価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南12条西13丁目2-36
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,241 万円 59.11m²の部屋
〜2,443 万円 90m²の部屋
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
のびのびとした社風の会社です!
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店作りを目指します。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
スピード感を持って、全力サポートします。
不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
売買仲介専門の会社です。
個人売買から法人まで、幅広いカスタマー対応をさせていただきます。
また、業歴約20年の代表者との連絡やりとりができ、相続問題の相談や、法人様の事業計画にのっとった事業用不動産の提案などが強みとしてあります。
住宅や事業用店舗内装のブランディング実績もあるため、リフォーム・リノベーション対応も可能です
売主様の味方!専門スタッフが対応します!
「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
業界経験の長い担当がきめ細かに対応します
弊社A’zエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
売りたい価格で買いたい人へ!
当社は、スタッフ全員が業界歴10年以上のベテランです。
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LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
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初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,241万円59.11m²の部屋21万円 / m²
〜2,443万円90m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,241万円 |
買取 | 745万円 〜 993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.38万円59.11m²の部屋
〜10.83万円90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーラ山鼻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーラ山鼻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.2万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
9万円 / 月 | 87.24m² | 4LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.7万円 / 月 | 87.24m² | 4LDK / 4階 | 2021年1月 |
8.2万円 / 月 | 77.83m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8.7万円 / 月 | 87.24m² | 4LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
7.7万円 / 月 | 69.97m² | 4LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.7万円 / 月 | 77.74m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
8.7万円 / 月 | 87.24m² | 4LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月 |
5.5万円 / 月 | 62.12m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8.7万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.9万円 / 月 | 77.74m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5.9万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年3月 |
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サーラ山鼻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サーラ山鼻 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南12条西13丁目2-36 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ラルズマート山鼻店 409m
【周辺】マックスバリュ南15条店 612m
【周辺】東光ストア行啓通店 903m
【周辺】ファミリーマート札幌南12条店 637m
【周辺】ツルハドラッグ南14条店 463m
【周辺】サツドラ南11条店 683m
築年月(築年数) | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォルミカ | 549万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-21 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
イングス南13条 | 1,514万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市中央区南13条西13丁目1-15 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
プレジール山鼻 | 535万円 〜 734万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-35 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全45戸 |
アルピナハイム | 596万円 〜 1,281万円 | 北海道札幌市中央区南13条西13丁目2-38 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全28戸 |
ソシアルトミイNo.13 | 592万円 〜 1,023万円 | 北海道札幌市中央区南13条西14丁目1-20 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全25戸 |
オプティマS13 | 562万円 〜 1,240万円 | 北海道札幌市中央区南13条西14丁目3-3 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
アルファコート | 1,440万円 〜 1,736万円 | 北海道札幌市中央区南12条西12丁目2-17 |
1987年11月(築38年) 地上3階 / 全23戸 |
グランメール南14条 | 502万円 〜 634万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目1-1 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
エスコートS11 | 955万円 〜 1,314万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目1-30 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイユハイム山鼻 | 487万円 〜 792万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目2-36 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全32戸 |
アスター山鼻 | 931万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市中央区南13条西11丁目1-13 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
ウェステル12 | 618万円 〜 1,230万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目1-34 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴェルデ山鼻 | 1,309万円 〜 1,955万円 | 北海道札幌市中央区南14条西15丁目1-3 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全20戸 |
センチュリオン | 968万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目2-31 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全14戸 |
エイトプリンス山鼻 | 511万円 〜 806万円 | 北海道札幌市中央区南13条西11丁目1-20 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
フロンティア南11条 | 1,609万円 〜 2,585万円 | 北海道札幌市中央区南11条西11丁目2-20 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全29戸 |
SPATIELUXE山鼻 | 1,393万円 〜 1,794万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目3-1 |
1989年12月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
ノーザンヒルズ南10条 | 715万円 〜 1,829万円 | 北海道札幌市中央区南10条西13丁目2-1 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
セザール山鼻 | 1,045万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市中央区南13条西11丁目3-32 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全28戸 |
ニューシャンテNo.3 | 972万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目3-25 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
ダイアパレス伏見 | 1,530万円 〜 3,067万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目3-13 |
1989年6月(築36年) 地上10階 / 全17戸 |
メニーズコート西線 | 590万円 〜 2,121万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目1-33 |
1989年9月(築36年) 地上11階 / 全43戸 |
バロニィ | 562万円 〜 1,698万円 | 北海道札幌市中央区南12条西16丁目3-28 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
朝日プラザ山鼻3 | 762万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市中央区南10条西13丁目1-41 |
1987年10月(築38年) 地上9階 / 全45戸 |
ガーデンハウス山鼻 | 1,299万円 〜 2,307万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目1-43 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
ネスト南13条 | 491万円 〜 1,980万円 | 北海道札幌市中央区南13条西10丁目1-40 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
こみやまや第2ビルグレース山鼻 | 1,595万円 〜 2,386万円 | 北海道札幌市中央区南9条西15丁目3-5 |
1990年12月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ山鼻2 | 958万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市中央区南13条西10丁目2-16 |
1987年5月(築38年) 地上9階 / 全40戸 |
ガーデンハウス山鼻西 | 1,081万円 〜 3,645万円 | 北海道札幌市中央区南14条西16丁目1-20 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全22戸 |
日宝ノール山鼻 | 599万円 〜 1,228万円 | 北海道札幌市中央区南11条西10丁目1-18 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全50戸 |
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