価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南11条西23丁目4-5
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
94 万円 11.34m²の部屋
〜875 万円 85.7m²の部屋
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本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
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個人売買から法人まで、幅広いカスタマー対応をさせていただきます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
94万円11.34m²の部屋8万円 / m²
〜875万円85.7m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに旭ケ丘シュロスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
270万円 | 21.43m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
298万円 | 21.43m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
380万円 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 94万円 |
買取 | 56万円 〜 75万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
1.56万円11.34m²の部屋
〜13.16万円85.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
旭ケ丘シュロスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに旭ケ丘シュロスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.9万円 / 月 | 11.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年12月 |
2.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 2DK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年12月 |
3.5万円 / 月 | 26.43m² | 1R / 2階 | 2020年5月 |
3.8万円 / 月 | 26.43m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2020年4月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4万円 / 月 | 26.43m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2019年3月 |
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旭ケ丘シュロス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 旭ケ丘シュロス |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南11条西23丁目4-5 |
交通 |
|
【外観】《外観》
【エントランス】《エントランス》
【周辺】《ローソン》 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】《ラルズマート》 徒歩 約4分(約350m)
【周辺】《サツドラ》 徒歩 約7分(約550m)
築年月(築年数) | 1973年8月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 107戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
旭ケ丘みたかマンション | 936万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市中央区南11条西22丁目2-8 |
1972年6月(築53年) 地上7階 / 全 - 戸 |
旭ケ丘グリーンハイツ | 1,153万円 〜 1,748万円 | 北海道札幌市中央区南8条西25丁目2-12 |
1974年7月(築51年) 地上7階 / 全82戸 |
幌西ハイツ | 820万円 〜 1,333万円 | 北海道札幌市中央区南16条西19丁目1-1 |
1973年11月(築52年) 地上7階 / 全21戸 |
カサウイスタリア山鼻 | 854万円 〜 1,313万円 | 北海道札幌市中央区南13条西15丁目3-31 |
1974年5月(築51年) 地上7階 / 全18戸 |
秀和南八条レジデンス | 563万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目1-27 |
1974年10月(築51年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ藻岩 | 643万円 〜 791万円 | 北海道札幌市中央区南19条西16丁目8-1 |
1974年7月(築51年) 地上7階 / 全39戸 |
秀和南七条レジデンス | 828万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市中央区南7条西14丁目2-21 |
1974年10月(築51年) 地上3階 / 全119戸 |
チサンマンション札幌5 | 851万円 〜 2,096万円 | 北海道札幌市中央区南2条西26丁目2-1 |
1973年11月(築52年) 地上7階 / 全76戸 |
伏見コーポ | 546万円 〜 1,070万円 | 北海道札幌市中央区南20条西15丁目2-3 |
1973年5月(築52年) 地上7階 / 全40戸 |
円山いずみレジデンス | 803万円 〜 1,158万円 | 北海道札幌市中央区大通西21丁目2-1 |
1973年10月(築52年) 地上5階 / 全16戸 |
きだパレス | 972万円 〜 1,897万円 | 北海道札幌市中央区南9条西11丁目1-5 |
1974年9月(築51年) 地上10階 / 全62戸 |
外苑ブロードハイツ | 1,465万円 〜 2,308万円 | 北海道札幌市中央区北1条西28丁目2-8 |
1974年6月(築51年) 地上5階 / 全34戸 |
誉グランドハイツ | 652万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目2-20 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全50戸 |
マンション大通 | 351万円 〜 1,458万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-12 |
1974年9月(築51年) 地上10階 / 全50戸 |
札幌ニュースカイマンション | 351万円 〜 776万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目326-10 |
1971年9月(築54年) 地上10階 / 全54戸 |
大通ハイム | 520万円 〜 2,238万円 | 北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-3 |
1974年7月(築51年) 地上12階 / 全122戸 |
南四条ユニハウス | 153万円 〜 362万円 | 北海道札幌市中央区南4条西10丁目1004-1 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全130戸 |
プレジデント円山 | 366万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目2-11 |
1974年1月(築51年) 地上11階 / 全86戸 |
行啓グランドハイツ | 215万円 〜 1,017万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目5-16 |
1971年10月(築54年) 地上13階 / 全94戸 |
後楽園ハイツ | 525万円 〜 810万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目9-2 |
1974年10月(築51年) 地上10階 / 全27戸 |
リバパークマンション | 650万円 〜 948万円 | 北海道札幌市中央区南18条西7丁目1-1 |
1974年7月(築51年) 地上7階 / 全48戸 |
宮の森グランドハイツ | 502万円 〜 2,885万円 | 北海道札幌市中央区北5条西29丁目1-1 |
1974年10月(築51年) 地上12階 / 全144戸 |
北円山コーポB棟 | 533万円 〜 791万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目2-11 |
1973年5月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
宮の森ハイデンス | 1,372万円 〜 1,945万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条4丁目1-25 |
1974年8月(築51年) 地上6階 / 全34戸 |
シャトウ山鼻 | 947万円 〜 1,173万円 | 北海道札幌市中央区南22条西8丁目1-28 |
1975年3月(築50年) 地上9階 / 全26戸 |
プレジデント薄野 | 169万円 〜 711万円 | 北海道札幌市中央区南7条西5丁目289-54 |
1974年11月(築51年) 地上10階 / 全115戸 |
イリス宮の森 | 1,318万円 〜 2,182万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条6丁目4-1 |
1973年8月(築52年) 地上6階 / 全60戸 |
アスレチックパレス | 1,291万円 〜 2,178万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-25 |
1973年7月(築52年) 地上8階 / 全60戸 |
チサンマンション札幌第2 | 189万円 〜 735万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-12 |
1973年10月(築52年) 地上11階 / 全74戸 |
ファミール中島公園 | 907万円 〜 2,522万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目3-17 |
1974年9月(築51年) 地上11階 / 全72戸 |
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