価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南11条西18丁目1-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
743 万円 40.33m²の部屋
〜1,510 万円 68m²の部屋
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店舗外観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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売主様の味方！専門スタッフが対応します！
「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
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どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
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お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
743万円40.33m²の部屋18万円 / m²
〜1,510万円68m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラベニール伏見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,280万円 | 56.22m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2021年3月 |
| 1,998万円 | 101.95m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,380万円 | 56.22m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 1,480万円 | 56.22m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,190万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 743万円 |
| 買取 | 446万円 〜 594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.69万円40.33m²の部屋
〜8.58万円68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラベニール伏見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラベニール伏見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.63m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.63m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 64.63m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.63m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 64.63m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.22m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.63m² | 2LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.22m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.63m² | 2LDK / 7階 | 2015年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 1階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラベニール伏見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラベニール伏見 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南11条西18丁目1-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】地図
【周辺】
【周辺】セイコーマート 伏見店 徒歩 約3分
【周辺】ラルズマート 啓明店 徒歩 約6分
【周辺】北海道銀行 旭ヶ丘支店 徒歩 約7分
【周辺】DCMホーマック 旭ヶ丘店 徒歩 約9分
【周辺】SEIYU 旭ヶ丘店 徒歩 約10分
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 北興工業？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日宝ノール旭ケ丘 | 1,470万円 〜 1,949万円 | 北海道札幌市中央区南11条西20丁目3-29 |
1992年5月（築33年） 地上10階 / 全18戸 |
| アセッツ旭ケ丘 | 1,221万円 〜 2,499万円 | 北海道札幌市中央区南11条西17丁目2-15 |
1990年4月（築35年） 地上9階 / 全15戸 |
| コンフォート旭ケ丘 | 1,180万円 〜 2,243万円 | 北海道札幌市中央区南9条西18丁目2-17 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| サイレンス旭ケ丘 | 1,206万円 〜 2,009万円 | 北海道札幌市中央区南11条西17丁目2-8 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション旭ケ丘中央 | 1,388万円 〜 4,000万円 | 北海道札幌市中央区南11条西20丁目2-18 |
1990年6月（築35年） 地上9階 / 全20戸 |
| テクノ18 | 679万円 〜 2,072万円 | 北海道札幌市中央区南12条西18丁目3-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| リースペース旭ヶ丘 | 1,154万円 〜 1,420万円 | 北海道札幌市中央区南11条西21丁目2-11 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 参樹舘 | 1,108万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市中央区南9条西17丁目1-12 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全14戸 |
| フォーラム旭山 | 583万円 〜 959万円 | 北海道札幌市中央区南9条西16丁目2-12 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ピュアコート山鼻 | 1,749万円 〜 2,180万円 | 北海道札幌市中央区南13条西18丁目3-6 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| ビルボード南8条 | 630万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市中央区南8条西17丁目2-27 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス山鼻西 | 1,081万円 〜 3,645万円 | 北海道札幌市中央区南14条西16丁目1-20 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全22戸 |
| こみやまや第2ビルグレース山鼻 | 1,595万円 〜 2,386万円 | 北海道札幌市中央区南9条西15丁目3-5 |
1990年12月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コートハウス南7条 | 3,716万円 〜 4,617万円 | 北海道札幌市中央区南7条西20丁目2-15 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス西線9条 | 1,039万円 〜 2,363万円 | 北海道札幌市中央区南9条西15丁目1-5 |
1990年11月（築35年） 地上10階 / 全35戸 |
| ガーデンハウス南円山3 | 843万円 〜 2,194万円 | 北海道札幌市中央区南8条西23丁目1-1 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全29戸 |
| エクセレントハウス720 | 519万円 〜 730万円 | 北海道札幌市中央区南7条西20丁目1-16 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランエスセーナ旭ケ丘 | 2,695万円 〜 3,703万円 | 北海道札幌市中央区南14条西18丁目5-27 |
1992年1月（築33年） 地上13階 / 全28戸 |
| メゾン恵和伏見 | 1,192万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市中央区南14条西18丁目5-18 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| アウロン | 531万円 〜 828万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-27 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスコートS11 | 955万円 〜 1,314万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目1-30 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンテラス南6条 | 1,069万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目2-7 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンクレスト円山 | 656万円 〜 2,306万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目2-3 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレステージ南6条 | 1,928万円 〜 3,127万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目3-22 |
1992年5月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フォルミカ | 549万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-21 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ソシアルコート伏見 | 1,074万円 〜 1,991万円 | 北海道札幌市中央区南15条西16丁目1-11 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エボリューションF | 1,396万円 〜 2,543万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目1-33 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全6戸 |
| シークエンス620A | 607万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-7 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シークエンス620B | 781万円 〜 1,106万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-6 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シークエンス620C | 1,316万円 〜 1,679万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-5 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全4戸 |
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