価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南11条西1丁目5-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
124 万円 12.82m²の部屋
〜702 万円 52.13m²の部屋
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店舗内観
店舗外観
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
カサ・ウィスタリアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料1.9万円 |
21m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
21.08m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料2.6万円 |
19.6m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料2.1万円 |
13.4m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料2.1万円 |
21.16m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
19.22m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
124万円12.82m²の部屋10万円 / m²
〜702万円52.13m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサ・ウィスタリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 240万円 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 180万円 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 240万円 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 230万円 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 120万円 | 21.22m² | 1R / 10階 | 2020年9月 |
| 200万円 | 21.15m² | 1R / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 200万円 | 14.77m² | 1R / 6階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 230万円 | 21.15m² | 1R / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 120万円 | 14.77m² | 1R / 10階 | 2019年12月 |
| 230万円 | 21.15m² | 1R / 6階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 210万円 | 14.77m² | 1R / 10階 | 2019年8月 |
| 240万円 | 21.22m² | 1R / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 170万円 | 21.08m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 124万円 |
| 買取 | 75万円 〜 100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
1.91万円12.82m²の部屋
〜8.66万円52.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カサ・ウィスタリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサ・ウィスタリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 21.08m² | 1R / 10階 | 2022年4月〜2024年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 1.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 11階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 2.1万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 11階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 7階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 3万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 7階 | 2022年11月〜2023年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2023年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 2万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 10階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1.8万円 / 月 | 13.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 2.2万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 7階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 2.2万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 7階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 2.2万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 9階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 10階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2022年5月 |
| 2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.22m² | 1R / 10階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 9階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.98m² | 1R / 9階 | 2020年9月〜2021年12月 |
| 2万円 / 月 | 21.15m² | 1R / 6階 | 2021年11月 |
| 1.9万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.53m² | 1LDK / 10階 | 2021年7月 |
| 2.4万円 / 月 | 21.15m² | 1R / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.53m² | 1LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.41m² | 1R / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 13.98m² | 1R / 9階 | 2020年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.40m² | 1R / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.40m² | 1R / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2.6万円 / 月 | 12.82m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2.1万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3万円 / 月 | 13.40m² | 1R / 9階 | 2020年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 8階 | 2020年5月 |
| 2.2万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2.4万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.15m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 13.98m² | 1R / 9階 | 2020年4月 |
| 3万円 / 月 | 13.98m² | 1R / 9階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.15m² | 1R / 6階 | 2020年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.40m² | 1R / 7階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.40m² | 1R / 7階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 12.82m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.55m² | 1R / 5階 | 2020年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.40m² | 1R / 7階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 2.2万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 8階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 2.1万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 10階 | 2018年10月〜2019年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.08m² | 1R / 10階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 13.40m² | 1R / 4階 | 2019年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 52.13m² | - / 8階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 2.2万円 / 月 | 14.77m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.40m² | 1R / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.40m² | 1R / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 12.82m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2.1万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 13.40m² | 1R / 11階 | 2018年12月 |
| 2.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 11階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 25.90m² | 1R / 4階 | 2014年7月 |
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カサ・ウィスタリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カサ・ウィスタリア |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目5-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1973年7月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 280戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション札幌第2 | 183万円 〜 696万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-12 |
1973年10月（築52年） 地上11階 / 全74戸 |
| ファミール中島公園 | 886万円 〜 2,443万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目3-17 |
1974年9月（築51年） 地上11階 / 全72戸 |
| 全国ビルニューオリンピア | 93万円 〜 586万円 | 北海道札幌市中央区南10条西1丁目1-1 |
1974年5月（築51年） 地上10階 / 全185戸 |
| マジソンハイツ | 189万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市中央区南9条西3丁目2-1 |
1974年5月（築51年） 地上11階 / 全124戸 |
| アスレチックパレス | 1,271万円 〜 2,173万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-25 |
1973年7月（築52年） 地上8階 / 全60戸 |
| プレジデント薄野 | 164万円 〜 731万円 | 北海道札幌市中央区南7条西5丁目289-54 |
1974年11月（築51年） 地上10階 / 全115戸 |
| 九条橋ハイホーム | 543万円 〜 1,611万円 | 北海道札幌市豊平区旭町1丁目1-24 |
1974年10月（築51年） 地上11階 / 全159戸 |
| 行啓グランドハイツ | 212万円 〜 1,023万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目5-16 |
1971年10月（築54年） 地上13階 / 全94戸 |
| イトーピア旭町 | 1,734万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目1-12 |
1974年7月（築51年） 地上11階 / 全60戸 |
| ハイツアカシヤ | 349万円 〜 850万円 | 北海道札幌市豊平区旭町2丁目1-1 |
1974年5月（築51年） 地上9階 / 全28戸 |
| 中の島クロスビル中の島クロスハイツ | 633万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-4 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全27戸 |
| 平岸スターハイツA-3 | 623万円 〜 1,008万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-3 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 平岸スターハイツB-7 | 505万円 〜 658万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-7 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 木の花ハイツ | 185万円 〜 469万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目6-18 |
1972年11月（築53年） 地上6階 / 全39戸 |
| 平岸スターハイツB-6 | 417万円 〜 585万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-6 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 平岸スターハイツB-5 | 558万円 〜 784万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目3-5 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全25戸 |
| 後楽園ハイツ | 511万円 〜 833万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目9-2 |
1974年10月（築51年） 地上10階 / 全27戸 |
| きだパレス | 924万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市中央区南9条西11丁目1-5 |
1974年9月（築51年） 地上10階 / 全62戸 |
| 第一ユーカラハイツ | 368万円 〜 943万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目3-15 |
1973年6月（築52年） 地上8階 / 全59戸 |
| リバパークマンション | 661万円 〜 983万円 | 北海道札幌市中央区南18条西7丁目1-1 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全48戸 |
| じょうてつドエル | 478万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目4-1 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全54戸 |
| 平岸スターハイツB-1 | 840万円 〜 1,050万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-1 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平岸グリーンハイツ | 173万円 〜 632万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目3-3 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平岸 | 1,049万円 〜 1,502万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目3-56 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全90戸 |
| 木の花スカイハイツ | 673万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目4-2 |
1974年5月（築51年） 地上7階 / 全40戸 |
| 南四条ユニハウス | 154万円 〜 362万円 | 北海道札幌市中央区南4条西10丁目1004-1 |
1974年2月（築51年） 地上11階 / 全130戸 |
| 平岸豊栄ハイツ | 671万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目3-6 |
1974年8月（築51年） 地上6階 / 全59戸 |
| 第2ユーカラハイツ | 861万円 〜 2,174万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目1-12 |
1973年11月（築52年） 地上6階 / 全48戸 |
| 中の島キングレヂデンス | 94万円 〜 336万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目1-3 |
1973年6月（築52年） 地上6階 / 全45戸 |
| 誉グランドハイツ | 658万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目2-20 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全50戸 |
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