この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南9条西7丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,686 万円 51.15m²の部屋
〜2,383 万円 51.45m²の部屋
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大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
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誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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ドミ山鼻九条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.55万円 |
51.28m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,686万円51.15m²の部屋33万円 / m²
〜2,383万円51.45m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南九条西)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南九条西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,778万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,721万円 | 96.8% |
築30年(7年後) | 1,575万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,686万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,632万円 | 96.8% |
7年後(築30年) | 1,494万円 | 88.6% |
このマンションと、札幌市中央区南九条西の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,686万円 (51.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,686万円 |
買取 | 1,012万円 〜 1,349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.98万円51.15m²の部屋
〜8.11万円51.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドミ山鼻九条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミ山鼻九条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 51.45m² | 2LDK / 11階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.3万円 / 月 | 51.45m² | 2LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年7月 |
7.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年11月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月 |
6.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.1万円 / 月 | 51.45m² | 2LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年4月 |
6万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年12月 |
5.9万円 / 月 | 51.45m² | 2LDK / 11階 | 2020年10月〜2020年12月 |
6.1万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5.8万円 / 月 | 51.45m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
6万円 / 月 | 51.45m² | 2LDK / 11階 | 2019年5月〜2019年8月 |
6万円 / 月 | 51.15m² | 2DK / 9階 | 2018年10月〜2019年3月 |
6.2万円 / 月 | 51.27m² | 2DK / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 51.27m² | 2DK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5.9万円 / 月 | 47.28m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
7.2万円 / 月 | 47.28m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
5.9万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 10階 | 2009年6月 |
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ドミ山鼻九条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、 2年前→1年前:-0.48%、 1年前→今年:1.62% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドミ山鼻九条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南9条西7丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校札幌市立資生館小学校まで841m
【周辺】中学校札幌市立中学校 中島中学校まで498m
【周辺】専門学校札幌医学技術福祉専門学校まで869m
【周辺】その他ラウンドワン 札幌すすきの店まで752m
【周辺】スーパーラルズまで282m
【周辺】スーパー丸正食品チェーン南7条店まで378m
【周辺】スーパーディナーベルススキノ南7条店まで394m
【周辺】コンビニエンスストアセイコーマート山鼻9条まで58m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン・札幌南8西6店まで176m
【周辺】コンビニエンスストアセイコーマート 南9条店まで230m
【周辺】生活雑貨店ザ・ダイソー札幌南11条店まで567m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下2階建 | 総戸数 | 110戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月4日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アン・セリジェ弐番館 | 477万円 〜 714万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目7-11 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全220戸 |
アン・セリジェ壱番館 | 467万円 〜 714万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目7-24 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全220戸 |
クイーンズフォレスト中島公園 | 789万円 〜 1,246万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目4-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ南10条 | 1,708万円 〜 5,023万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目2-7 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全31戸 |
フラットカレラ | 1,069万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市中央区南9条西5丁目1-6 |
2001年12月(築23年) 地上9階 / 全26戸 |
ルーブル8条館 | 800万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目289-36 |
2001年11月(築23年) 地上9階 / 全50戸 |
アムール中島公園 | 543万円 〜 1,313万円 | 北海道札幌市中央区南9条西4丁目5-16 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全28戸 |
コスモハイツNo.5 | 703万円 〜 1,315万円 | 北海道札幌市中央区南8条西5丁目289-99 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全23戸 |
シャローム南11条 | 966万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目1-8 |
2003年7月(築22年) 地上9階 / 全9戸 |
エバ・メゾン豊平館前 | 2,326万円 〜 3,137万円 | 北海道札幌市中央区南11条西6丁目1-7 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全22戸 |
メゾン沼田 | 659万円 〜 2,147万円 | 北海道札幌市中央区南7条西6丁目280-142 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
ローザンヌ南9条 | 2,013万円 〜 3,748万円 | 北海道札幌市中央区南9条西9丁目1-35 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全20戸 |
オリオンコート | 1,074万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目2-50 |
2003年4月(築22年) 地上9階 / 全24戸 |
クレインコート | 1,088万円 〜 3,021万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-17 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャンテ南10条 | 1,610万円 〜 2,757万円 | 北海道札幌市中央区南10条西9丁目1-26 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
中島公園ステーションPLAZA | 1,753万円 〜 2,658万円 | 北海道札幌市中央区南9条西4丁目1-12 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全10戸 |
ティーズコート南10条 | 520万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市中央区南10条西9丁目2-23 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレイドル | 684万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-5 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全9戸 |
SOHO. | 842万円 〜 1,511万円 | 北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-32 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
高清舘オリシス | 1,135万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1035-7 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
ハイドパーク | 700万円 〜 1,680万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1024-46 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全38戸 |
MAHALOOHASHI710 | 681万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1027-29 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
クレアシティ中島公園通り | 2,641万円 〜 4,012万円 | 北海道札幌市中央区南13条西7丁目1-5 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全1戸 |
ワイルドベリー幌平橋 | 942万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目6-7 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルス中島公園ビュースクエア | 3,156万円 〜 4,874万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目5-17 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全20戸 |
ジーオーク山鼻 | 1,501万円 〜 2,446万円 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目1-3 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・クラッセ中島公園通り2 | 2,155万円 〜 7,005万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-18 |
2003年9月(築22年) 地上15階 / 全28戸 |
ensoleille山鼻 | 868万円 〜 1,824万円 | 北海道札幌市中央区南13条西7丁目2-23 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
フェニックス中島公園 | 1,135万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-21 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
グランメール幌西B | 919万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目2-1 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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