価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南9条西17丁目1-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,018 万円 44.75m²の部屋
〜2,444 万円 78.77m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,018万円 44.75m²の部屋 23万円 / m²
〜2,444万円 78.77m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,018万円 |
| 買取 | 611万円 〜 815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.12万円 44.75m²の部屋
〜9.84万円 78.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第2九条シャトー桂和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2九条シャトー桂和 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南9条西17丁目1-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【保育園】たかさごナーサリールーム南8条まで165ｍ
【周辺】【幼稚園】札幌ルーテル幼稚園まで622ｍ
【周辺】【小学校】札幌市立幌西小学校まで351ｍ
【周辺】【中学校】札幌市立啓明中学校まで806ｍ
【周辺】【公園】なかよし公園まで346ｍ
【周辺】【大学】北海道立札幌医科大学まで1036ｍ
【周辺】【温泉】円山温泉まで716ｍ
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 南7条西15丁目店まで550ｍ
【周辺】【スーパー】東光ストア 西線6条店まで643ｍ
【周辺】【スーパー】西友 旭ケ丘店まで763ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌南8条西18丁目店まで213ｍ
【周辺】【ホームセンター】ホーマック 旭ヶ丘店まで788ｍ
【周辺】
【周辺】【総合病院】札幌医科大学附属病院まで1163ｍ
【周辺】【総合病院】NTT東日本札幌病院まで1221ｍ
【周辺】【総合病院】愛育病院まで1301ｍ
【周辺】【ジム】エニタイムフィットネス札幌山鼻店まで1297ｍ
【周辺】
【周辺】【銀行】北海道銀行西線支店まで713ｍ
【周辺】【駅】西線9条旭山公園通まで395ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年9月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第1九条シャトー桂和 | 1,355万円 〜 2,792万円 | 北海道札幌市中央区南9条西17丁目1-20 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 八条シャトー桂和 | 916万円 〜 2,606万円 | 北海道札幌市中央区南8条西17丁目3-14 |
1987年5月（築37年） 地上10階 / 全33戸 |
| ローヤルハイツ南8条 | 549万円 〜 771万円 | 北海道札幌市中央区南8条西17丁目3-17 |
1987年5月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| ベテル旭ケ丘 | 1,325万円 〜 1,954万円 | 北海道札幌市中央区南9条西18丁目1-1 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス旭山公園通り | 898万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市中央区南9条西16丁目3-22 |
1988年2月（築37年） 地上3階 / 全15戸 |
| ラ・コートボヌール | 596万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市中央区南10条西16丁目1-18 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| フェリオ南円山 | 770万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市中央区南9条西20丁目2-8 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| エクセレンス20 | 419万円 〜 573万円 | 北海道札幌市中央区南8条西20丁目1-5 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アームズ718 | 631万円 〜 874万円 | 北海道札幌市中央区南7条西18丁目3-34 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| グレイシャス幌彩 | 402万円 〜 978万円 | 北海道札幌市中央区南7条西18丁目3-16 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| プログレスコート参番館 | 430万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市中央区南10条西16丁目3-20 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| セントラルコート・A | 644万円 〜 773万円 | 北海道札幌市中央区南11条西16丁目1-26 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| 幌西ロジュマン | 1,493万円 〜 2,013万円 | 北海道札幌市中央区南11条西17丁目4-7 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全14戸 |
| リバティハイツ | 971万円 〜 1,273万円 | 北海道札幌市中央区南11条西17丁目1-14 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| エクセレントハウス720 | 470万円 〜 732万円 | 北海道札幌市中央区南7条西20丁目1-16 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドルチェ旭ケ丘 | 1,785万円 〜 2,581万円 | 北海道札幌市中央区南7条西21丁目1-3 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーマライトシティ | 402万円 〜 848万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目2-16 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| ファイン南六条 | 555万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目3-24 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィザージュ円山南 | 1,315万円 〜 2,340万円 | 北海道札幌市中央区南7条西21丁目1-10 |
1987年9月（築37年） 地上7階 / 全21戸 |
| ノースコートフタバ南円山 | 491万円 〜 1,214万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目2-17 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| アルファコート4西線2 | 469万円 〜 849万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目1-22 |
1986年11月（築38年） 地上3階 / 全16戸 |
| アセッツ旭ケ丘 | 1,274万円 〜 2,586万円 | 北海道札幌市中央区南11条西17丁目2-15 |
1990年4月（築35年） 地上9階 / 全15戸 |
| エンドレス三井 | 470万円 〜 677万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目2-24 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| エルグラン啓明 | 1,661万円 〜 3,944万円 | 北海道札幌市中央区南10条西21丁目2-8 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| 旭山シャトー桂和 | 1,329万円 〜 2,709万円 | 北海道札幌市中央区南8条西23丁目2-5 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション旭ケ丘中央 | 1,136万円 〜 2,391万円 | 北海道札幌市中央区南11条西20丁目2-18 |
1990年6月（築34年） 地上9階 / 全20戸 |
| 南円山ガーデンハウス | 1,039万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市中央区南8条西23丁目2-10 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイナスティパレス621 | 397万円 〜 632万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目2-18 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| アルカサールNO3 | 552万円 〜 818万円 | 北海道札幌市中央区南5条西17丁目2-26 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクシード旭ケ丘 | 697万円 〜 2,080万円 | 北海道札幌市中央区南10条西21丁目7-27 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
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