この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南10条西16丁目3-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
977 万円 36.07m²の部屋
〜1,758 万円 52.85m²の部屋
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
コンフォート幌西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
52.85m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
977万円36.07m²の部屋27万円 / m²
〜1,758万円52.85m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南十条西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南十条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,139万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,083万円 | 95.1% |
築30年(8年後) | 989万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 977万円 | 100% |
3年後(築25年) | 930万円 | 95.1% |
8年後(築30年) | 849万円 | 86.8% |
このマンションと、札幌市中央区南十条西の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
977万円 (36.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 977万円 |
買取 | 587万円 〜 782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.77万円36.07m²の部屋
〜7.69万円52.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォート幌西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート幌西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月 |
4.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
4.8万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2022年11月 |
4.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2022年8月 |
4.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2022年4月 |
6万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
5.4万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年4月 |
5万円 / 月 | 37.13m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2021年2月 |
5万円 / 月 | 37.13m² | 1DK / 2階 | 2020年6月〜2021年2月 |
4万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年12月 |
5.7万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2020年11月 |
4.5万円 / 月 | 37.13m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
6万円 / 月 | 52.85m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
4万円 / 月 | 36.07m² | 1DK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
4.6万円 / 月 | 37.13m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.5万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.5万円 / 月 | 52.85m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
4.6万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月 |
6.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年9月 |
4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
6.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月 |
7.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.7万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
4.2万円 / 月 | 36.05m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
4.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
4.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
4.2万円 / 月 | 36.05m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月 |
5万円 / 月 | 50.00m² | 1DK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
4万円 / 月 | 38.55m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.8万円 / 月 | 38.61m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 38.61m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月 |
5万円 / 月 | 50.00m² | 1DK / 4階 | 2016年11月 |
4.5万円 / 月 | 36.05m² | 1DK / 1階 | 2016年2月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
5万円 / 月 | 37.89m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月 |
5万円 / 月 | 37.89m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
4.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年11月 |
4.9万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年11月 |
4.5万円 / 月 | 36.05m² | 1DK / 1階 | 2015年11月 |
6.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
5万円 / 月 | 37.89m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
5万円 / 月 | 36.51m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.2万円 / 月 | 51.86m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
6.2万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年11月 |
5万円 / 月 | 36.51m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
7万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2013年9月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年7月 |
6.7万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年8月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
4.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年7月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
6.8万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
5万円 / 月 | 51.87m² | 1LDK / 2階 | 2011年1月 |
6.7万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年10月 |
5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンフォート幌西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンフォート幌西 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南10条西16丁目3-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】まいばすけっと南9条西17丁目店 384m
【周辺】東光ストア西線6条店 874m
【周辺】セブンイレブン札幌南6条西18丁目店 946m
【周辺】サツドラ西線店 797m
【周辺】社会医療法人鳩仁会札幌中央病院 1141m
【周辺】札幌南六条郵便局 1190m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
幌西レヂデンス壱番館 | 711万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市中央区南11条西17丁目3-6 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全23戸 |
ノイ・ズイッヒ | 1,340万円 〜 2,085万円 | 北海道札幌市中央区南12条西16丁目3-4 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
ラピス山鼻12条 | 2,893万円 〜 3,559万円 | 北海道札幌市中央区南12条西14丁目2-25 |
2005年2月(築20年) 地上13階 / 全24戸 |
ヴィーブル南13 | 964万円 〜 1,317万円 | 北海道札幌市中央区南13条西17丁目1-5 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
LIEBEN913 | 1,219万円 〜 4,109万円 | 北海道札幌市中央区南9条西13丁目3-25 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全16戸 |
パールコートルシア山鼻12条WEST | 2,281万円 〜 3,419万円 | 北海道札幌市中央区南12条西14丁目2-15 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
パールコートルシア山鼻12条EAST | 2,697万円 〜 3,739万円 | 北海道札幌市中央区南12条西14丁目2-12 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
SIENA818 | 1,616万円 〜 2,979万円 | 北海道札幌市中央区南8条西18丁目3-7 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
リーベスト山鼻2 | 1,916万円 〜 2,689万円 | 北海道札幌市中央区南12条西14丁目2-5 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全32戸 |
キャロット13 | 1,053万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市中央区南10条西13丁目3-1 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全45戸 |
ラピス山鼻14条 | 2,753万円 〜 3,669万円 | 北海道札幌市中央区南14条西15丁目1-1 |
2005年3月(築20年) 地上15階 / 全24戸 |
サンステージOOI | 820万円 〜 1,197万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目2-35 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
CenterBLD913 | 985万円 〜 2,218万円 | 北海道札幌市中央区南9条西13丁目1-54 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
エクセルシオール山鼻14条 | 2,555万円 〜 3,617万円 | 北海道札幌市中央区南14条西15丁目2-23 |
2003年10月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
SUNRISE旭山公園通 | 1,441万円 〜 2,189万円 | 北海道札幌市中央区南8条西13丁目3-22 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全14戸 |
シュターディオン南9条 | 717万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-26 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全32戸 |
プレシオン南9条 | 1,007万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-32 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エムステージ | 869万円 〜 2,444万円 | 北海道札幌市中央区南12条西12丁目1-43 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全25戸 |
デザイナーズコート | 925万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-10 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
グランメール幌西A | 1,083万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目2-2 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール幌西B | 889万円 〜 1,540万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目2-1 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Partire | 1,102万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市中央区南7条西13丁目3-33 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スクゥエアーMS614 | 1,320万円 〜 4,357万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-34 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全29戸 |
ArieteSeven | 1,178万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市中央区南7条西13丁目3-34 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
デルソール南6条 | 938万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1-18 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
ダイアパレス南円山通 | 2,611万円 〜 3,625万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目3-23 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全20戸 |
ヴィレッジロード | 1,099万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目3-22 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
クリオ南6条壱番館 | 2,421万円 〜 3,593万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目1-16 |
2003年5月(築22年) 地上14階 / 全39戸 |
ポレール山鼻 | 1,337万円 〜 2,305万円 | 北海道札幌市中央区南15条西14丁目1-26 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全19戸 |
ジュアン | 1,056万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目1-12 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
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