北海道札幌市中央区南13条西6丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
960 万円 40.15m²の部屋
〜1,614 万円 45.05m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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960万円 (24万円 / m²) 40.15m²の部屋
〜1,614万円 (36万円 / m²) 45.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.15m²の部屋の場合 | 45.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 960万円 | 1,614万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 38万2,800円 | 59万8,620円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 41万7,800円 | 63万8,620円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 917万9,088円 | 1,549万3,082円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ベルメゾン中島公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.08%、 2年前→1年前:2.60%、 1年前→今年:10.80% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 960万円 |
| 買取 | 576万円 〜 768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.51万円 / 月 40.15m²の部屋
〜
5.7万円 / 月 45.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルメゾン中島公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾン中島公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 45.05m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 42.15m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.05m² | 2DK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.05m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.05m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 40.15m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2021年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.05m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 42.15m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.05m² | 2DK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.05m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.05m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.05m² | 2DK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 42.15m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.05m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 42.15m² | 2DK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2011年3月〜2012年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2011年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスル北沢札幌 | 537万円 〜 815万円 | 北海道札幌市中央区南13条西7丁目2-8 |
1990年6月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| ナカビシグランドハイツ中島公園 | 1,895万円 〜 3,338万円 | 北海道札幌市中央区南13条西5丁目1-1 |
1990年1月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| サウス147 | 541万円 〜 1,234万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目1-42 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイン中島公園 | 1,410万円 〜 2,229万円 | 北海道札幌市中央区南12条西6丁目1-35 |
1991年1月(築36年) 地上9階 / 全33戸 |
| 高松パレスB棟 | 703万円 〜 1,024万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目6-3 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
| プレミエール中島公園通 | 1,095万円 〜 2,033万円 | 北海道札幌市中央区南12条西6丁目1-38 |
1990年12月(築36年) 地上8階 / 全15戸 |
| メゾン中島 | 416万円 〜 1,074万円 | 北海道札幌市中央区南15条西6丁目1-1 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ行啓通壱番館 | 1,189万円 〜 1,734万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-1 |
1990年9月(築36年) 地上10階 / 全43戸 |
| プリンスプラザ山鼻 | 717万円 〜 1,771万円 | 北海道札幌市中央区南13条西8丁目2-36 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全36戸 |
| クリオ行啓通弐番館 | 491万円 〜 2,916万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-50 |
1990年9月(築36年) 地上10階 / 全47戸 |
| スタジオ12 | 435万円 〜 761万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目2-31 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
| 北欧館117 | 599万円 〜 1,148万円 | 北海道札幌市中央区南11条西7丁目3-23 |
1990年1月(築37年) 地上6階 / 全23戸 |
| ドミ20公園通り | 283万円 〜 1,570万円 | 北海道札幌市中央区南11条西7丁目1-8 |
1989年5月(築38年) 地上7階 / 全28戸 |
| アルファコート9行啓通りA棟 | 2,082万円 〜 3,725万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目4-13 |
1988年11月(築38年) 地上11階 / 全40戸 |
| ヴィラ栄No.9 | 1,267万円 〜 2,043万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目1-25 |
1990年8月(築36年) 地上10階 / 全26戸 |
| クリオ行啓通伍番館 | 841万円 〜 2,861万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-32 |
1991年11月(築35年) 地上10階 / 全55戸 |
| 和光ヴィラコート | 706万円 〜 2,067万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目2-43 |
1991年7月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション静修学園前 | 1,464万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市中央区南16条西7丁目1-7 |
1989年3月(築38年) 地上10階 / 全34戸 |
| フロムファースト139 | 1,557万円 〜 4,595万円 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目3-15 |
1991年6月(築36年) 地上11階 / 全19戸 |
| ジュオ山鼻 | 585万円 〜 967万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目2-28 |
1989年2月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
| ドミ17公園通り | 742万円 〜 1,372万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-11 |
1988年9月(築38年) 地上8階 / 全36戸 |
| 朝日プラザアクシス南11条 | 1,011万円 〜 2,499万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-1 |
1991年11月(築35年) 地上11階 / 全28戸 |
| ティアラ118 | 517万円 〜 1,160万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-15 |
1989年9月(築37年) 地上7階 / 全48戸 |
| リュージュ山鼻 | 749万円 〜 1,305万円 | 北海道札幌市中央区南14条西9丁目2-6 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・ブーケパーク | 1,119万円 〜 3,204万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目2-16 |
1990年1月(築37年) 地上11階 / 全54戸 |
| センタービレッジ | 500万円 〜 1,072万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目1-41 |
1988年1月(築39年) 地上5階 / 全35戸 |
| メゾンクレスト中島公園 | 519万円 〜 1,029万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目1-8 |
1990年2月(築37年) 地上9階 / 全64戸 |
| ソニア129 | 880万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目2-27 |
1991年5月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレントハウス中島公園165 | 488万円 〜 856万円 | 北海道札幌市中央区南16条西5丁目2-3 |
1988年6月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
| クリオ中島公園ロイヤルガーデン | 1,058万円 〜 2,107万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目1-13 |
1988年11月(築38年) 地上11階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルメゾン中島公園 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南13条西6丁目3-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1989年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
北海道札幌市中央区南13条西6丁目3-3【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月:1989年11月(築37年)【設備・条件】
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