万円 / 月 | 50.13m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月 |
4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年8月 |
5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月 |
4.8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
4.7万円 / 月 | 32.89m² | 1LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
6.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
6.6万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
6.7万円 / 月 | 50.13m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年11月 |
7.4万円 / 月 | 51.55m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2009年10月 |
5.4万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 5階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ensoleille山鼻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ensoleille山鼻 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南13条西7丁目2-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】東光ストア 行啓通店(247m)
築年月(築年数) | 2003年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレアシティ中島公園通り | 2,629万円 〜 4,064万円 | 北海道札幌市中央区南13条西7丁目1-5 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全1戸 |
エステラannex | 1,045万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目3-12 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
アベニール中島公園 | 1,024万円 〜 1,378万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目3-5 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全17戸 |
CORB | 792万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目3-40 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全39戸 |
ワイルドベリー幌平橋 | 867万円 〜 1,244万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目6-7 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MODULORNAKAJIMAKOEN1st | 751万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目6-5 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリエントコートS14W8 | 1,118万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-6 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
アズーリガーデン128 | 1,045万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目3-25 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全19戸 |
ジーオーク山鼻 | 1,510万円 〜 2,503万円 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目1-3 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エムプラスヤマハナ | 874万円 〜 1,312万円 | 北海道札幌市中央区南15条西8丁目1-12 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
レヂデンス山鼻 | 921万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市中央区南14条西9丁目3-1 |
2001年11月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
山鼻ハイム | 1,095万円 〜 1,706万円 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目1-16 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リヴェール山鼻 | 1,071万円 〜 1,728万円 | 北海道札幌市中央区南15条西8丁目2-36 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パルティーレ山鼻 | 1,087万円 〜 3,206万円 | 北海道札幌市中央区南15条西8丁目2-35 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全22戸 |
ライオンズマンション静修学園通り | 2,302万円 〜 3,652万円 | 北海道札幌市中央区南15条西6丁目2-21 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
オリオンコート | 1,040万円 〜 2,132万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目2-50 |
2003年4月(築22年) 地上9階 / 全24戸 |
ゼファー静修学園前 | 2,674万円 〜 4,035万円 | 北海道札幌市中央区南15条西6丁目2-11 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全20戸 |
シャローム南11条 | 935万円 〜 1,487万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目1-8 |
2003年7月(築22年) 地上9階 / 全9戸 |
カルム静修学園前 | 2,920万円 〜 4,057万円 | 北海道札幌市中央区南16条西7丁目1-1 |
2003年11月(築22年) 地上15階 / 全28戸 |
MYT16 | 1,691万円 〜 2,187万円 | 北海道札幌市中央区南16条西7丁目1-10 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
ヒルズパークサイド116 | 1,137万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市中央区南11条西6丁目1-26 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
ドルス118 | 1,083万円 〜 1,510万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目1-22 |
2005年8月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
クレインコート | 1,055万円 〜 3,081万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-17 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ南10条 | 1,572万円 〜 4,651万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目2-7 |
2002年11月(築23年) 地上11階 / 全31戸 |
リビオ山鼻公園 | 2,320万円 〜 3,461万円 | 北海道札幌市中央区南15条西10丁目1-1 |
2002年6月(築23年) 地上15階 / 全45戸 |
ドミ山鼻拾条 | 374万円 〜 703万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目1-5 |
2004年8月(築21年) 地上14階 / 全78戸 |
ヒルズ山鼻177 | 877万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市中央区南17条西7丁目1-16 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
ティーズコート南10条 | 502万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市中央区南10条西9丁目2-23 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィスタリア山鼻 | 816万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市中央区南14条西11丁目1-30 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
クリオ山鼻参番館 | 2,198万円 〜 3,893万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-10 |
2001年9月(築24年) 地上14階 / 全24戸 |
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