価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南10条西1丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
110 万円 11.55m²の部屋
〜667 万円 52.24m²の部屋
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全国ビルニューオリンピアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
30.75m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
110万円 11.55m²の部屋 9万円 / m²
〜667万円 52.24m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに全国ビルニューオリンピアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
298万円 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月 |
298万円 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
398万円 | 45.92m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年3月 |
548万円 | 52.24m² | 1LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 110万円 |
買取 | 66万円 〜 88万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
1.61万円 11.55m²の部屋
〜8.01万円 52.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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全国ビルニューオリンピア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.92% 、 2年前→1年前:0.74% 、 1年前→今年:-0.40% )
北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 全国ビルニューオリンピア |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南10条西1丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1974年5月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 185戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マジソンハイツ | 229万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市中央区南9条西3丁目2-1 |
1974年5月(築51年) 地上11階 / 全124戸 |
カサ・ウィスタリア | 134万円 〜 733万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目5-16 |
1973年7月(築51年) 地上11階 / 全280戸 |
チサンマンション札幌第2 | 179万円 〜 660万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-12 |
1973年10月(築51年) 地上11階 / 全74戸 |
ファミール中島公園 | 836万円 〜 2,236万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目3-17 |
1974年9月(築50年) 地上11階 / 全72戸 |
九条橋ハイホーム | 519万円 〜 1,534万円 | 北海道札幌市豊平区旭町1丁目1-24 |
1974年10月(築50年) 地上11階 / 全159戸 |
アスレチックパレス | 1,299万円 〜 2,160万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-25 |
1973年7月(築51年) 地上8階 / 全60戸 |
プレジデント薄野 | 222万円 〜 955万円 | 北海道札幌市中央区南7条西5丁目289-54 |
1974年11月(築50年) 地上10階 / 全115戸 |
イトーピア旭町 | 1,683万円 〜 2,088万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目1-12 |
1974年7月(築50年) 地上11階 / 全60戸 |
ハイツアカシヤ | 323万円 〜 784万円 | 北海道札幌市豊平区旭町2丁目1-1 |
1974年5月(築51年) 地上9階 / 全28戸 |
後楽園ハイツ | 507万円 〜 808万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目9-2 |
1974年10月(築50年) 地上10階 / 全27戸 |
南6条ダイヤハイツ | 622万円 〜 1,024万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1018-8 |
1976年5月(築49年) 地上10階 / 全108戸 |
木の花ハイツ | 211万円 〜 532万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目6-18 |
1972年11月(築52年) 地上6階 / 全39戸 |
第一ユーカラハイツ | 628万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目3-15 |
1973年6月(築51年) 地上8階 / 全59戸 |
平岸スターハイツA-3 | 643万円 〜 1,008万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-3 |
1974年9月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
中の島クロスビル中の島クロスハイツ | 651万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-4 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全27戸 |
平岸スターハイツB-7 | 530万円 〜 700万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-7 |
1973年9月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
じょうてつドエル | 487万円 〜 1,831万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目4-1 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全54戸 |
平岸スターハイツB-6 | 430万円 〜 586万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-6 |
1973年9月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
きだパレス | 832万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市中央区南9条西11丁目1-5 |
1974年9月(築50年) 地上10階 / 全62戸 |
平岸スターハイツB-5 | 1,080万円 〜 1,458万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目3-5 |
1974年9月(築50年) 地上5階 / 全25戸 |
南四条ユニハウス | 157万円 〜 366万円 | 北海道札幌市中央区南4条西10丁目1004-1 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全130戸 |
平岸グリーンハイツ | 183万円 〜 675万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目3-3 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2ユーカラハイツ | 848万円 〜 2,107万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目1-12 |
1973年11月(築51年) 地上6階 / 全48戸 |
木の花スカイハイツ | 672万円 〜 1,442万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目4-2 |
1974年5月(築51年) 地上7階 / 全40戸 |
平岸スターハイツB-1 | 864万円 〜 1,094万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-1 |
1974年9月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション平岸 | 1,152万円 〜 1,667万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目3-56 |
1974年9月(築50年) 地上7階 / 全90戸 |
リバパークマンション | 647万円 〜 944万円 | 北海道札幌市中央区南18条西7丁目1-1 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全48戸 |
コーポ有岡 | 704万円 〜 840万円 | 北海道札幌市中央区南14条西11丁目3-7 |
1973年3月(築52年) 地上3階 / 全12戸 |
ファミリーとよひら | 1,220万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条8丁目1-25 |
1975年8月(築49年) 地上11階 / 全70戸 |
平岸豊栄ハイツ | 686万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目3-6 |
1974年8月(築50年) 地上6階 / 全59戸 |
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