価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南12条西18丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
679 万円 30.78m²の部屋
〜2,072 万円 76.6m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
売主様の味方!専門スタッフが対応します!
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業界経験の長い担当がきめ細かに対応します
弊社A’zエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。
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豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
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弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!
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初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
679万円30.78m²の部屋22万円 / m²
〜2,072万円76.6m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 679万円 |
買取 | 408万円 〜 543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.41万円30.78m²の部屋
〜9.03万円76.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
テクノ18の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテクノ18が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
3.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月 |
4.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
4.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2022年5月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月 |
3.7万円 / 月 | 26.50m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2021年5月 |
4.9万円 / 月 | 48.03m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年12月 |
6.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
7万円 / 月 | 66.74m² | 4LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
3.7万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
4万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 3階 | 2015年5月〜2015年12月 |
6.5万円 / 月 | 62.69m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
5万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
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テクノ18周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | テクノ18 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南12条西18丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アセッツ旭ケ丘 | 1,221万円 〜 2,499万円 | 北海道札幌市中央区南11条西17丁目2-15 |
1990年4月(築35年) 地上9階 / 全15戸 |
ピュアコート山鼻 | 1,749万円 〜 2,180万円 | 北海道札幌市中央区南13条西18丁目3-6 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
サイレンス旭ケ丘 | 1,206万円 〜 2,009万円 | 北海道札幌市中央区南11条西17丁目2-8 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全21戸 |
ラベニール伏見 | 743万円 〜 1,510万円 | 北海道札幌市中央区南11条西18丁目1-38 |
1992年1月(築33年) 地上10階 / 全22戸 |
ガーデンハウス山鼻西 | 1,081万円 〜 3,645万円 | 北海道札幌市中央区南14条西16丁目1-20 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全22戸 |
セントラルコート・A | 612万円 〜 743万円 | 北海道札幌市中央区南11条西16丁目1-26 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズマンション旭ケ丘中央 | 1,388万円 〜 4,000万円 | 北海道札幌市中央区南11条西20丁目2-18 |
1990年6月(築35年) 地上9階 / 全20戸 |
リースペース旭ヶ丘 | 1,154万円 〜 1,420万円 | 北海道札幌市中央区南11条西21丁目2-11 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
プログレスコート参番館 | 404万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市中央区南10条西16丁目3-20 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
鹿友ディアプラザ旭ケ丘 | 1,991万円 〜 2,678万円 | 北海道札幌市中央区南13条西21丁目2-20 |
1989年12月(築35年) 地上10階 / 全18戸 |
ラ・コートボヌール | 557万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市中央区南10条西16丁目1-18 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
グランエスセーナ旭ケ丘 | 2,695万円 〜 3,703万円 | 北海道札幌市中央区南14条西18丁目5-27 |
1992年1月(築33年) 地上13階 / 全28戸 |
メゾン恵和伏見 | 1,192万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市中央区南14条西18丁目5-18 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
アヴァンティイン伏見 | 936万円 〜 1,236万円 | 北海道札幌市中央区南14条西18丁目4-32 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
コンフォート旭ケ丘 | 1,180万円 〜 2,243万円 | 北海道札幌市中央区南9条西18丁目2-17 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
キュート18 | 475万円 〜 873万円 | 北海道札幌市中央区南14条西18丁目4-27 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
ダイアパレス旭山公園通り | 866万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市中央区南9条西16丁目3-22 |
1988年2月(築37年) 地上3階 / 全15戸 |
フェリオ南円山 | 728万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市中央区南9条西20丁目2-8 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
エルグラン啓明 | 1,003万円 〜 3,932万円 | 北海道札幌市中央区南10条西21丁目2-8 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴェルデ山鼻 | 1,309万円 〜 1,955万円 | 北海道札幌市中央区南14条西15丁目1-3 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全20戸 |
ソシアルトミイNo.13 | 592万円 〜 1,023万円 | 北海道札幌市中央区南13条西14丁目1-20 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全25戸 |
ソシアルコート伏見 | 1,074万円 〜 1,991万円 | 北海道札幌市中央区南15条西16丁目1-11 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォーラム旭山 | 583万円 〜 959万円 | 北海道札幌市中央区南9条西16丁目2-12 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
メイゾン15 | 580万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市中央区南15条西16丁目1-33 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
クリオ旭ケ丘一番館 | 1,452万円 〜 2,354万円 | 北海道札幌市中央区南13条西23丁目1-1 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
第1九条シャトー桂和 | 1,291万円 〜 2,815万円 | 北海道札幌市中央区南9条西17丁目1-20 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベテル旭ケ丘 | 1,259万円 〜 2,000万円 | 北海道札幌市中央区南9条西18丁目1-1 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2九条シャトー桂和 | 969万円 〜 2,462万円 | 北海道札幌市中央区南9条西17丁目1-22 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全19戸 |
エクシード旭ケ丘 | 689万円 〜 2,077万円 | 北海道札幌市中央区南10条西21丁目7-27 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
こみやまや第2ビルグレース山鼻 | 1,595万円 〜 2,386万円 | 北海道札幌市中央区南9条西15丁目3-5 |
1990年12月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください