価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,037 万円 112.48m²の部屋
〜3,319 万円 138.77m²の部屋
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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売主様の味方！専門スタッフが対応します！
「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
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どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,037万円112.48m²の部屋18万円 / m²
〜3,319万円138.77m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラルハイム中島公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 112.48m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 2,690万円 | 135.48m² | 4LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 2,100万円 | 135.48m² | 4LDK / 8階 | 2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,037万円 |
| 買取 | 1,222万円 〜 1,629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.88万円112.48m²の部屋
〜16.24万円138.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パストラルハイム中島公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラルハイム中島公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 112.48m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
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パストラルハイム中島公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パストラルハイム中島公園 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-20 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】中島中学校
| 築年月（築年数） | 1985年7月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中島公園パークマンション | 1,767万円 〜 4,306万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-30 |
1984年3月（築41年） 地上13階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション第2中島公園通り | 1,155万円 〜 3,163万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目2-25 |
1984年11月（築41年） 地上11階 / 全39戸 |
| パークサイドヴィレッジ | 389万円 〜 844万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目2-22 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| マインドハイツ | 393万円 〜 774万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目6-7 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| メゾンパルク | 677万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目2-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| パークゾーン | 572万円 〜 1,377万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目1-10 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 中の島1・1マンション | 949万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目5-1 |
1984年1月（築41年） 地上12階 / 全40戸 |
| マイン・シュロス | 720万円 〜 922万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目6-1 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション学園前 | 794万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目8-15 |
1986年6月（築39年） 地上9階 / 全31戸 |
| PRIMESQUAREナカノシマ | 516万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目4-12 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンレーベン | 276万円 〜 705万円 | 北海道札幌市中央区南15条西5丁目4-6 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全35戸 |
| コメンスNo.1 | 686万円 〜 1,000万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目4-16 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション中島公園南 | 964万円 〜 1,946万円 | 北海道札幌市中央区南16条西4丁目2-1 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全28戸 |
| ザ・ハイネス水車町 | 469万円 〜 687万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目1-10 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全44戸 |
| ベルレーヴ山鼻 | 668万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市中央区南13条西7丁目2-40 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全28戸 |
| ルワズイール中の島 | 504万円 〜 811万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目1-24 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全35戸 |
| メゾン中島公園 | 648万円 〜 2,728万円 | 北海道札幌市中央区南10条西1丁目1-52 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カサパラシオン中の島 | 1,375万円 〜 2,037万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目2-7 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全10戸 |
| マイライフ102 | 322万円 〜 917万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-25 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドコーポ中の島 | 901万円 〜 2,663万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目1-8 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| 南10条ソシアルコート | 515万円 〜 904万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目5-8 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ARTROOM | 462万円 〜 641万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目8-8 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全48戸 |
| アーベインハウス中の島 | 1,003万円 〜 1,907万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-20 |
1986年10月（築39年） 地上10階 / 全46戸 |
| 札幌丸増エレガンスハイツ平岸 | 877万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目9-1 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全35戸 |
| レジデンスYK | 500万円 〜 768万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目6-10 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ若山 | 583万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-14 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| メイゾン中島公園西 | 770万円 〜 2,317万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目3-10 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| 朝日プラザ中の島 | 811万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目3-12 |
1984年5月（築41年） 地上10階 / 全50戸 |
| BRABUS行啓 | 331万円 〜 990万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-7 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全13戸 |
| パークレジデンス | 435万円 〜 2,211万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目1-3 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
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